Erfasste Angaben
Erfasst am 27.08.2026 aus den unten genannten Quellen. Die Angaben geben den Stand der Quelle zu diesem Datum wieder.
Aus der Quelle
- 50 Wohnungen von einem bis vier Zimmern auf einem ehemaligen Hofareal in der Vorstadtstraße 60, drei Neubauten plus Umbau von Scheune und Stall, Bezug Anfang 2028, IBA27-Projekt
Bauträger
Wohnbaugenossenschaft RemstalLeben eG · eigene Seite
Zu diesem Unternehmen ist in diesem Index bisher nur dieses eine Projekt erfasst. Eine eigene Seite gibt es erst ab zwei.
Was in Deutschland rechtlich gilt
Eigentum für EU-Bürger: wie Inländer · Register: belastbar · Anzahlung: gesetzlich gesichert
Eigentum für Ausländer
Volleigentum ohne Beschränkung.
Rechtsgrundlage: BGB; Grundbuchordnung
Anzahlungssicherung
MaBV § 3: Vormerkung, Freistellungsverpflichtung und Ratenplan nach Baufortschritt; § 7 Bürgschaft; Gewerbeaufsicht
Quelle: gesetze-im-internet.de · 2024
Aufenthalt
EU-Freizügigkeit: Österreicher hat Aufenthaltsrecht unabhängig vom Immobilienkauf
Quelle: eur-lex.europa.eu
Alle Bauträger und Projekte in Deutschland in diesem Index
Was bei diesem Projektstand zu prüfen ist
Abgeleitet aus Status, Typ und Rechtslage im Land. Das ist keine Aussage über dieses Projekt, sondern die Liste der Punkte, an denen bei diesem Projektstand erfahrungsgemäß Geld verloren geht.
- Baufortschritt gegen Zahlungsplan. Zahlst du nach tatsächlichem Baufortschritt oder nach Kalender? Ein kalenderbasierter Zahlungsplan verlagert das gesamte Risiko auf dich.
- Bauträgerbonität. Registerlage, Eigenkapital und was der Bauträger bisher tatsächlich fertiggestellt hat - nicht was er angekündigt hat.
- Bausubstanz vor Ort. Was auf der Baustelle steht, ist prüfbar. Rohbau, Abdichtung und Haustechnik sind später hinter Putz und nicht mehr zu beurteilen.
- Gemeinschaftsordnung. Bei Community-Projekten kaufst du eine Nachbarschaft mit. Statuten, Umlagen, Stimmrechte und Austrittsregeln gehören vor die Unterschrift.
- Steuerlast. Die laufende Steuerlast auf Besitz und Mietertrag, und ob ein Doppelbesteuerungsabkommen greift.
- Preisentwicklung. Ob die Preisentwicklung real oder nur nominal war - Inflation herausgerechnet.
Offene Punkte
Was sich aus öffentlich erreichbaren Quellen nicht klären ließ. Eine Lücke in der Datenlage, kein Vorwurf gegen das Unternehmen.
- Flächenangaben sind in der Quelle nicht enthalten. Ein Quadratmeterpreis ist daraus nicht bildbar.
- Ob für dieses Vorhaben eine Baugenehmigung erteilt ist, war aus öffentlich erreichbaren Quellen nicht feststellbar.
- Ob der Bauträger Eigentümer der Fläche ist oder sie nur unter Option hält, geht aus der Quelle nicht hervor.
- Ob und wie Anzahlungen bei diesem Projekt gesichert sind, ist der Quelle nicht zu entnehmen. Der Rechtsrahmen des Landes steht oben.
Quellen
- https://remstalleben.de/ · abgerufen 27.08.2026
- https://remstalleben.de/ · abgerufen 27.08.2026
Steht bei diesem Projekt eine Anzahlung an?
Der Index sagt dir, was öffentlich steht und was fehlt. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung: Register und Lasten, Bauträger, Anzahlungssicherung, Bausubstanz, Ausstieg. Schriftlicher Befund mit priorisierten Risiken, bezahlt vom Käufer, von niemandem sonst.
Immobilien-Check anfragen750 € pauschal · Ergebnis in 48 Stunden