Drei Fragen entscheiden, ob der Rest überhaupt zählt. Hier stehen die Antworten für Paraguay, jede mit der Norm oder der Quelle, auf die sie sich stützt. Stand 2026-09.
Register und Anzahlung sind Einordnungen aus eigener Recherche auf einer Skala von 0 bis 100. Hier 44 und 32.
Volleigentum wie Inländer. In der Grenzzone von 50 Kilometern bestehen Beschränkungen für Staatsangehörige der Nachbarstaaten.
Rechtsgrundlage: Ley 2532/2005, Zona de Seguridad Fronteriza
Dazu ist hier bisher keine benannte Norm hinterlegt. Die Einordnung 32 von 100 stammt aus eigener Recherche.
Offener Punkt, wird nachgeführt.
Daueraufenthalt für Investoren nach Ley 6984/22 nur mit Investorenzertifikat des MIC über SUACE; kein Immobilienweg
Quelle: suace.gov.py
Baukosten als grobe Einordnung: etwa 1300 Euro pro Quadratmeter. Eine Bandbreite, keine Kalkulation.
Der Quadratmeterpreis ist eine grobe Einordnung, keine Kalkulation. Der Renditewert ist eine Anbieterangabe aus einer Marktdatenbank, keine amtliche Statistik.
Skala 0 bis 100, höher ist besser. Hinter jedem Wert steht, woher er kommt: an einen veröffentlichten Index gebunden, selbst recherchiert mit hinterlegter Quelle, oder aus vergleichbaren Ländern genähert.
| Eigentumsrecht | 27 | Index |
|---|---|---|
| Register | 44 | Recherche |
| Anzahlungssicherung | 32 | Recherche |
| Rechtsstaatlichkeit | 31 | Index |
| Korruptionsfreiheit | 19 | Index |
| Politische Stabilität | 59 | Index |
| Erwerbsnebenkosten | 38 | Näherung |
|---|---|---|
| Steuerlast | 95 | Index |
| Einstiegspreis | 78 | Recherche |
| Preisentwicklung | 39 | Näherung |
| Nachfragevorlauf | 62 | Index |
| Aufenthalt | 40 | Recherche |
|---|---|---|
| Exit | 88 | Index |
| Währung | 30 | Index |
| Erreichbarkeit | 24 | Recherche |
| Wohnklima | 66 | Index |
|---|---|---|
| Naturgefahren | 84 | Index |
| Versorgung | 38 | Index |
| Bauqualität | 48 | Recherche |
| Baukosten | 68 | Recherche |
| Lebensqualität | 40 | Näherung |
| Gesundheit | 61 | Näherung |
Diese Angaben stammen nicht aus einem Index, sondern aus einer Einzelrecherche für dieses Land. Die Quelle steht dabei.
Daueraufenthalt fuer Investoren nach Ley 6984/22 nur mit Investorenzertifikat des MIC ueber SUACE; kein Immobilienweg
Quelle: suace.gov.py · 2024
10.666 km Luftlinie ab München
Quelle: Grosskreisentfernung Muenchen-Hauptstadt · 2026
BQCI 8/15 (WB Doing Business 2020) + WGI Government Effectiveness 44,45 (2024), Gewicht 35/65
Quelle: archive.doingbusiness.org · 2019
ICP-Preisniveauindex Bau 60 (Welt=100, ICP-Runde 2021); Log-Skala 25=100 / 375=0
Quelle: databank.worldbank.org · 2021
Abgeleitet aus den vier schwächsten Dimensionen dieses Landes - dort liegt statistisch das Geld, das Käufer verlieren.
Im Bauträger-Index sind 21 Projekte und 11 Bauträger dieses Landes wertungsfrei erfasst, jede Angabe mit Quelle und Abrufdatum. Ein Auszug:
| Projekt | Ort | Bauträger | Status |
|---|---|---|---|
| Garay | Asunción | Habitalis | ausverkauft |
| Las Mercedes | Asunción | Habitalis | ausverkauft |
| Lynch | Asunción | Habitalis | ausverkauft |
| Mburucuyá | Asunción | Habitalis | im Bau |
| Molas López | Asunción | Habitalis | ausverkauft |
| Sajonia | Asunción | Habitalis | ausverkauft |
| Villa Morra | Asunción | Habitalis | im Bau |
| Gala Dali | Barrio Jara | Grupo Gala | fertiggestellt |
| Área Concordia | Barrio Jara | Área desarrollos Urbano | fertiggestellt |
| El Paraiso Verde | Caazapá | RELJUV S.A. | teilweise übergeben |
| Parque las Golondrinas | Loma Pytá | Grupo Interamericana | fertiggestellt |
| Oga Ciudad Jardín | Luque | JOCA | in Planung |
Ein Land kann in allen drei Spalten gut aussehen und das konkrete Objekt trotzdem ein Totalverlust sein. Umgekehrt gilt dasselbe: in einem Land mit schwachem Register kann ein sauber tituliertes Grundstück völlig unproblematisch sein. Der Kompass sagt dir, wie das Umfeld aussieht. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung.
Keine Rechtsauskunft, keine Steuerauskunft, keine Kaufempfehlung. Rechtslagen ändern sich. Wer eine Angabe für falsch oder überholt hält, schreibt an office@benjaminfercher.at. Belegte Korrekturen werden übernommen und mit Datum vermerkt.