Erfasste Angaben
Erfasst am 28.08.2026 aus den unten genannten Quellen. Die Angaben geben den Stand der Quelle zu diesem Datum wieder.
Aus der Quelle
- Bewachte Villengemeinschaft an der Carretera El Choco mit laufendem Neubau, Bauzeit laut Entwickler rund fünf Monate; Einheitenzahl nicht gelistet.
Bauträger
Casa Linda Quality Communities · eigene Seite
Zu diesem Unternehmen ist in diesem Index bisher nur dieses eine Projekt erfasst. Eine eigene Seite gibt es erst ab zwei.
Was in der Dominikanischen Republik rechtlich gilt
Eigentum für EU-Bürger: möglich · Register: unzuverlässig
Eigentum für Ausländer
Volleigentum ohne Beschränkung nach Staatsangehörigkeit.
Rechtsgrundlage: Ley 108-05 de Registro Inmobiliario
Anzahlungssicherung
Kein Pflicht-Treuhand; Fideicomiso nach Ley 189-11 möglich, aber freiwillig; ungesicherte Vorauszahlung üblich
Quelle: attydr.com · 2025
Aufenthalt
Daueraufenthalt über CONFOTUR-Immobilie ab 500.000 USD; günstiger über 200.000 USD Unternehmens- oder Passiveinkommen
Quelle: henleyglobal.com
Alle Bauträger und Projekte in der Dominikanischen Republik in diesem Index
Was bei diesem Projektstand zu prüfen ist
Abgeleitet aus Status, Typ und Rechtslage im Land. Das ist keine Aussage über dieses Projekt, sondern die Liste der Punkte, an denen bei diesem Projektstand erfahrungsgemäß Geld verloren geht.
- Baufortschritt gegen Zahlungsplan. Zahlst du nach tatsächlichem Baufortschritt oder nach Kalender? Ein kalenderbasierter Zahlungsplan verlagert das gesamte Risiko auf dich.
- Bauträgerbonität. Registerlage, Eigenkapital und was der Bauträger bisher tatsächlich fertiggestellt hat - nicht was er angekündigt hat.
- Bausubstanz vor Ort. Was auf der Baustelle steht, ist prüfbar. Rohbau, Abdichtung und Haustechnik sind später hinter Putz und nicht mehr zu beurteilen.
- Ungesicherte Anzahlung. Dominikanische Republik hat keine belastbare gesetzliche Anzahlungssicherung. Bei diesem Projektstand ist das der teuerste einzelne Punkt.
- Naturgefahren. Erdbeben-, Sturm-, Flut- und Waldbrandexposition am konkreten Standort, nicht im Landesmittel.
- Erreichbarkeit. Wie oft du realistisch hinkommst - und ob eine Baukontrolle an einem Tag möglich ist.
Offene Punkte
Was sich aus öffentlich erreichbaren Quellen nicht klären ließ. Eine Lücke in der Datenlage, kein Vorwurf gegen das Unternehmen.
- Ein Fertigstellungstermin ist in der Quelle nicht genannt.
- Die Zahl der Einheiten ist in der Quelle nicht genannt.
- Flächenangaben sind in der Quelle nicht enthalten. Ein Quadratmeterpreis ist daraus nicht bildbar.
- Ob für dieses Vorhaben eine Baugenehmigung erteilt ist, war aus öffentlich erreichbaren Quellen nicht feststellbar.
- Ob der Bauträger Eigentümer der Fläche ist oder sie nur unter Option hält, geht aus der Quelle nicht hervor.
- Ob und wie Anzahlungen bei diesem Projekt gesichert sind, ist der Quelle nicht zu entnehmen. Der Rechtsrahmen des Landes steht oben.
Quellen
- https://buyincasalinda.com/ · abgerufen 28.08.2026
- https://buyincasalinda.com/ · abgerufen 28.08.2026
Steht bei diesem Projekt eine Anzahlung an?
Der Index sagt dir, was öffentlich steht und was fehlt. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung: Register und Lasten, Bauträger, Anzahlungssicherung, Bausubstanz, Ausstieg. Schriftlicher Befund mit priorisierten Risiken, bezahlt vom Käufer, von niemandem sonst.
Immobilien-Check anfragen750 € pauschal · Ergebnis in 48 Stunden