Drei Fragen entscheiden, ob der Rest überhaupt zählt. Hier stehen die Antworten für Türkei, jede mit der Norm oder der Quelle, auf die sie sich stützt. Stand 2026-09.
Register und Anzahlung sind Einordnungen aus eigener Recherche auf einer Skala von 0 bis 100. Hier 82 und 52.
Volleigentum möglich, begrenzt auf 30 Hektar je Person und maximal 10 Prozent der Fläche eines Bezirks. Militärische Sperrzonen sind ausgeschlossen.
Rechtsgrundlage: Grundbuchgesetz 2644, Art. 35
Dazu ist hier bisher keine benannte Norm hinterlegt. Die Einordnung 52 von 100 stammt aus eigener Recherche.
Offener Punkt, wird nachgeführt.
Staatsbürgerschaft ab 400.000 USD Immobilie mit 3 Jahren Haltefrist; laufend, aber 2026 wurden 6.134 Einbürgerungen widerrufen
Quelle: imidaily.com
Baukosten als grobe Einordnung: etwa 1300 Euro pro Quadratmeter. Eine Bandbreite, keine Kalkulation.
Der Quadratmeterpreis ist eine grobe Einordnung, keine Kalkulation. Der Renditewert ist eine Anbieterangabe aus einer Marktdatenbank, keine amtliche Statistik.
Skala 0 bis 100, höher ist besser. Hinter jedem Wert steht, woher er kommt: an einen veröffentlichten Index gebunden, selbst recherchiert mit hinterlegter Quelle, oder aus vergleichbaren Ländern genähert.
| Eigentumsrecht | 26 | Index |
|---|---|---|
| Register | 82 | Recherche |
| Anzahlungssicherung | 52 | Recherche |
| Rechtsstaatlichkeit | 25 | Index |
| Korruptionsfreiheit | 27 | Index |
| Politische Stabilität | 37 | Index |
| Erwerbsnebenkosten | 42 | Index |
|---|---|---|
| Steuerlast | 28 | Index |
| Einstiegspreis | 78 | Index |
| Mietrendite | 66 | Recherche |
| Kurzzeitvermietung | 35 | Recherche |
| Preisentwicklung | 100 | Index |
| Nachfragevorlauf | 29 | Index |
| Aufenthalt | 90 | Recherche |
|---|---|---|
| Exit | 70 | Index |
| Währung | 2 | Index |
| Erreichbarkeit | 82 | Recherche |
| Wohnklima | 64 | Index |
|---|---|---|
| Naturgefahren | 18 | Index |
| Versorgung | 65 | Index |
| Bauqualität | 63 | Recherche |
| Baukosten | 70 | Recherche |
| Lebensqualität | 55 | Index |
| Gesundheit | 69 | Index |
Diese Angaben stammen nicht aus einem Index, sondern aus einer Einzelrecherche für dieses Land. Die Quelle steht dabei.
Staatsbuergerschaft ab 400.000 USD Immobilie mit 3 Jahren Haltefrist; laufend, aber 2026 wurden 6.134 Einbuergerungen widerrufen
Quelle: imidaily.com · 2026
1.922 km Luftlinie ab München
Quelle: Grosskreisentfernung Muenchen-Hauptstadt · 2026
BQCI 13/15 (WB Doing Business 2020) + WGI Government Effectiveness 49,97 (2024), Gewicht 35/65
Quelle: archive.doingbusiness.org · 2019
ICP-Preisniveauindex Bau 56,3 (Welt=100, ICP-Runde 2021); Log-Skala 25=100 / 375=0
Quelle: databank.worldbank.org · 2021
Abgeleitet aus den vier schwächsten Dimensionen dieses Landes - dort liegt statistisch das Geld, das Käufer verlieren.
Im Bauträger-Index sind 54 Projekte und 38 Bauträger dieses Landes wertungsfrei erfasst, jede Angabe mit Quelle und Abrufdatum. Ein Auszug:
| Projekt | Ort | Bauträger | Status |
|---|---|---|---|
| Homlara | Aksu | Bekir Samut İnşaat A.Ş. | im Bau |
| Sky Port Terrace | Aksu | MES İnşaat | im Bau |
| Valens Loca | Aksu | Çağrıcı İnşaat | im Bau |
| Valens Plus | Aksu | Çağrıcı İnşaat | im Bau |
| Bey Vista | Alanya | Bey Property | im Bau |
| Beyzade | Alanya | Bey Property | im Bau |
| La Montana | Alanya | La Montana Construction | fertiggestellt |
| Mevacity Alanya | Alanya | Ünsal Group | im Bau |
| The Colosseum | Alanya | Güzel Invest | im Bau |
| The Sea Pearl Collection | Alanya | Ka Collection | fertiggestellt |
| The Yacht Collection | Alanya | Ka Collection | fertiggestellt |
| YEKTA ALARA CİTY Residence | Alanya | Yekta Homes | im Bau |
Ein Land kann in allen drei Spalten gut aussehen und das konkrete Objekt trotzdem ein Totalverlust sein. Umgekehrt gilt dasselbe: in einem Land mit schwachem Register kann ein sauber tituliertes Grundstück völlig unproblematisch sein. Der Kompass sagt dir, wie das Umfeld aussieht. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung.
Keine Rechtsauskunft, keine Steuerauskunft, keine Kaufempfehlung. Rechtslagen ändern sich. Wer eine Angabe für falsch oder überholt hält, schreibt an office@benjaminfercher.at. Belegte Korrekturen werden übernommen und mit Datum vermerkt.