Erfasste Angaben
Erfasst am 27.08.2026 aus den unten genannten Quellen. Die Angaben geben den Stand der Quelle zu diesem Datum wieder.
Aus der Quelle
- Als a estrenar gelistet; neunstoeckiges Gebaeude; Einheitenzahl nicht gelistet
Bauträger
Área desarrollos Urbano
Zu diesem Unternehmen ist in diesem Index bisher nur dieses eine Projekt erfasst. Eine eigene Seite gibt es erst ab zwei.
Was in Paraguay rechtlich gilt
Billig, offen für Ausländer, und mit der schwächsten Registerlage dieser Welle.
Eigentum für Ausländer
Ausländer erwerben Volleigentum wie Inländer. In der Grenzzone von 50 Kilometern bestehen Beschränkungen für Staatsangehörige der Nachbarstaaten.
Quelle: Ley 2532/2005, Zona de Seguridad Fronteriza
Register
Titel und Vermessung liegen bei zwei getrennten Stellen: die Eintragung beim Registro Público, die Fläche beim Servicio Nacional de Catastro. Beide müssen zusammenpassen, tun es aber nicht immer.
Quelle: Registro Público; Servicio Nacional de Catastro
Aufenthalt
Ein Immobilienkauf begründet keinen Aufenthaltstitel. Der Investorenweg läuft über ein Zertifikat des Wirtschaftsministeriums.
Quelle: Ley 6984/2022, Investorenzertifikat über SUACE
Alle Bauträger und Projekte in Paraguay in diesem Index
Was bei diesem Projektstand zu prüfen ist
Abgeleitet aus Status, Typ und Rechtslage im Land. Das ist keine Aussage über dieses Projekt, sondern die Liste der Punkte, an denen bei diesem Projektstand erfahrungsgemäß Geld verloren geht.
- Register und Lasten. Ist der Titel eingetragen, lastenfrei und auf den Verkäufer? Bei Neubauten fehlt die Erstumschreibung oft noch.
- Mängel und Gewährleistung. Welche Fristen laufen noch, wer haftet, und gibt es ein Übergabeprotokoll mit offenen Punkten?
- Betriebskosten. Was kostet das Objekt jährlich wirklich - Gemeinschaftskosten, Rücklage, Grundsteuer, Versicherung.
- Ungesicherte Anzahlung. Paraguay hat keine belastbare gesetzliche Anzahlungssicherung. Bei diesem Projektstand ist das der teuerste einzelne Punkt.
- Fläche gegen Kataster. Ob die im Titel genannte Fläche mit der Katastermessung übereinstimmt und ob die Grenzen vor Ort vermarkt sind.
- Zweite Titelkette. Ob es zu derselben Fläche eine konkurrierende Titelkette gibt. Mehrfachtitulierungen sind hier die häufigste Ursache für Totalverluste.
Offene Punkte
Was sich aus öffentlich erreichbaren Quellen nicht klären ließ. Eine Lücke in der Datenlage, kein Vorwurf gegen das Unternehmen.
- Zu diesem Projekt ist nur eine öffentlich erreichbare Quelle erfasst. Eine davon unabhängige Bestätigung der Angaben liegt nicht vor.
- Ein Fertigstellungstermin ist in der Quelle nicht genannt.
- Die Zahl der Einheiten ist in der Quelle nicht genannt.
- Ob für dieses Vorhaben eine Baugenehmigung erteilt ist, war aus öffentlich erreichbaren Quellen nicht feststellbar.
- Ob der Bauträger Eigentümer der Fläche ist oder sie nur unter Option hält, geht aus der Quelle nicht hervor.
- Ob und wie Anzahlungen bei diesem Projekt gesichert sind, ist der Quelle nicht zu entnehmen. Der Rechtsrahmen des Landes steht oben.
Quellen
- https://www.infocasas.com.py/proyectos/area-concordia/15017330 · abgerufen 27.08.2026
Steht bei diesem Projekt eine Anzahlung an?
Der Index sagt dir, was öffentlich steht und was fehlt. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung: Register und Lasten, Bauträger, Anzahlungssicherung, Bausubstanz, Ausstieg. Schriftlicher Befund mit priorisierten Risiken, bezahlt vom Käufer, von niemandem sonst.
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