Erfasste Angaben
Erfasst am 27.08.2026 aus den unten genannten Quellen. Die Angaben geben den Stand der Quelle zu diesem Datum wieder.
Aus der Quelle
- Baugruppenprojekt in Bad Belzig, Planung Praeger Richter Architekten, Fertigstellung 2025; Einheitenzahl nicht gelistet
Bauträger
Leben im Fläming e.G.
Zu diesem Unternehmen ist in diesem Index bisher nur dieses eine Projekt erfasst. Eine eigene Seite gibt es erst ab zwei.
Was in Deutschland rechtlich gilt
Eigentum für EU-Bürger: wie Inländer · Register: belastbar · Anzahlung: gesetzlich gesichert
Eigentum für Ausländer
Volleigentum ohne Beschränkung.
Rechtsgrundlage: BGB; Grundbuchordnung
Anzahlungssicherung
MaBV § 3: Vormerkung, Freistellungsverpflichtung und Ratenplan nach Baufortschritt; § 7 Bürgschaft; Gewerbeaufsicht
Quelle: gesetze-im-internet.de · 2024
Aufenthalt
EU-Freizügigkeit: Österreicher hat Aufenthaltsrecht unabhängig vom Immobilienkauf
Quelle: eur-lex.europa.eu
Alle Bauträger und Projekte in Deutschland in diesem Index
Was bei diesem Projektstand zu prüfen ist
Abgeleitet aus Status, Typ und Rechtslage im Land. Das ist keine Aussage über dieses Projekt, sondern die Liste der Punkte, an denen bei diesem Projektstand erfahrungsgemäß Geld verloren geht.
- Register und Lasten. Ist der Titel eingetragen, lastenfrei und auf den Verkäufer? Bei Neubauten fehlt die Erstumschreibung oft noch.
- Mängel und Gewährleistung. Welche Fristen laufen noch, wer haftet, und gibt es ein Übergabeprotokoll mit offenen Punkten?
- Betriebskosten. Was kostet das Objekt jährlich wirklich - Gemeinschaftskosten, Rücklage, Grundsteuer, Versicherung.
- Gemeinschaftsordnung. Bei Community-Projekten kaufst du eine Nachbarschaft mit. Statuten, Umlagen, Stimmrechte und Austrittsregeln gehören vor die Unterschrift.
- Steuerlast. Die laufende Steuerlast auf Besitz und Mietertrag, und ob ein Doppelbesteuerungsabkommen greift.
- Preisentwicklung. Ob die Preisentwicklung real oder nur nominal war - Inflation herausgerechnet.
Offene Punkte
Was sich aus öffentlich erreichbaren Quellen nicht klären ließ. Eine Lücke in der Datenlage, kein Vorwurf gegen das Unternehmen.
- Zu diesem Projekt ist nur eine öffentlich erreichbare Quelle erfasst. Eine davon unabhängige Bestätigung der Angaben liegt nicht vor.
- Die Zahl der Einheiten ist in der Quelle nicht genannt.
- Flächenangaben sind in der Quelle nicht enthalten. Ein Quadratmeterpreis ist daraus nicht bildbar.
- Ob für dieses Vorhaben eine Baugenehmigung erteilt ist, war aus öffentlich erreichbaren Quellen nicht feststellbar.
- Ob der Bauträger Eigentümer der Fläche ist oder sie nur unter Option hält, geht aus der Quelle nicht hervor.
- Ob und wie Anzahlungen bei diesem Projekt gesichert sind, ist der Quelle nicht zu entnehmen. Der Rechtsrahmen des Landes steht oben.
Quellen
- https://baugruppen-architekten-berlin.de/projekte-baugruppen-berlin/ · abgerufen 27.08.2026
Steht bei diesem Projekt eine Anzahlung an?
Der Index sagt dir, was öffentlich steht und was fehlt. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung: Register und Lasten, Bauträger, Anzahlungssicherung, Bausubstanz, Ausstieg. Schriftlicher Befund mit priorisierten Risiken, bezahlt vom Käufer, von niemandem sonst.
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