In diesem Index sind 6 Projekte dieses Unternehmens erfasst, in Ungarn. Die Angaben stammen aus den bei jedem Projekt genannten Quellen und sind wertungsfrei aufgenommen. Das ist keine Empfehlung und keine Beurteilung des Unternehmens.
Eigene Seite des Unternehmens: https://cordia.hu/
Kurzprofil aus den erfassten Daten
Erfasst in diesen Orten: Budapest (3), Budapest IX. Bezirk (Ferencváros) (1), Budapest XI. Bezirk (1), Fonyód (1). Überwiegend Apartments (6). Angekündigte Fertigstellungen der noch nicht fertigen Projekte reichen von 2025 Q2 laut Projektseite ('A lakasok atadasa 2025. masodik negyedeveben varhato'); Datenfeed der Seite nennt Woodland 2025 Q4 und Woodland 2 2027 Q3 bis 2026 Q4 ('Tervezett keszre jelentes' aus dem Wohnungsdatenfeed der Seite; Bauabschnitte Sky 2026 Q4, Sungate I. und II. je 2027 Q4). Bei einem Projekt ist der genannte Termin verstrichen, ohne dass die Quelle eine Fertigstellung meldet: Woodland. Einstiegspreise in den Quellen: von 115,7 Mio. HUF bis 219 Mio. HUF.
Erfasste Projekte
| Projekt | Ort | Land | Typ | Status | Einheiten |
|---|---|---|---|---|---|
| Woodland | Budapest IX. Bezirk (Ferencváros) | Ungarn | Apartments | teilweise übergeben | offen |
| Sasad Resort | Budapest XI. Bezirk | Ungarn | Apartments | im Vertrieb | offen |
| Millennium Residence | Budapest | Ungarn | Apartments | fertiggestellt | 109 Wohnungen (Erdgeschoss + 9 Etagen; Tiefgarage mit 76 Stellplaetzen) |
| NAPHEGY12 | Budapest | Ungarn | Apartments | fertiggestellt | 41 |
| i6 Residence | Budapest | Ungarn | Apartments | fertiggestellt | offen |
| The View | Fonyód | Ungarn | Apartments | in Planung | offen |
Was bei einem Bauträger zu prüfen ist
- Vertragspartner. Die Gesellschaft, die den Kaufvertrag unterschreibt, ist oft eine Projektgesellschaft ohne eigene Substanz und nicht das Unternehmen, das auf der Website steht. Entscheidend ist, wer im Vertrag steht.
- Übergebene Projekte. Von den hier erfassten 6 Projekten sind 3 als fertiggestellt geführt. Was zählt, ist nicht die Zahl der Ankündigungen, sondern was abgenommen und übergeben wurde.
- Bonität. Registerlage, Eigenkapital und laufende Verpflichtungen. Ein Bauträger mit vielen gleichzeitig laufenden Vorhaben finanziert häufig aus den Anzahlungen des nächsten Projekts.
- Anzahlungssicherung. Ob die eigene Zahlung geschützt ist, hängt am Land und am Vertrag, nicht am Ruf des Unternehmens.
Offene Punkte
- Registerdaten, Eigentümerstruktur und Jahresabschlüsse dieses Unternehmens sind in diesem Index nicht erhoben. Sie sind Teil der Prüfung, nicht der Datenbank.
- Zu 4 der 6 erfassten Projekte ist kein Fertigstellungstermin genannt.
- Zu 4 der 6 erfassten Projekte fehlt die Zahl der Einheiten.
- Ob es zu diesem Unternehmen laufende Verfahren, Bauverzögerungen oder offene Übergaben gibt, wurde für diesen Index nicht recherchiert.
Länder
Ein Objekt dieses Bauträgers im Blick?
Was hier steht, ist die öffentliche Datenlage. Was fehlt, steht als offener Punkt daneben. Genau diese Punkte klärt der Immobilien-Check: Register und Lasten, Vertragspartner, Anzahlungssicherung, Bausubstanz, Ausstieg.
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