Erfasste Angaben
Erfasst am 27.08.2026 aus den unten genannten Quellen. Die Angaben geben den Stand der Quelle zu diesem Datum wieder.
Bauträger
Grupo Gala - alle in diesem Index erfassten Projekte dieses Unternehmens.
Was in Paraguay rechtlich gilt
Billig, offen für Ausländer, und mit der schwächsten Registerlage dieser Welle.
Eigentum für Ausländer
Ausländer erwerben Volleigentum wie Inländer. In der Grenzzone von 50 Kilometern bestehen Beschränkungen für Staatsangehörige der Nachbarstaaten.
Quelle: Ley 2532/2005, Zona de Seguridad Fronteriza
Register
Titel und Vermessung liegen bei zwei getrennten Stellen: die Eintragung beim Registro Público, die Fläche beim Servicio Nacional de Catastro. Beide müssen zusammenpassen, tun es aber nicht immer.
Quelle: Registro Público; Servicio Nacional de Catastro
Aufenthalt
Ein Immobilienkauf begründet keinen Aufenthaltstitel. Der Investorenweg läuft über ein Zertifikat des Wirtschaftsministeriums.
Quelle: Ley 6984/2022, Investorenzertifikat über SUACE
Alle Bauträger und Projekte in Paraguay in diesem Index
Was bei diesem Projektstand zu prüfen ist
Abgeleitet aus Status, Typ und Rechtslage im Land. Das ist keine Aussage über dieses Projekt, sondern die Liste der Punkte, an denen bei diesem Projektstand erfahrungsgemäß Geld verloren geht.
- Abnahme und Nutzungsgenehmigung. Liegt die behördliche Freigabe vor? Baulich fertig und rechtlich bezugsfähig sind zwei verschiedene Dinge.
- Übergabemängel. Die Aufnahme bei der Übergabe bestimmt, was später noch durchsetzbar ist. Was nicht im Protokoll steht, ist praktisch weg.
- Umschreibung. Ist die Einheit auf den Käufer umgeschrieben und sind die Lasten des Bauträgers gelöscht?
- Gemeinschaft und Betriebskosten. Miteigentumsanteil, Rücklage, Verwalter und die jährlichen Kosten der Anlage. Sie sind nach der Übergabe nicht mehr verhandelbar.
- Fläche gegen Kataster. Ob die im Titel genannte Fläche mit der Katastermessung übereinstimmt und ob die Grenzen vor Ort vermarkt sind.
- Zweite Titelkette. Ob es zu derselben Fläche eine konkurrierende Titelkette gibt. Mehrfachtitulierungen sind hier die häufigste Ursache für Totalverluste.
Offene Punkte
Was sich aus öffentlich erreichbaren Quellen nicht klären ließ. Eine Lücke in der Datenlage, kein Vorwurf gegen das Unternehmen.
- Ein Fertigstellungstermin ist in der Quelle nicht genannt.
- Ob für dieses Objekt die behördliche Nutzungsgenehmigung vorliegt, war aus öffentlich erreichbaren Quellen nicht feststellbar.
- Ob und wie Anzahlungen bei diesem Projekt gesichert sind, ist der Quelle nicht zu entnehmen. Der Rechtsrahmen des Landes steht oben.
Quellen
- https://www.infocasas.com.py/proyectos/gala-dali/9865 · abgerufen 27.08.2026
Steht bei diesem Projekt eine Anzahlung an?
Der Index sagt dir, was öffentlich steht und was fehlt. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung: Register und Lasten, Bauträger, Anzahlungssicherung, Bausubstanz, Ausstieg. Schriftlicher Befund mit priorisierten Risiken, bezahlt vom Käufer, von niemandem sonst.
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