Eigentum für EU-Bürger: wie Inländer · Register: belastbar
Rechtsrahmen
Eigentum für Ausländer
Volleigentum ohne Beschränkung.
Rechtsgrundlage: Katastrální zákon 256/2013
Anzahlungssicherung
Kein gesetzliches Treuhandgebot; Sicherung nur vertraglich über Notar-/Anwaltsverwahrung, Bank- oder Konzerngarantien
Quelle: practiceguides.chambers.com · 2026
Was in Tschechien als Erstes zu klären ist
- Nachfragevorlauf. Ob echte Nachfrage dahintersteht: Zuzug, Beschäftigung, Haushaltsbildung.
- Anzahlungssicherung. Ob deine Anzahlung gesetzlich gesichert ist - Treuhandkonto oder Bankgarantie - oder direkt an den Bauträger fließt.
- Einstiegspreis. Ob der Quadratmeterpreis für die konkrete Lage stimmt - Landesmittel sagen wenig.
- Baukosten. Die realen Baukosten je Quadratmeter, wenn du selbst baust oder umbaust.
Erfasste Bauträger
Mit einem erfassten Projekt
Diese Unternehmen haben in diesem Index bisher genau ein Projekt. Eine eigene Seite bekommen sie ab dem zweiten, sonst wäre sie eine Dublette der Projektseite.
- CREDITAS Real Estate 1 Projekt
- Doma je Doma 1 Projekt
- Real Luxembourg a.s. 1 Projekt
- SKANSKA 1 Projekt
Erfasste Projekte
| Projekt | Ort | Bauträger | Typ | Status | Fertigstellung |
|---|---|---|---|---|---|
| KALEVALA | Brno (Vinohrady/Židenice) | YIT Czechia s.r.o. | Community | im Vertrieb | offen |
| Maison de Vary | Karlsbad | Real Luxembourg a.s. | Apartments | im Bau | 2027 |
| Kralupy - Rezidence U Vltavy | Kralupy nad Vltavou | FINEP CZ a.s. | Apartments | im Vertrieb | offen |
| Byty Nový Opatov | Prag 11 - Opatov | FINEP CZ a.s. | Apartments | im Vertrieb | offen |
| TOIVO Roztyly II | Prag 11 - Roztyly | YIT Czechia s.r.o. | Apartments | im Bau | offen |
| KATTILA Kamýk | Prag 12 - Kamýk | YIT Czechia s.r.o. | Apartments | im Bau | offen |
| DUETA Kamýk | Prag 4 - Kamýk | Trigema a.s. | Apartments | im Bau | Juli 2027 |
| Kaskády Barrandov | Prag 5 - Barrandov | FINEP CZ a.s. | Apartments | im Vertrieb | offen |
| RANTA Barrandov IV | Prag 5 - Barrandov | YIT Czechia s.r.o. | Apartments | im Bau | offen |
| LIHOVAR Smíchov | Prag 5 - Smíchov | Trigema a.s. | Apartments | teilweise übergeben | Juli 2027 |
| Byty Britská čtvrť | Prag 5 - Stodůlky | FINEP CZ a.s. | Apartments | im Vertrieb | offen |
| Habitat | Prag | SKANSKA | Apartments | im Bau | 2027 |
| Rezidence Newton | Prag | CREDITAS Real Estate | Apartments | im Bau | 2028 |
| Staropramenná 21 | Prag | Doma je Doma | Apartments | fertiggestellt | offen |
Der Länderkompass zu Tschechien
Rechtslage, Register, Anzahlungssicherung und 21 weitere Dimensionen dieses Landes stehen im Länderkompass, jede Angabe mit ihrer Herkunft.
Ein Objekt in Tschechien im Blick?
Dieser Index sagt dir, was öffentlich steht und was fehlt. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung: Register und Lasten, Bauträger, Anzahlungssicherung, Bausubstanz, Ausstieg. Bezahlt vom Käufer, von niemandem sonst.
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