Erfasste Angaben
Erfasst am 28.08.2026 aus den unten genannten Quellen. Die Angaben geben den Stand der Quelle zu diesem Datum wieder.
Aus der Quelle
- 52 Wohnungen von 60 bis 280 m2 auf neun Ebenen in Freemans Bay, laut Quelle derzeit im Verkauf.
Bauträger
Ockham Residential - alle in diesem Index erfassten Projekte dieses Unternehmens.
Was in Neuseeland rechtlich gilt
Eigentum für EU-Bürger: möglich · Register: belastbar
Eigentum für Ausländer
Wohnimmobilien für Nichtansässige grundsätzlich untersagt. Ausnahmen bestehen für Neubauvorhaben und, seit 2026, für Inhaber des Active-Investor-Plus-Visums ab NZ$ 5 Millionen.
Rechtsgrundlage: Overseas Investment Amendment Act 2018
Anzahlungssicherung
Anzahlung wird auf dem Treuhandkonto des Maklers gehalten; kein gesetzliches Bauträger-Escrow für Off-Plan belegbar
Quelle: settled.govt.nz · 2026
Aufenthalt
Kein Aufenthalt durch Immobilienkauf; umgekehrt dürfen AIP-Investorvisum-Inhaber seit 2026 Wohnimmobilien ab NZ$5 Mio kaufen
Quelle: bellgully.com
Alle Bauträger und Projekte in Neuseeland in diesem Index
Was bei diesem Projektstand zu prüfen ist
Abgeleitet aus Status, Typ und Rechtslage im Land. Das ist keine Aussage über dieses Projekt, sondern die Liste der Punkte, an denen bei diesem Projektstand erfahrungsgemäß Geld verloren geht.
- Baugenehmigung. Liegt die Baubewilligung vor oder ist sie nur beantragt? Ein Vermarktungsstart ohne Bewilligung ist die häufigste Ursache für Projektverzug.
- Anzahlungssicherung. Wohin fließt deine erste Zahlung? Treuhandkonto, Bankgarantie oder direkt an den Bauträger - das entscheidet, ob dein Geld bei einem Baustopp noch da ist.
- Fertigstellungstermin. Ist der Termin vertraglich verbindlich mit Pönale, oder ist er eine Absichtserklärung im Prospekt?
- Ungesicherte Anzahlung. Neuseeland hat keine belastbare gesetzliche Anzahlungssicherung. Bei diesem Projektstand ist das der teuerste einzelne Punkt.
- Baukosten. Die realen Baukosten je Quadratmeter, wenn du selbst baust oder umbaust.
- Preisentwicklung. Ob die Preisentwicklung real oder nur nominal war - Inflation herausgerechnet.
Offene Punkte
Was sich aus öffentlich erreichbaren Quellen nicht klären ließ. Eine Lücke in der Datenlage, kein Vorwurf gegen das Unternehmen.
- Ein Fertigstellungstermin ist in der Quelle nicht genannt.
- Ob für dieses Vorhaben eine Baugenehmigung erteilt ist, war aus öffentlich erreichbaren Quellen nicht feststellbar.
- Ob der Bauträger Eigentümer der Fläche ist oder sie nur unter Option hält, geht aus der Quelle nicht hervor.
- Ob und wie Anzahlungen bei diesem Projekt gesichert sind, ist der Quelle nicht zu entnehmen. Der Rechtsrahmen des Landes steht oben.
Quellen
- https://ockham.co.nz/the-kubrick/ · abgerufen 28.08.2026
- https://ockham.co.nz/the-kubrick/ · abgerufen 28.08.2026
Steht bei diesem Projekt eine Anzahlung an?
Der Index sagt dir, was öffentlich steht und was fehlt. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung: Register und Lasten, Bauträger, Anzahlungssicherung, Bausubstanz, Ausstieg. Schriftlicher Befund mit priorisierten Risiken, bezahlt vom Käufer, von niemandem sonst.
Immobilien-Check anfragen750 € pauschal · Ergebnis in 48 Stunden