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PR-TR-0066

Damla Kent

Mahmutbey, Başakşehir, Istanbul, Türkei

Damla Kent ist ein gemischtes Wohnprojekt in Mahmutbey, Türkei, Bauträger ist Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.. Laut Quelle ist es im Bau, angekündigt ist die Fertigstellung für 4. Februar 2029. Genannt werden 5.569 Einheiten, Einstiegspreise ab 4.793.206 TL und Flächen ab 62 m². Erfasst am 12.10.2026 aus 3 Quellen.

Aus der Quelle

  • Vorhaben auf einem zuvor militärisch genutzten, der Wohnungsbaubehörde TOKİ gehörenden Areal in Mahmutbey im Istanbuler Bezirk Başakşehir; die Presse nennt als betroffene Flurstücke unter anderem 2396/5 sowie Parzellen in den Blöcken 2398, 2399, 2434 und 2435. Der Bauträger gibt 5.325 Wohnungen und 244 Gewerbeeinheiten an, zusammen 5.569 Sondereigentumseinheiten, bei 1.257.629 m² Bruttogeschossfläche und Wohnungstypen von 1+1 bis 4+1. Die Presse nennt zu den Typen 62 m² für 1+1, 88 m² für 2+1, 144 m² für 3+1 und 194 m² für 4+1 mit Verkaufspreisen von 4.793.206 bis 13.915.089 TL nach dem Stand der Emissionsunterlage von 2025. Finanziert wird über Immobilienzertifikate, die unter dem Kürzel DMLKT an der Borsa İstanbul handelbar sind; die Kapitalmarktbehörde SPK billigte den Wertpapierhinweis am 23.07.2025, die Zeichnung lief vom 4. bis 8. August 2025, die erste Tranche deckte 1.540 Wohnungen. Baubeginn war der 1. Oktober 2025, die Bauzeit ist mit 48 Monaten und das Bauende mit dem 4. Februar 2029 angegeben. Der Beginn der Einlösungsfrist wurde mit SPK-Beschluss vom 07.11.2025 vom 12.02.2026 auf den 26.11.2025 vorgezogen, Einlösungsanträge sind bis 11.08.2028 möglich. Emlak Konut veröffentlicht vierteljährlich Pflichtmitteilungen zum Baufortschritt an die KAP.

Erfasste Angaben

Typ
Gemischt
Status
im Bau
Fertigstellung
4. Februar 2029
Einheiten
5.569
Preis ab
4.793.206 TL
Fläche ab
62 m²

Einordnung

Bauträger

Von Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ist in diesem Index bisher nur dieses Projekt erfasst. Eigene Seite des Unternehmens: emlakkonut.com.tr.

Im Vergleich in der Türkei

Mit 5.569 Einheiten ist es größer als etwa 90 % der 18 Projekte in der Türkei, zu denen eine Zahl vorliegt.

Offene Punkte

  • Von sechs Kernangaben sind 6 in der Quelle belegt, alle sechs.

Was hier offen ist, steht in Unterlagen

Die Punkte oben sind nicht geheim. Sie stehen im Grundbuchauszug, in der Baubewilligung, im Zahlungsplan, in der Bankgarantie - Papiere, die niemand veröffentlicht und die man bekommt, wenn man sie anfordert. Wer nicht fragt, zahlt an.

Wenn du bei diesem Projekt kaufen willst: Schreib mir kurz, wo du stehst. Ich sage dir in einer Antwort, ob sich eine Prüfung hier überhaupt lohnt. Kostet nichts, verpflichtet zu nichts.

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Quellen