Eigentum für EU-Bürger: möglich · Register: unzuverlässig
Rechtsrahmen
Eigentum für Ausländer
Kein Grundeigentum für Ausländer. Wohnungen ab dem vierten Stock erwerbbar, Land nur als Pacht über bis zu 99 Jahre.
Rechtsgrundlage: Land (Restrictions on Alienation) Act 38/2014
Anzahlungssicherung
Zu diesem Punkt ist auf dieser Seite bisher keine benannte Norm hinterlegt. Die Einordnung 15 von 100 stammt aus eigener Recherche.
Offener Punkt, wird nachgeführt.
Aufenthalt
Investor-Residence-Visum: 5 Jahre ab 100.000 USD, 10 Jahre ab 200.000 USD auf Devisenkonto (VPFCA); kein Immobilienweg
Quelle: kpmg.com
Was auf Sri Lanka als Erstes zu klären ist
- Lebensqualität. Ob der Alltag über Jahre trägt, nicht nur über einen Urlaub.
- Nachfragevorlauf. Ob echte Nachfrage dahintersteht: Zuzug, Beschäftigung, Haushaltsbildung.
- Exit. Ob es einen funktionierenden Zweitmarkt gibt und ob du den Verkaufserlös aus dem Land bekommst.
- Anzahlungssicherung. Ob deine Anzahlung gesetzlich gesichert ist - Treuhandkonto oder Bankgarantie - oder direkt an den Bauträger fließt.
Erfasste Bauträger
Mit einem erfassten Projekt
Diese Unternehmen haben in diesem Index bisher genau ein Projekt. Eine eigene Seite bekommen sie ab dem zweiten, sonst wäre sie eine Dublette der Projektseite.
- Kristall Spaces Lanka Pvt. Ltd. 1 Projekt
Erfasste Projekte
| Projekt | Ort | Bauträger | Typ | Status | Fertigstellung |
|---|---|---|---|---|---|
| The Elizabeth Colombo 07 | Colombo 07 | Prime Lands Residencies PLC | Apartments | im Bau | Juni 2030 |
| Mon Vie | Colombo | Prime Lands (Pvt) Ltd | Apartments | im Bau | offen |
| OnThree20 | Colombo | John Keells Properties | Apartments | fertiggestellt | 2015 |
| TRI-ZEN Apartments | Colombo | John Keells Properties | Apartments | fertiggestellt | offen |
| The Monarch | Colombo | John Keells Properties | Gemischt | fertiggestellt | 2009 |
| All-Suite Resort Talpe Heights | Dalawella | Kristall Spaces Lanka Pvt. Ltd. | Apartments | im Vertrieb | Q4 2028 |
| The Residences at Cinnamon Life | Glennie Street | John Keells Properties | Apartments | fertiggestellt | offen |
| J'Adore Negombo | Hotel Road | Prime Lands Residencies PLC | Apartments | im Bau | Juli 2028 |
| VIMAN Ja-Ela Apartments | Ja-Ela | John Keells Properties | Apartments | in Planung | offen |
| Kaloora | Kalutara | Prime Lands (Pvt) Ltd | Villen | im Bau | offen |
| Sunrise Ridge Villas | Kandy | John Keells Properties | Villen | fertiggestellt | offen |
| Courtyard by Prime | Thalawathugoda | Prime Lands (Pvt) Ltd | Villen | im Bau | offen |
| Vauxhall DSTRCT | Vauxhall Street | John Keells Properties | Apartments | im Vertrieb | 2031 |
Der Länderkompass zu Sri Lanka
Rechtslage, Register, Anzahlungssicherung und 21 weitere Dimensionen dieses Landes stehen im Länderkompass, jede Angabe mit ihrer Herkunft.
Ein Objekt auf Sri Lanka im Blick?
Dieser Index sagt dir, was öffentlich steht und was fehlt. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung: Register und Lasten, Bauträger, Anzahlungssicherung, Bausubstanz, Ausstieg. Bezahlt vom Käufer, von niemandem sonst.
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