Eigentum für EU-Bürger: möglich · Register: mit Lücken
Rechtsrahmen
Eigentum für Ausländer
Volleigentum ohne Beschränkung. In der Zona Marítimo Terrestre, den ersten 200 Metern ab der Küstenlinie, gibt es nur Konzessionen.
Rechtsgrundlage: Ley 6043 sobre la Zona Marítimo Terrestre
Anzahlungssicherung
Kein gesetzliches Treuhandgebot; Escrow über SUGEF-registrierte Agenten üblich, aber rein vertraglich
Quelle: costaricacanadalaw.com · 2021
Aufenthalt
Residencia por Inversión ab 150.000 USD, Immobilie zählt; Schwelle mit Ley 9996 von 200.000 gesenkt
Quelle: crie.cr
Was in Costa Rica als Erstes zu klären ist
- Naturgefahren. Erdbeben-, Sturm-, Flut- und Waldbrandexposition am konkreten Standort, nicht im Landesmittel.
- Exit. Ob es einen funktionierenden Zweitmarkt gibt und ob du den Verkaufserlös aus dem Land bekommst.
- Erreichbarkeit. Wie oft du realistisch hinkommst - und ob eine Baukontrolle an einem Tag möglich ist.
- Anzahlungssicherung. Ob deine Anzahlung gesetzlich gesichert ist - Treuhandkonto oder Bankgarantie - oder direkt an den Bauträger fließt.
Erfasste Bauträger
Mit einem erfassten Projekt
Diese Unternehmen haben in diesem Index bisher genau ein Projekt. Eine eigene Seite bekommen sie ab dem zweiten, sonst wäre sie eine Dublette der Projektseite.
- Ecodesarrollo Papagayo, Limitada 1 Projekt
- Ecodesarrollo Papagayo, SRL 1 Projekt
- Galtés Forn Arquitectura 1 Projekt
- Interra & Michael Greenwald 1 Projekt
- Permaculture Country Club of Costa Rica 1 Projekt
- Reserva Conchal 1 Projekt
- Revolution Places 1 Projekt
Erfasste Projekte
| Projekt | Ort | Bauträger | Typ | Status | Fertigstellung |
|---|---|---|---|---|---|
| Hacienda El Cafeto | Belén | Eurohogar Inmobiliaria | Reihenhaus | im Vertrieb | offen |
| Esencia Desamparados | Desamparados | Novogar | Community | in Planung | offen |
| La Ecovilla | La Ecovilla | La Ecovilla | Community | fertiggestellt | 2012 |
| Reserva Moravia | La Trinidad | Novogar | Reihenhaus | im Vertrieb | offen |
| Lantana | Las Catalinas | Las Catalinas | Apartments | im Bau | Dezember 2026 |
| Montaña | Las Catalinas | Las Catalinas | Apartments | im Bau | Dezember 2027 |
| Lindora Gardens | Lindora | Eurohogar Inmobiliaria | Reihenhaus | im Vertrieb | offen |
| Epiko | Montes de Oca | Eurohogar Inmobiliaria | Community | in Planung | offen |
| Puertas del Este | Montes de Oca | Eurohogar Inmobiliaria | Community | in Planung | offen |
| Eco Moravia | Moravia | Novogar | Community | in Planung | offen |
| Nogales | Moravia | Eurohogar Inmobiliaria | Community | in Planung | offen |
| East Enclave | Nacascolo Bay | Ecodesarrollo Papagayo, SRL | Villen | im Vertrieb | 2027 |
| Eco Village at St. Michael's Sustainable Community | Parrita | Permaculture Country Club of Costa Rica | Grundstücke | teilweise übergeben | offen |
| Andaz Peninsula Papagayo Residences | Peninsula Papagayo | Ecodesarrollo Papagayo, Limitada | Apartments | im Vertrieb | 2029 |
| Waldorf Astoria Residences Costa Rica | Punta Cacique | Revolution Places | Villen | im Vertrieb | 2026 |
| Laurel | Reserva Conchal | Reserva Conchal | Grundstücke | im Vertrieb | offen |
| Sanara Phase II | Reserva Conchal | Interra & Michael Greenwald | Villen | im Vertrieb | offen |
| Nasara | Río Oro | Eurohogar Inmobiliaria | Reihenhaus | im Vertrieb | offen |
| Árbora San Francisco | San Francisco | Novogar | Community | in Planung | offen |
| Úniko San Francisco | San Francisco | Novogar | Community | in Planung | offen |
| Ecovilla San Mateo | San Mateo | La Ecovilla | Grundstücke | im Bau | offen |
| Bio San Pablo | San Pablo | Novogar | Community | in Planung | offen |
| Palermo Homes | San Pablo | Eurohogar Inmobiliaria | Community | in Planung | offen |
| Lindora Village | Santa Ana | Eurohogar Inmobiliaria | Community | fertiggestellt | offen |
| Palmas de Tamarindo | Villareal de Santa Cruz | Galtés Forn Arquitectura | Apartments | im Vertrieb | offen |
Der Länderkompass zu Costa Rica
Rechtslage, Register, Anzahlungssicherung und 21 weitere Dimensionen dieses Landes stehen im Länderkompass, jede Angabe mit ihrer Herkunft.
Ein Objekt in Costa Rica im Blick?
Dieser Index sagt dir, was öffentlich steht und was fehlt. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung: Register und Lasten, Bauträger, Anzahlungssicherung, Bausubstanz, Ausstieg. Bezahlt vom Käufer, von niemandem sonst.
Immobilien-Check anfragen750 € pauschal · Ergebnis in 48 Stunden