In diesem Index sind 12 Projekte dieses Unternehmens erfasst, in Portugal. Die Angaben stammen aus den bei jedem Projekt genannten Quellen und sind wertungsfrei aufgenommen. Das ist keine Empfehlung und keine Beurteilung des Unternehmens.
Eigene Seite des Unternehmens: https://libertas.pt/
Kurzprofil aus den erfassten Daten
Erfasst in diesen Orten: Faro (4), Albufeira (3), Lagoa (2), Alcochete (1), Lisboa (1), Pombal (1). Überwiegend Apartments (9), dazu Villen (2), Gemischt (1). Angekündigte Fertigstellungen der noch nicht fertigen Projekte reichen von 28.02.2025 bis 05.05.2029. Bei einem Projekt ist der genannte Termin verstrichen, ohne dass die Quelle eine Fertigstellung meldet: PANORAMIC POOL FARO. Einstiegspreise in den Quellen: von 288.000 € bis 660.000 €.
Erfasste Projekte
| Projekt | Ort | Land | Typ | Status | Einheiten |
|---|---|---|---|---|---|
| Albufeira Design Villas & Apartments | Albufeira | Portugal | Gemischt | fertiggestellt | 400 |
| Albufeira Garden | Albufeira | Portugal | Apartments | im Bau | offen |
| UNIQUE Albufeira | Albufeira | Portugal | Apartments | im Bau | offen |
| UNIQUE TAGUS ALCOCHETE | Alcochete | Portugal | Apartments | im Bau | offen |
| LUX GARDEN EVO | Faro | Portugal | Apartments | im Bau | 117 |
| Lux Garden | Faro | Portugal | Apartments | fertiggestellt | 98 |
| Lux Terrace | Faro | Portugal | Apartments | fertiggestellt | 96 |
| PANORAMIC POOL FARO | Faro | Portugal | Apartments | im Vertrieb | offen |
| Arade Villas | Lagoa | Portugal | Villen | teilweise übergeben | 93 |
| Arade Villas II | Lagoa | Portugal | Villen | im Bau | offen |
| Vila Olarias | Lisboa | Portugal | Apartments | fertiggestellt | 14 |
| RIVERSIDE POMBAL | Pombal | Portugal | Apartments | im Bau | offen |
Was bei einem Bauträger zu prüfen ist
- Vertragspartner. Die Gesellschaft, die den Kaufvertrag unterschreibt, ist oft eine Projektgesellschaft ohne eigene Substanz und nicht das Unternehmen, das auf der Website steht. Entscheidend ist, wer im Vertrag steht.
- Übergebene Projekte. Von den hier erfassten 12 Projekten sind 4 als fertiggestellt geführt. Was zählt, ist nicht die Zahl der Ankündigungen, sondern was abgenommen und übergeben wurde.
- Bonität. Registerlage, Eigenkapital und laufende Verpflichtungen. Ein Bauträger mit vielen gleichzeitig laufenden Vorhaben finanziert häufig aus den Anzahlungen des nächsten Projekts.
- Anzahlungssicherung. Ob die eigene Zahlung geschützt ist, hängt am Land und am Vertrag, nicht am Ruf des Unternehmens.
Offene Punkte
- Registerdaten, Eigentümerstruktur und Jahresabschlüsse dieses Unternehmens sind in diesem Index nicht erhoben. Sie sind Teil der Prüfung, nicht der Datenbank.
- Zu 4 der 12 erfassten Projekte ist kein Fertigstellungstermin genannt.
- Zu 6 der 12 erfassten Projekte fehlt die Zahl der Einheiten.
- Ob es zu diesem Unternehmen laufende Verfahren, Bauverzögerungen oder offene Übergaben gibt, wurde für diesen Index nicht recherchiert.
Länder
Ein Objekt dieses Bauträgers im Blick?
Was hier steht, ist die öffentliche Datenlage. Was fehlt, steht als offener Punkt daneben. Genau diese Punkte klärt der Immobilien-Check: Register und Lasten, Vertragspartner, Anzahlungssicherung, Bausubstanz, Ausstieg.
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