Eigentum für EU-Bürger: möglich · Register: unzuverlässig
Rechtsrahmen
Eigentum für Ausländer
Volleigentum ohne Beschränkung nach Staatsangehörigkeit.
Rechtsgrundlage: Ley 108-05 de Registro Inmobiliario
Anzahlungssicherung
Kein Pflicht-Treuhand; Fideicomiso nach Ley 189-11 möglich, aber freiwillig; ungesicherte Vorauszahlung üblich
Quelle: attydr.com · 2025
Aufenthalt
Daueraufenthalt über CONFOTUR-Immobilie ab 500.000 USD; günstiger über 200.000 USD Unternehmens- oder Passiveinkommen
Quelle: henleyglobal.com
Was in der Dominikanischen Republik als Erstes zu klären ist
- Naturgefahren. Erdbeben-, Sturm-, Flut- und Waldbrandexposition am konkreten Standort, nicht im Landesmittel.
- Anzahlungssicherung. Ob deine Anzahlung gesetzlich gesichert ist - Treuhandkonto oder Bankgarantie - oder direkt an den Bauträger fließt.
- Erreichbarkeit. Wie oft du realistisch hinkommst - und ob eine Baukontrolle an einem Tag möglich ist.
- Versorgung. Ob Strom, Wasser und Internet am Grundstück tatsächlich anliegen und wer den Anschluss zahlt.
Erfasste Bauträger
Mit einem erfassten Projekt
Diese Unternehmen haben in diesem Index bisher genau ein Projekt. Eine eigene Seite bekommen sie ab dem zweiten, sonst wäre sie eine Dublette der Projektseite.
- Casa Linda Quality Communities 1 Projekt
Erfasste Projekte
| Projekt | Ort | Bauträger | Typ | Status | Fertigstellung |
|---|---|---|---|---|---|
| Oceana Hotel Wyndham | Bávaro | Noval Properties | Resort | im Vertrieb | offen |
| Marea Golf & Spa Residences | Cap Cana | Noriega Group | Apartments | im Vertrieb | 2028 |
| Aria Suites & Residences | Downtown Punta Cana | Noriega Group | Gemischt | im Bau | 2027 |
| Kasa Punta Cana Residences | Downtown Punta Cana | Noriega Group | Apartments | fertiggestellt | Dezember 2024 |
| Kasa: Art of Living | Downtown Punta Cana | Noriega Group | Apartments | im Vertrieb | 2028 |
| Aquamarine - INNSiDE by Meliá | Juan Dolio | Noval Properties | Gemischt | im Vertrieb | offen |
| The Reef | Las Terrenas | Noval Properties | Apartments | im Bau | offen |
| Cana Cove | Punta Cana | Noval Properties | Apartments | fertiggestellt | offen |
| Cana Pearl II | Punta Cana | Noval Properties | Apartments | fertiggestellt | offen |
| Coral Bahia | Punta Cana | Noval Properties | Apartments | fertiggestellt | offen |
| Maison 77 | Punta Cana | Noriega Group | Villen | fertiggestellt | 2023 |
| Ocean Bay | Punta Cana | Noval Properties | Apartments | fertiggestellt | offen |
| Poseidonia Residences by Aston | Punta Cana | Noval Properties | Apartments | im Bau | offen |
| Villas Poseidonia by Aston | Punta Cana | Noval Properties | Villen | im Bau | offen |
| Coralia | Santo Domingo | Noval Properties | Gemischt | im Vertrieb | offen |
| Casa Linda | Sosúa | Casa Linda Quality Communities | Villen | im Bau | offen |
| Arko Golf & Residences | Vista Cana | Noriega Group | Apartments | im Vertrieb | Q1 2028 |
| Lagoon Residences | Vista Cana | Noriega Group | Apartments | fertiggestellt | 2026 |
Der Länderkompass zu Dominikanische Republik
Rechtslage, Register, Anzahlungssicherung und 21 weitere Dimensionen dieses Landes stehen im Länderkompass, jede Angabe mit ihrer Herkunft.
Dominikanische Republik im Länderkompass
Ein Objekt in der Dominikanischen Republik im Blick?
Dieser Index sagt dir, was öffentlich steht und was fehlt. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung: Register und Lasten, Bauträger, Anzahlungssicherung, Bausubstanz, Ausstieg. Bezahlt vom Käufer, von niemandem sonst.
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