Drei Fragen entscheiden, ob der Rest überhaupt zählt. Hier stehen die Antworten für Uruguay, jede mit der Norm oder der Quelle, auf die sie sich stützt. Stand 2026-09.
Register und Anzahlung sind Einordnungen aus eigener Recherche auf einer Skala von 0 bis 100. Hier 74 und 45.
Volleigentum ohne Beschränkung nach Staatsangehörigkeit.
Rechtsgrundlage: Código Civil Uruguay; Registro de la Propiedad
Dazu ist hier bisher keine benannte Norm hinterlegt. Die Einordnung 45 von 100 stammt aus eigener Recherche.
Offener Punkt, wird nachgeführt.
Daueraufenthalt ohne Mindestinvestition, nur Einkommensnachweis; Immobilie zählt nur als Einkommensquelle bei Vermietung
Quelle: liveinuruguay.uy
Baukosten als grobe Einordnung: etwa 2490 Euro pro Quadratmeter. Eine Bandbreite, keine Kalkulation.
Der Quadratmeterpreis ist eine grobe Einordnung, keine Kalkulation. Der Renditewert ist eine Anbieterangabe aus einer Marktdatenbank, keine amtliche Statistik.
Skala 0 bis 100, höher ist besser. Hinter jedem Wert steht, woher er kommt: an einen veröffentlichten Index gebunden, selbst recherchiert mit hinterlegter Quelle, oder aus vergleichbaren Ländern genähert.
| Eigentumsrecht | 72 | Index |
|---|---|---|
| Register | 74 | Recherche |
| Anzahlungssicherung | 45 | Recherche |
| Rechtsstaatlichkeit | 72 | Index |
| Korruptionsfreiheit | 77 | Index |
| Politische Stabilität | 92 | Index |
| Erwerbsnebenkosten | 53 | Index |
|---|---|---|
| Steuerlast | 31 | Index |
| Einstiegspreis | 57 | Index |
| Mietrendite | 54 | Recherche |
| Preisentwicklung | 39 | Näherung |
| Nachfragevorlauf | 15 | Index |
| Aufenthalt | 70 | Recherche |
|---|---|---|
| Exit | 20 | Index |
| Währung | 23 | Index |
| Erreichbarkeit | 24 | Recherche |
| Wohnklima | 64 | Index |
|---|---|---|
| Naturgefahren | 82 | Index |
| Versorgung | 74 | Index |
| Bauqualität | 63 | Recherche |
| Baukosten | 44 | Recherche |
| Lebensqualität | 55 | Index |
| Gesundheit | 65 | Index |
Diese Angaben stammen nicht aus einem Index, sondern aus einer Einzelrecherche für dieses Land. Die Quelle steht dabei.
Daueraufenthalt ohne Mindestinvestition, nur Einkommensnachweis; Immobilie zaehlt nur als Einkommensquelle bei Vermietung
Quelle: liveinuruguay.uy · 2026
11.415 km Luftlinie ab München
Quelle: Grosskreisentfernung Muenchen-Hauptstadt · 2026
BQCI 9/15 (WB Doing Business 2020) + WGI Government Effectiveness 64,77 (2024), Gewicht 35/65
Quelle: archive.doingbusiness.org · 2019
ICP-Preisniveauindex Bau 115,5 (Welt=100, ICP-Runde 2021); Log-Skala 25=100 / 375=0
Quelle: databank.worldbank.org · 2021
Abgeleitet aus den vier schwächsten Dimensionen dieses Landes - dort liegt statistisch das Geld, das Käufer verlieren.
Im Bauträger-Index sind 8 Projekte und 3 Bauträger dieses Landes wertungsfrei erfasst, jede Angabe mit Quelle und Abrufdatum. Ein Auszug:
| Projekt | Ort | Bauträger | Status |
|---|---|---|---|
| Acres de Los Horneros | Canelones | ACSA | im Bau |
| O2 Tower | Montevideo | ACSA | im Bau |
| Orionis | Montevideo | ACSA | im Bau |
| PH Fatima | Montevideo | ACSA | fertiggestellt |
| PH San Nicanor | Montevideo | ACSA | fertiggestellt |
| Senderos | Montevideo | ACSA | im Bau |
| EVE Tower | Punta del Este | WMW Desarrolladores | in Planung |
| Golden Rise | Punta del Este | Grupo Caybo Uruguay | in Planung |
Ein Land kann in allen drei Spalten gut aussehen und das konkrete Objekt trotzdem ein Totalverlust sein. Umgekehrt gilt dasselbe: in einem Land mit schwachem Register kann ein sauber tituliertes Grundstück völlig unproblematisch sein. Der Kompass sagt dir, wie das Umfeld aussieht. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung.
Keine Rechtsauskunft, keine Steuerauskunft, keine Kaufempfehlung. Rechtslagen ändern sich. Wer eine Angabe für falsch oder überholt hält, schreibt an office@benjaminfercher.at. Belegte Korrekturen werden übernommen und mit Datum vermerkt.