Eigentum für EU-Bürger: wie Inländer · Register: belastbar
Rechtsrahmen
Eigentum für Ausländer
Volleigentum ohne Beschränkung.
Rechtsgrundlage: Katastrální zákon 256/2013
Anzahlungssicherung
Kein gesetzliches Treuhandgebot; Sicherung nur vertraglich über Notar-/Anwaltsverwahrung, Bank- oder Konzerngarantien
Quelle: practiceguides.chambers.com · 2026
Was in Tschechien als Erstes zu klären ist
- Nachfragevorlauf. Ob echte Nachfrage dahintersteht: Zuzug, Beschäftigung, Haushaltsbildung.
- Anzahlungssicherung. Ob deine Anzahlung gesetzlich gesichert ist - Treuhandkonto oder Bankgarantie - oder direkt an den Bauträger fließt.
- Einstiegspreis. Ob der Quadratmeterpreis für die konkrete Lage stimmt - Landesmittel sagen wenig.
- Baukosten. Die realen Baukosten je Quadratmeter, wenn du selbst baust oder umbaust.
Erfasste Bauträger
Zu diesem Land hat noch kein Bauträger zwei oder mehr erfasste Projekte.
Mit einem erfassten Projekt
Diese Unternehmen haben in diesem Index bisher genau ein Projekt. Eine eigene Seite bekommen sie ab dem zweiten, sonst wäre sie eine Dublette der Projektseite.
- AD4 development s.r.o. 1 Projekt
- ADA Invest a.s. 1 Projekt
- All Inclusive Development 1 Projekt
- CREDITAS Real Estate 1 Projekt
- Doma je Doma 1 Projekt
- Luxury Home - Omega a.s. 1 Projekt
- N8 Property Investments 1 Projekt
- Real Luxembourg a.s. 1 Projekt
- SKANSKA 1 Projekt
- Taycher Development s.r.o 1 Projekt
Erfasste Projekte
| Projekt | Ort | Bauträger | Typ | Status | Fertigstellung |
|---|---|---|---|---|---|
| KOŠU | Brünn | All Inclusive Development | Apartments | im Bau | 2027 |
| Villa ORZO | Brünn | N8 Property Investments | Apartments | im Bau | 2028 |
| Bytový dům Tuhnice | Karlsbad | Taycher Development s.r.o | Apartments | fertiggestellt | 2024 |
| Maison de Vary | Karlsbad | Real Luxembourg a.s. | Apartments | im Bau | 2027 |
| Nové byty Rolavská | Karlsbad | ADA Invest a.s. | Apartments | ausverkauft | 2026 |
| Residence Růžák | Karlsbad | Luxury Home - Omega a.s. | Apartments | im Bau | 2029 |
| Rezidence Moskevská | Karlsbad | AD4 development s.r.o. | Apartments | fertiggestellt | 2022 |
| Habitat | Prag | SKANSKA | Apartments | im Bau | 2027 |
| Rezidence Newton | Prag | CREDITAS Real Estate | Apartments | im Bau | 2028 |
| Staropramenná 21 | Prag | Doma je Doma | Apartments | fertiggestellt | offen |
Der Länderkompass zu Tschechien
Rechtslage, Register, Anzahlungssicherung und 21 weitere Dimensionen dieses Landes stehen im Länderkompass, jede Angabe mit ihrer Herkunft.
Ein Objekt in Tschechien im Blick?
Dieser Index sagt dir, was öffentlich steht und was fehlt. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung: Register und Lasten, Bauträger, Anzahlungssicherung, Bausubstanz, Ausstieg. Bezahlt vom Käufer, von niemandem sonst.
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