Eigentum für EU-Bürger: möglich · Register: belastbar
38Bauträger
47Projekte
43im Bau
0in Planung
Rechtsrahmen
Eigentum für Ausländer
Gebäude und städtische Flächen erwerbbar. Landwirtschaftliche Flächen sind Ausländern verwehrt.
Rechtsgrundlage: Verfassung Georgiens, Art. 19 Abs. 4 (Änderung 2018)
Anzahlungssicherung
Kein Treuhandgebot; Schutz nur über Eintragung des Vorvertrags im Register (Vorrang vor anderen Gläubigern)
Quelle: legal.ge · 2026
Aufenthalt
Aufenthaltstitel direkt über Immobilie; Schwelle ab 1.3.2026 150.000 USD statt bisher 100.000 USD
Quelle: eiglaw.com
Was in Georgien als Erstes zu klären ist
- Naturgefahren. Erdbeben-, Sturm-, Flut- und Waldbrandexposition am konkreten Standort, nicht im Landesmittel.
- Anzahlungssicherung. Ob deine Anzahlung gesetzlich gesichert ist - Treuhandkonto oder Bankgarantie - oder direkt an den Bauträger fließt.
- Währung. Das Wechselkursrisiko zwischen Kaufwährung, Mietwährung und deiner eigenen.
- Gesundheit. Erreichbarkeit einer Klinik, die im Ernstfall taugt, und ob deine Versicherung dort greift.
Erfasste Bauträger
Archi
8 Projekte in diesem Index
Orbi Group
2 Projekte in diesem Index
Real Palace
2 Projekte in diesem Index
Mit einem erfassten Projekt
Diese Unternehmen haben in diesem Index bisher genau ein Projekt. Eine eigene Seite bekommen sie ab dem zweiten, sonst wäre sie eine Dublette der Projektseite.
- Aisi Group 1 Projekt
- Alliance Group 1 Projekt
- Batumi Investment 1 Projekt
- Biograpi 1 Projekt
- Capital City Group 1 Projekt
- Geo Panorama 1 Projekt
- Geobuilding + 1 Projekt
- Gonio Estate 1 Projekt
- Green Side 1 Projekt
- Gudauri Hills 1 Projekt
- Idea Development 1 Projekt
- Ikon Development 1 Projekt
- Index I Wealth Management 1 Projekt
- iVillas 1 Projekt
- Kaps Development 1 Projekt
- Konsol Holding 1 Projekt
- LS Group 1 Projekt
- LTD Black Sea Tower 1 Projekt
- Mardi Holding 1 Projekt
- Metropol 1 Projekt
- Nev-Bat Group 1 Projekt
- Next Group 1 Projekt
- Omnia Georgia 1 Projekt
- Park Lime 1 Projekt
- Petra Sea Resort 1 Projekt
- Process Group 2025 LLC 1 Projekt
- REDCO 1 Projekt
- Renaissance City 1 Projekt
- Solana Development 1 Projekt
- Stellar Property 1 Projekt
- Terrametric Development 1 Projekt
- Travelinn 1 Projekt
- X Line 1 Projekt
- Z-Group 1 Projekt
- Zion 1 Projekt
Erfasste Projekte
| Projekt | Ort | Bauträger | Typ | Status | Fertigstellung |
|---|---|---|---|---|---|
| Aisi Batumi | Batumi | Aisi Group | Apartments | im Bau | 2027 |
| Avenue by Orbi | Batumi | Orbi Group | Apartments | im Bau | 2026 |
| Batumi Concept | Batumi | LS Group | Apartments | im Bau | 2026 |
| Cube | Batumi | Metropol | Apartments | im Bau | 2027 |
| GeoBuilding Gorgasali | Batumi | Geobuilding + | Apartments | im Bau | 2026 |
| Grand Tower | Batumi | Konsol Holding | Apartments | im Bau | 2027 |
| Graphic Residence | Batumi | LTD Black Sea Tower | Apartments | im Bau | 2027 |
| Ikon | Batumi | Ikon Development | Apartments | im Bau | 2027 |
| La Batumi Familia | Batumi | Renaissance City | Apartments | im Bau | 2026 |
| Lux Residence | Batumi | Nev-Bat Group | Apartments | im Bau | 2026 |
| Orbeliani Residence | Batumi | Process Group 2025 LLC | Apartments | im Bau | 2026 |
| Real Palace Blue | Batumi | Real Palace | Apartments | im Bau | 2026 |
| Grand Botanico Residence | Chakvi | Batumi Investment | Apartments | im Bau | 2027 |
| Parklime Townhouses | Chakvi | Park Lime | Reihenhaus | im Bau | 2026 |
| Gonio Green House | Gonio | Geo Panorama | Apartments | im Bau | 2027 |
| Green Side Gonio | Gonio | Green Side | Apartments | im Bau | 2027 |
| Harmony Gonio | Gonio | Gonio Estate | Apartments | im Bau | 2026 |
| Travel Inn | Gonio | Travelinn | Apartments | im Bau | 2026 |
| Gudauri Hills | Gudauri | Gudauri Hills | Apartments | fertiggestellt | 2020 |
| Gudauri Neo | Gudauri | REDCO | Apartments | fertiggestellt | 2020 |
| Petra Sea Resort | Kobuleti | Petra Sea Resort | Resort | im Bau | 2027 |
| Project 72 | Kobuleti | Capital City Group | Apartments | im Bau | 2026 |
| Solana Grand Residences | Kobuleti | Solana Development | Apartments | im Bau | 2027 |
| Tsminda Andria | Kvariati | Kaps Development | Apartments | im Bau | 2026 |
| Mardi Aquapark | Makhinjauri | Mardi Holding | Apartments | im Bau | 2027 |
| Next Collection | Makhinjauri | Next Group | Apartments | im Bau | 2027 |
| Real Palace Green | Makhinjauri | Real Palace | Apartments | im Bau | 2027 |
| Sea Zone | Makhinjauri | X Line | Apartments | im Bau | 2026 |
| iVillas Green Cape | Makhinjauri | iVillas | Villen | im Bau | 2026 |
| Sioni Lake Resort & Spa | Sioni | Archi | Resort | im Bau | offen |
| Alliance Highline | Tiflis | Alliance Group | Apartments | im Bau | 2027 |
| Archi Digomi 3 | Tiflis | Archi | Apartments | im Bau | 2027 |
| Archi Horizon | Tiflis | Archi | Apartments | teilweise übergeben | offen |
| Archi Lisi Sunrise | Tiflis | Archi | Apartments | im Bau | offen |
| Archi Rivertown | Tiflis | Archi | Apartments | teilweise übergeben | offen |
| Archi Universe | Tiflis | Archi | Apartments | im Bau | offen |
| Avlabari by Index | Tiflis | Index I Wealth Management | Apartments | im Bau | 2027 |
| Central Park Towers | Tiflis | Orbi Group | Apartments | im Bau | 2027 |
| Chantan by Biograpi | Tiflis | Biograpi | Apartments | im Bau | 2027 |
| Grand Avenue by Archi | Tiflis | Archi | Apartments | im Bau | offen |
| Kera by Idea | Tiflis | Idea Development | Apartments | im Bau | 2027 |
| King Tamar by Archi | Tiflis | Archi | Apartments | im Bau | offen |
| Omnia Isani | Tiflis | Omnia Georgia | Apartments | im Bau | 2027 |
| Stellar Vera | Tiflis | Stellar Property | Apartments | im Bau | 2027 |
| Terrametric Krtsanisi | Tiflis | Terrametric Development | Apartments | im Bau | 2027 |
| ZION Krtsanisi Embassies | Tiflis | Zion | Apartments | im Bau | 2027 |
| Zygma | Tiflis | Z-Group | Apartments | im Bau | 2027 |
Der Länderkompass zu Georgien
Rechtslage, Register, Anzahlungssicherung und 21 weitere Dimensionen dieses Landes stehen im Länderkompass, jede Angabe mit ihrer Herkunft.
Ein Objekt in Georgien im Blick?
Dieser Index sagt dir, was öffentlich steht und was fehlt. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung: Register und Lasten, Bauträger, Anzahlungssicherung, Bausubstanz, Ausstieg. Bezahlt vom Käufer, von niemandem sonst.
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