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PR-GE-0060

Buknari Resort

Buknari, Adscharien, Georgien

Buknari Resort ist ein Resortprojekt in Buknari, Georgien, Bauträger ist Lisi Development. Es ist im Vertrieb, den Bautenstand nennt die Quelle nicht, angekündigt ist Ende 2025. Dieser Termin ist inzwischen verstrichen. Genannt werden 100 Einheiten und Flächen ab 35,10 m². Erfasst am 12.10.2026 aus 3 Quellen.

Aus der Quelle

  • Resortvorhaben in Buknari an der adscharischen Schwarzmeerküste auf einem 9 Hektar großen Grundstück des Bauträgers mit rund 900 Metern eigenem Strandabschnitt; Masterplan und Architektur vom Büro Architects of Invention. Die erste Phase besteht aus einem Hotel- und Apartmentkomplex mit Innenpool, Restaurant, Sportplatz und Grünflächen; der Bauträger beziffert die Gesamtinvestition mit 20 Mio. USD und reserviert nach eigener Angabe 80 Prozent der Fläche für Grün- und Freiflächen. Das Hotel wird in der georgischen Presse mit 100 Zimmern beschrieben. Die Verkaufsangebote der Projektseite reichen von Studios über Ein- und Zweizimmerwohnungen bis zu Reihenhäusern, aufgeführt sind unter anderem Studios mit 35,1 und 51,4 m², Wohnungen von 56 bis 162 m² und Townhouses von 357,7 bis 409,9 m² mit Terrassen von 52,2 bis 96,2 m², verteilt bis in den elften Stock. Angeboten wird in drei Ausbaustufen: Rohbau, renoviert mit Einbaumöbeln oder voll möbliert. Im April 2025 meldete der Bauträger 70 Prozent Baufortschritt, im September 2026 berichtete die Presse über die Eröffnung des Hotels als erste Phase. Für die weiteren Phasen nennt der Bauträger nur eine stufenweise Entwicklung in niedriger Höhe und Dichte, ohne Termine, Einheitenzahlen oder Preise.

Erfasste Angaben

Typ
Resort
Status
im Vertrieb
Fertigstellung
Ende 2025
Einheiten
100
Preis ab
offen
Fläche ab
35,10 m²

Einordnung

Bauträger

Von Lisi Development ist in diesem Index bisher nur dieses Projekt erfasst. Eigene Seite des Unternehmens: lisi.ge.

Im Vergleich in Georgien

Mit 100 Einheiten ist es größer als etwa 0 % der 7 Projekte in Georgien, zu denen eine Zahl vorliegt.

Offene Punkte

  • Nachgeprüft am 19.10.2026: Kernangabe ergänzt und Termin eingeordnet. Die Projektseite des Bauträgers listet vier Wohnungstypen mit Gesamtflächen von 35,1 bis 69 m²; die kleinste Einheit ist damit belegt. Einen Fertigstellungstermin nennt die Projektseite nicht mehr - der Bestandswert "Ende 2025" stammt aus der Projektvorstellung und ist zum Abrufdatum verstrichen, ohne dass der Bauträger eine Fertigstellung meldet. Der Termin bleibt als offener Punkt stehen. Ersetzt: Fläche ab vorher "offen", jetzt "35,10 m²".
  • Der in der Quelle genannte Fertigstellungstermin Ende 2025 liegt vor dem Abrufdatum, der Status dort lautet weiter "im Vertrieb". Ob das Vorhaben übergeben wurde, geht aus der Quelle nicht hervor.
  • Von sechs Kernangaben sind 5 in der Quelle belegt. Offen: Preis.

Was hier offen ist, steht in Unterlagen

Die Punkte oben sind nicht geheim. Sie stehen im Grundbuchauszug, in der Baubewilligung, im Zahlungsplan, in der Bankgarantie - Papiere, die niemand veröffentlicht und die man bekommt, wenn man sie anfordert. Wer nicht fragt, zahlt an.

Wenn du bei diesem Projekt kaufen willst: Schreib mir kurz, wo du stehst. Ich sage dir in einer Antwort, ob sich eine Prüfung hier überhaupt lohnt. Kostet nichts, verpflichtet zu nichts.

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Quellen