Drei Fragen entscheiden, ob der Rest überhaupt zählt. Hier stehen die Antworten für Panama, jede mit der Norm oder der Quelle, auf die sie sich stützt. Stand 2026-09.
Register und Anzahlung sind Einordnungen aus eigener Recherche auf einer Skala von 0 bis 100. Hier 56 und 22.
Volleigentum wie Inländer. Ausgenommen sind Flächen innerhalb von zehn Kilometern zur Staatsgrenze und Inseln in bestimmten Konstellationen.
Rechtsgrundlage: Verfassung der Republik Panama, Art. 291
Eine gesetzliche Sicherung von Anzahlungen an Bauträger besteht nicht. Treuhand über einen Anwalt ist Verhandlungssache.
Quelle: Recherche zur Off-Plan-Rechtslage, keine gesetzliche Sicherungspflicht auffindbar
Qualified Investor Visa: sofortiger Daueraufenthalt ab 300.000 USD lastenfreier Immobilie, 5 Jahre Haltefrist (Dekret 722/2020)
Quelle: kraemerlaw.com
Baukosten als grobe Einordnung: etwa 2300 Euro pro Quadratmeter. Eine Bandbreite, keine Kalkulation.
Der Quadratmeterpreis ist eine grobe Einordnung, keine Kalkulation. Der Renditewert ist eine Anbieterangabe aus einer Marktdatenbank, keine amtliche Statistik.
Skala 0 bis 100, höher ist besser. Hinter jedem Wert steht, woher er kommt: an einen veröffentlichten Index gebunden, selbst recherchiert mit hinterlegter Quelle, oder aus vergleichbaren Ländern genähert.
| Eigentumsrecht | 44 | Index |
|---|---|---|
| Register | 56 | Recherche |
| Anzahlungssicherung | 22 | Recherche |
| Rechtsstaatlichkeit | 42 | Index |
| Korruptionsfreiheit | 30 | Index |
| Politische Stabilität | 67 | Index |
| Erwerbsnebenkosten | 49 | Index |
|---|---|---|
| Steuerlast | 74 | Index |
| Einstiegspreis | 60 | Index |
| Mietrendite | 58 | Recherche |
| Preisentwicklung | 39 | Näherung |
| Nachfragevorlauf | 56 | Index |
| Aufenthalt | 95 | Recherche |
|---|---|---|
| Exit | 43 | Index |
| Währung | 95 | Index |
| Erreichbarkeit | 24 | Recherche |
| Wohnklima | 51 | Index |
|---|---|---|
| Naturgefahren | 21 | Index |
| Versorgung | 43 | Index |
| Bauqualität | 57 | Recherche |
| Baukosten | 58 | Recherche |
| Lebensqualität | 40 | Index |
| Gesundheit | 51 | Index |
Diese Angaben stammen nicht aus einem Index, sondern aus einer Einzelrecherche für dieses Land. Die Quelle steht dabei.
Qualified Investor Visa: sofortiger Daueraufenthalt ab 300.000 USD lastenfreier Immobilie, 5 Jahre Haltefrist (Dekret 722/2020)
Quelle: kraemerlaw.com · 2026
9.346 km Luftlinie ab München
Quelle: Grosskreisentfernung Muenchen-Hauptstadt · 2026
BQCI 9/15 (WB Doing Business 2020) + WGI Government Effectiveness 56,11 (2024), Gewicht 35/65
Quelle: archive.doingbusiness.org · 2019
ICP-Preisniveauindex Bau 78,4 (Welt=100, ICP-Runde 2021); Log-Skala 25=100 / 375=0
Quelle: databank.worldbank.org · 2021
Abgeleitet aus den vier schwächsten Dimensionen dieses Landes - dort liegt statistisch das Geld, das Käufer verlieren.
Im Bauträger-Index sind 22 Projekte und 5 Bauträger dieses Landes wertungsfrei erfasst, jede Angabe mit Quelle und Abrufdatum. Ein Auszug:
| Projekt | Ort | Bauträger | Status |
|---|---|---|---|
| Costanera Aqua | Bella Vista | Pacific Hills | im Bau |
| PH Manhattan Towers | Betania | Grupo Sucasa | in Planung |
| Playa Caracol | Chame | Grupo Los Pueblos | in Planung |
| PH La Foresta | Ciudad Santa Monica | Grupo Sucasa | fertiggestellt |
| PH Riberas del Lago | Ciudad del Lago | Grupo Sucasa | fertiggestellt |
| Aurum | Costa del Este | Empresas Bern | in Planung |
| Ipanema | Costa del Este | Grupo Los Pueblos | in Planung |
| Nogal | Costa del Este | Empresas Bern | im Bau |
| Luxor 500 | El Cangrejo | Pacific Hills | in Planung |
| Cedros del Campo | Maderos del Campo | Grupo Sucasa | teilweise übergeben |
| PH Colinas de Mallorca | Mallorca Park | Grupo Sucasa | im Bau |
| The Edge Marbella | Marbella | Emporium Developers | im Bau |
Ein Land kann in allen drei Spalten gut aussehen und das konkrete Objekt trotzdem ein Totalverlust sein. Umgekehrt gilt dasselbe: in einem Land mit schwachem Register kann ein sauber tituliertes Grundstück völlig unproblematisch sein. Der Kompass sagt dir, wie das Umfeld aussieht. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung.
Keine Rechtsauskunft, keine Steuerauskunft, keine Kaufempfehlung. Rechtslagen ändern sich. Wer eine Angabe für falsch oder überholt hält, schreibt an office@benjaminfercher.at. Belegte Korrekturen werden übernommen und mit Datum vermerkt.