In diesem Index sind 10 Projekte dieses Unternehmens erfasst, in Dominikanische Republik. Die Angaben stammen aus den bei jedem Projekt genannten Quellen und sind wertungsfrei aufgenommen. Das ist keine Empfehlung und keine Beurteilung des Unternehmens.
Eigene Seite des Unternehmens: https://novalproperties.com/
Kurzprofil aus den erfassten Daten
Erfasst in diesen Orten: Punta Cana (6), Bávaro (1), Juan Dolio (1), Las Terrenas (1), Santo Domingo (1). Überwiegend Apartments (6), dazu Gemischt (2), Resort (1), Villen (1). Einstiegspreise in den Quellen: von 220.000 USD bis 980.000 USD.
Erfasste Projekte
| Projekt | Ort | Land | Typ | Status | Einheiten |
|---|---|---|---|---|---|
| Oceana Hotel Wyndham | Bávaro | Dominikanische Republik | Resort | im Vertrieb | 61 |
| Aquamarine - INNSiDE by Meliá | Juan Dolio | Dominikanische Republik | Gemischt | im Vertrieb | offen |
| The Reef | Las Terrenas | Dominikanische Republik | Apartments | im Bau | offen |
| Cana Cove | Punta Cana | Dominikanische Republik | Apartments | fertiggestellt | offen |
| Cana Pearl II | Punta Cana | Dominikanische Republik | Apartments | fertiggestellt | offen |
| Coral Bahia | Punta Cana | Dominikanische Republik | Apartments | fertiggestellt | offen |
| Ocean Bay | Punta Cana | Dominikanische Republik | Apartments | fertiggestellt | offen |
| Poseidonia Residences by Aston | Punta Cana | Dominikanische Republik | Apartments | im Bau | offen |
| Villas Poseidonia by Aston | Punta Cana | Dominikanische Republik | Villen | im Bau | offen |
| Coralia | Santo Domingo | Dominikanische Republik | Gemischt | im Vertrieb | offen |
Was bei einem Bauträger zu prüfen ist
- Vertragspartner. Die Gesellschaft, die den Kaufvertrag unterschreibt, ist oft eine Projektgesellschaft ohne eigene Substanz und nicht das Unternehmen, das auf der Website steht. Entscheidend ist, wer im Vertrag steht.
- Übergebene Projekte. Von den hier erfassten 10 Projekten sind 4 als fertiggestellt geführt. Was zählt, ist nicht die Zahl der Ankündigungen, sondern was abgenommen und übergeben wurde.
- Bonität. Registerlage, Eigenkapital und laufende Verpflichtungen. Ein Bauträger mit vielen gleichzeitig laufenden Vorhaben finanziert häufig aus den Anzahlungen des nächsten Projekts.
- Anzahlungssicherung. Ob die eigene Zahlung geschützt ist, hängt am Land und am Vertrag, nicht am Ruf des Unternehmens.
Offene Punkte
- Registerdaten, Eigentümerstruktur und Jahresabschlüsse dieses Unternehmens sind in diesem Index nicht erhoben. Sie sind Teil der Prüfung, nicht der Datenbank.
- Zu 10 der 10 erfassten Projekte ist kein Fertigstellungstermin genannt.
- Zu 9 der 10 erfassten Projekte fehlt die Zahl der Einheiten.
- Ob es zu diesem Unternehmen laufende Verfahren, Bauverzögerungen oder offene Übergaben gibt, wurde für diesen Index nicht recherchiert.
Länder
Ein Objekt dieses Bauträgers im Blick?
Was hier steht, ist die öffentliche Datenlage. Was fehlt, steht als offener Punkt daneben. Genau diese Punkte klärt der Immobilien-Check: Register und Lasten, Vertragspartner, Anzahlungssicherung, Bausubstanz, Ausstieg.
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