Bauträger und Projekte in Südafrika

Eigentum für EU-Bürger: möglich · Register: belastbar · Anzahlung: teilweise

2Bauträger

12Projekte

11im Bau

1in Planung

Rechtsrahmen

Eigentum für Ausländer

Volleigentum ohne Beschränkung nach Staatsangehörigkeit.

Rechtsgrundlage: Deeds Registries Act 47/1937

Anzahlungssicherung

HCPMA 95/1998: Pflichtregistrierung der Bauträger und Objekteinschreibung beim NHBRC mit Gewährleistungsfonds; kein Escrow

Quelle: gov.za · 1998

Aufenthalt

Financially Independent Permit: Daueraufenthalt bei Nettovermögen ab ZAR 12 Mio, Immobilienbesitz zählt mit; kein Kaufprogramm

Quelle: imidaily.com

Was in Südafrika als Erstes zu klären ist

Erwerbsnebenkosten. Die tatsächlichen Erwerbsnebenkosten inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Register und Maklerprovision.
Steuerlast. Die laufende Steuerlast auf Besitz und Mietertrag, und ob ein Doppelbesteuerungsabkommen greift.
Exit. Ob es einen funktionierenden Zweitmarkt gibt und ob du den Verkaufserlös aus dem Land bekommst.
Preisentwicklung. Ob die Preisentwicklung real oder nur nominal war - Inflation herausgerechnet.

Erfasste Bauträger

Balwin Properties

11 Projekte in diesem Index

Mit einem erfassten Projekt

Diese Unternehmen haben in diesem Index bisher genau ein Projekt. Eine eigene Seite bekommen sie ab dem zweiten, sonst wäre sie eine Dublette der Projektseite.

Tricolt Group 1 Projekt

Erfasste Projekte

Projekt	Ort	Bauträger	Typ	Status	Fertigstellung
Ballito Creek	Ballito	Balwin Properties	Apartments	im Bau	31/08/2027
Ballito Hills	Ballito	Balwin Properties	Apartments	im Bau	31/08/2026
De Buurt	Cape Town	Balwin Properties	Apartments	im Bau	30/11/2027
Suikerbos	Cape Town	Balwin Properties	Apartments	im Bau	31/07/2027
The Madison	Cape Town	Tricolt Group	Apartments	in Planung	offen
Greenbay	Gordon's Bay	Balwin Properties	Apartments	im Bau	30/04/2027
De Kuile	Kuils River	Balwin Properties	Apartments	im Bau	31/08/2027
Greencreek	Pretoria	Balwin Properties	Apartments	im Bau	31/08/2026
Greenkloof	Pretoria	Balwin Properties	Apartments	im Bau	31/01/2027
Mooikloof Eco-Estate	Pretoria	Balwin Properties	Apartments	im Bau	31/10/2026
The Blyde	Pretoria	Balwin Properties	Apartments	im Bau	30/11/2026
Izinga Eco-Estate	Umhlanga	Balwin Properties	Apartments	im Bau	31/10/2026

Der Länderkompass zu Südafrika

Rechtslage, Register, Anzahlungssicherung und 21 weitere Dimensionen dieses Landes stehen im Länderkompass, jede Angabe mit ihrer Herkunft.

Südafrika im Länderkompass

Ein Objekt in Südafrika im Blick?

Dieser Index sagt dir, was öffentlich steht und was fehlt. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung: Register und Lasten, Bauträger, Anzahlungssicherung, Bausubstanz, Ausstieg. Bezahlt vom Käufer, von niemandem sonst.

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