Eigentum für EU-Bürger: wie Inländer · Register: belastbar · Anzahlung: gesetzlich gesichert
Rechtsrahmen
Eigentum für Ausländer
Volleigentum an Wohnimmobilien ohne Genehmigung. Land- und Forstflächen bleiben genehmigungspflichtig.
Rechtsgrundlage: Gesetz über den Erwerb von Immobilien durch Ausländer (1920, i.d.F.)
Anzahlungssicherung
Zu diesem Punkt ist auf dieser Seite bisher keine benannte Norm hinterlegt. Die Einordnung 90 von 100 stammt aus eigener Recherche.
Offener Punkt, wird nachgeführt.
Was in Polen als Erstes zu klären ist
- Nachfragevorlauf. Ob echte Nachfrage dahintersteht: Zuzug, Beschäftigung, Haushaltsbildung.
- Steuerlast. Die laufende Steuerlast auf Besitz und Mietertrag, und ob ein Doppelbesteuerungsabkommen greift.
- Währung. Das Wechselkursrisiko zwischen Kaufwährung, Mietwährung und deiner eigenen.
- Gesundheit. Erreichbarkeit einer Klinik, die im Ernstfall taugt, und ob deine Versicherung dort greift.
Erfasste Bauträger
Mit einem erfassten Projekt
Diese Unternehmen haben in diesem Index bisher genau ein Projekt. Eine eigene Seite bekommen sie ab dem zweiten, sonst wäre sie eine Dublette der Projektseite.
- ATAL S.A. 1 Projekt
- Baltica Development 1 Projekt
- Euro-Trademex Sp. z o.o. 1 Projekt
- Platforma Mieszkaniowa 1 Projekt
- Resi Capital S.A. 1 Projekt
- Witkiewicza Zakopane Sp. z o.o. 1 Projekt
- Własne M 1 Projekt
- YIT Development Sp. z o.o. 1 Projekt
Erfasste Projekte
| Projekt | Ort | Bauträger | Typ | Status | Fertigstellung |
|---|---|---|---|---|---|
| 5th Avenue Apartments | Breslau | Platforma Mieszkaniowa | Apartments | im Bau | III Q 2026 |
| Quorum Tower | Breslau | Resi Capital S.A. | Apartments | im Bau | II Q 2027 |
| Żerniki Na Novo | Breslau | ATAL S.A. | Apartments | fertiggestellt | offen |
| Rysulówka 70 | Kościelisko | Euro-Trademex Sp. z o.o. | Apartments | im Bau | IV Q 2027 |
| Apartamenty Portowa | Krakau | Matexi Polska Sp. z o.o. | Apartments | fertiggestellt | offen |
| Portowa Zabłocie | Krakau | YIT Development Sp. z o.o. | Apartments | fertiggestellt | offen |
| Takt Lirników | Krakau | Matexi Polska Sp. z o.o. | Apartments | im Bau | I Q 2027 |
| Ustka Flow | Ustka | Własne M | Apartments | im Bau | I Q 2028 |
| Aura Residence | Walendów | Baltica Development | Villen | im Bau | III Q 2027 |
| Witkiewicza Apartments | Zakopane | Witkiewicza Zakopane Sp. z o.o. | Apartments | fertiggestellt | offen |
Der Länderkompass zu Polen
Rechtslage, Register, Anzahlungssicherung und 21 weitere Dimensionen dieses Landes stehen im Länderkompass, jede Angabe mit ihrer Herkunft.
Ein Objekt in Polen im Blick?
Dieser Index sagt dir, was öffentlich steht und was fehlt. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung: Register und Lasten, Bauträger, Anzahlungssicherung, Bausubstanz, Ausstieg. Bezahlt vom Käufer, von niemandem sonst.
Immobilien-Check anfragen750 € pauschal · Ergebnis in 48 Stunden