Property developers in Kenya

First thing to check

• Bei einer Wohnung: ob für das Gebäude ein Aufteilungsplan registriert ist. Erst mit dieser Registrierung wird die Mutterparzelle geschlossen und jede Einheit bekommt ein eigenes Register. Den Plan kann ein Vermesser aber erst erstellen, wenn die Gebäude stehen - er braucht die Bestätigung, dass sie auf der angegebenen Parzelle liegen und den genehmigten Plänen entsprechen. Vor Fertigstellung hat ein Off-Plan-Käufer deshalb keinen eigenen Titel, sondern einen Anspruch gegen den Bauträger. Seit Mai 2021 werden langfristige Leases nicht mehr registriert, Altbestände mussten umgestellt werden, und ohne Umstellung sperrt der Registrar Verfügungen über die Mutterparzelle. Bei einem Grundstück: ob es als Agrarland eingestuft ist. Dann geht für dich als Ausländer gar nichts, auch nicht über eine Gesellschaft.