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PR-UY-0014

Urban Port IV

Buceo, Montevideo, Uruguay

Urban Port IV ist ein Apartmentprojekt in Buceo, Uruguay, Bauträger ist Estudio Fischer. Es ist im Vertrieb, den Bautenstand nennt die Quelle nicht. Genannt werden Flächen ab 45,69 m² Gesamtflaeche (Monoambiente: Innenflaeche inkl. Mauern 37,56 m², Terrasse 3,44 m², Gemeinschaftsanteil 4,69 m²); groesste Einheit 100,57 m². Erfasst am 21.09.2026 aus einer Quelle.

Aus der Quelle

  • Ecke Rizal und Tiburcio Gómez in Buceo, nahe der Rambla des Puertito del Buceo und eine Querstraße von Montevideo Shopping, überwiegend Einzimmerwohnungen. Die Broschüre des Bauträgers mit Stand April 2026 nennt weder einen Fertigstellungstermin noch einen Preis.

Erfasste Angaben

Typ
Apartments
Status
im Vertrieb
Fertigstellung
offen
Einheiten
offen
Preis ab
offen
Fläche ab
45,69 m² Gesamtflaeche (Monoambiente: Innenflaeche inkl. Mauern 37,56 m², Terrasse 3,44 m², Gemeinschaftsanteil 4,69 m²); groesste Einheit 100,57 m²

Einordnung

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Von Estudio Fischer sind in diesem Index 4 Projekte erfasst, keines davon als fertiggestellt geführt.

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Offene Punkte

  • Nachgeprüft am 12.10.2026: Portalquelle entfernt, Projektbroschüre auf der eigenen Domain von Estudio Fischer eingetragen. Lage und Wohnungsmischung sind belegt; Termin April 2028, Baubeginn Oktober 2026 und Startpreis standen nur im Portal und wurden entfernt.
  • Nachgeprüft am 26.10.2026: Eine Kernangabe belegt (Flaeche ab 45,69 m² aus den Einheitenblaettern); der erste Abruf des PDF brach ab (Connection reset), der zweite lieferte die Datei (4,3 MB) - Termin, Einheitenzahl und Preise nennt die Broschuere nicht. Ersetzt: Fläche ab vorher "offen", jetzt "45,69 m² Gesamtflaeche (Monoambiente: Innenflaeche inkl. Mauern 37,56 m², Terrasse 3,44 m², Gemeinschaftsanteil 4,69 m²); groesste Einheit 100,57 m²".
  • Von sechs Kernangaben sind 3 in der Quelle belegt. Offen: Fertigstellung, Einheiten, Preis. Erfasst ist eine einzige Quelle, eine unabhängige Bestätigung liegt nicht vor.

Was hier offen ist, steht in Unterlagen

Die Punkte oben sind nicht geheim. Sie stehen im Grundbuchauszug, in der Baubewilligung, im Zahlungsplan, in der Bankgarantie - Papiere, die niemand veröffentlicht und die man bekommt, wenn man sie anfordert. Wer nicht fragt, zahlt an.

Wenn du bei diesem Projekt kaufen willst: Schreib mir kurz, wo du stehst. Ich sage dir in einer Antwort, ob sich eine Prüfung hier überhaupt lohnt. Kostet nichts, verpflichtet zu nichts.

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Quellen