Eigentum für EU-Bürger: wie Inländer · Register: belastbar · Anzahlung: gesetzlich gesichert
Rechtsrahmen
Eigentum für Ausländer
Volleigentum an Wohnimmobilien ohne Genehmigung. Land- und Forstflächen bleiben genehmigungspflichtig.
Rechtsgrundlage: Gesetz über den Erwerb von Immobilien durch Ausländer (1920, i.d.F.)
Anzahlungssicherung
Zu diesem Punkt ist auf dieser Seite bisher keine benannte Norm hinterlegt. Die Einordnung 90 von 100 stammt aus eigener Recherche.
Offener Punkt, wird nachgeführt.
Was in Polen als Erstes zu klären ist
- Nachfragevorlauf. Ob echte Nachfrage dahintersteht: Zuzug, Beschäftigung, Haushaltsbildung.
- Steuerlast. Die laufende Steuerlast auf Besitz und Mietertrag, und ob ein Doppelbesteuerungsabkommen greift.
- Währung. Das Wechselkursrisiko zwischen Kaufwährung, Mietwährung und deiner eigenen.
- Gesundheit. Erreichbarkeit einer Klinik, die im Ernstfall taugt, und ob deine Versicherung dort greift.
Erfasste Bauträger
Mit einem erfassten Projekt
Diese Unternehmen haben in diesem Index bisher genau ein Projekt. Eine eigene Seite bekommen sie ab dem zweiten, sonst wäre sie eine Dublette der Projektseite.
- ATAL S.A. 1 Projekt
- Resi Capital S.A. 1 Projekt
- ROBYG Wega Development Sp. z o.o. (ROBYG) 1 Projekt
- ROBYG Zajezdnia Wrzeszcz 2 Sp. z o.o. (ROBYG) 1 Projekt
- Vantage Development 1 Projekt
Erfasste Projekte
| Projekt | Ort | Bauträger | Typ | Status | Fertigstellung |
|---|---|---|---|---|---|
| Quorum Tower | Breslau | Resi Capital S.A. | Apartments | im Bau | II Q 2027 |
| Żerniki Na Novo | Breslau | ATAL S.A. | Apartments | fertiggestellt | offen |
| Nowa Wałowa | Gdańsk-Śródmieście | ROBYG Zajezdnia Wrzeszcz 2 Sp. z o.o. (ROBYG) | Apartments | im Vertrieb | offen |
| Murapol Nowe Bogucice | Katowice-Bogucice | Murapol Real Estate S.A. | Apartments | im Vertrieb | offen |
| Apartamenty Portowa | Krakau | Matexi Polska Sp. z o.o. | Apartments | fertiggestellt | offen |
| Takt Lirników | Krakau | Matexi Polska Sp. z o.o. | Apartments | im Bau | I Q 2027 |
| Murapol LifePark | Piasów bei Warschau | Murapol Real Estate S.A. | Apartments | im Vertrieb | offen |
| Elektrovnia Garbary | Poznań | ROBYG Wega Development Sp. z o.o. (ROBYG) | Apartments aus Gewerbeumbau | im Bau | offen |
| Apartamenty Literacka | Warschau-Bielany | Dom Development S.A. | Apartments | teilweise übergeben | Q2 2028 |
| Mokotów Sportowy | Warschau-Mokotów | Dom Development S.A. | Apartments | im Vertrieb | Q4 2027 |
| Osiedle Wilno | Warschau-Targówek | Dom Development S.A. | Community | im Vertrieb | Q4 2027 |
| Port Popowice | Wrocław-Popowice | Vantage Development | Community | im Bau | offen |
| Murapol RiverSide | Wrocław-Szczepin | Murapol Real Estate S.A. | Apartments | im Vertrieb | offen |
| Murapol UniverCity | Łódź-Stare Polesie | Murapol Real Estate S.A. | Apartments | im Vertrieb | offen |
Der Länderkompass zu Polen
Rechtslage, Register, Anzahlungssicherung und 21 weitere Dimensionen dieses Landes stehen im Länderkompass, jede Angabe mit ihrer Herkunft.
Ein Objekt in Polen im Blick?
Dieser Index sagt dir, was öffentlich steht und was fehlt. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung: Register und Lasten, Bauträger, Anzahlungssicherung, Bausubstanz, Ausstieg. Bezahlt vom Käufer, von niemandem sonst.
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