Erfasste Angaben
Erfasst am 27.08.2026 aus den unten genannten Quellen. Die Angaben geben den Stand der Quelle zu diesem Datum wieder.
Aus der Quelle
- Angebot umfasst Homesteads, Cabina, Earthship-Haus und Ecovillage-Anteile; eine Einheit als verkauft gelistet
Bauträger
Permaculture Country Club of Costa Rica · eigene Seite
Zu diesem Unternehmen ist in diesem Index bisher nur dieses eine Projekt erfasst. Eine eigene Seite gibt es erst ab zwei.
Was in Costa Rica rechtlich gilt
Eigentum für EU-Bürger: möglich · Register: mit Lücken
Eigentum für Ausländer
Volleigentum ohne Beschränkung. In der Zona Marítimo Terrestre, den ersten 200 Metern ab der Küstenlinie, gibt es nur Konzessionen.
Rechtsgrundlage: Ley 6043 sobre la Zona Marítimo Terrestre
Anzahlungssicherung
Kein gesetzliches Treuhandgebot; Escrow über SUGEF-registrierte Agenten üblich, aber rein vertraglich
Quelle: costaricacanadalaw.com · 2021
Aufenthalt
Residencia por Inversión ab 150.000 USD, Immobilie zählt; Schwelle mit Ley 9996 von 200.000 gesenkt
Quelle: crie.cr
Alle Bauträger und Projekte in Costa Rica in diesem Index
Was bei diesem Projektstand zu prüfen ist
Abgeleitet aus Status, Typ und Rechtslage im Land. Das ist keine Aussage über dieses Projekt, sondern die Liste der Punkte, an denen bei diesem Projektstand erfahrungsgemäß Geld verloren geht.
- Zwei Rechtslagen im selben Projekt. Übergebene und nicht übergebene Bauteile folgen unterschiedlichen Regeln. Kläre, welcher davon deine Einheit zugehört.
- Gemeinschaftsanlagen. Sind Pool, Tiefgarage und Außenanlagen fertig und abgenommen, oder stehen sie noch aus?
- Bauträgerbonität. Ein Projekt in Teilübergabe bindet den Bauträger weiter. Seine Lage bleibt dein Risiko.
- Baurecht auf dem Grundstück. Ein Grundstück ohne gesichertes Baurecht ist Ackerland mit Aussicht. Widmung, Aufschließung und Anschlusskosten prüfen.
- Ungesicherte Anzahlung. Costa Rica hat keine belastbare gesetzliche Anzahlungssicherung. Bei diesem Projektstand ist das der teuerste einzelne Punkt.
- Naturgefahren. Erdbeben-, Sturm-, Flut- und Waldbrandexposition am konkreten Standort, nicht im Landesmittel.
- Exit. Ob es einen funktionierenden Zweitmarkt gibt und ob du den Verkaufserlös aus dem Land bekommst.
Offene Punkte
Was sich aus öffentlich erreichbaren Quellen nicht klären ließ. Eine Lücke in der Datenlage, kein Vorwurf gegen das Unternehmen.
- Ein Fertigstellungstermin ist in der Quelle nicht genannt.
- Die Zahl der Einheiten ist in der Quelle nicht genannt.
- Flächenangaben sind in der Quelle nicht enthalten. Ein Quadratmeterpreis ist daraus nicht bildbar.
- Ob für dieses Vorhaben eine Baugenehmigung erteilt ist, war aus öffentlich erreichbaren Quellen nicht feststellbar.
- Ob der Bauträger Eigentümer der Fläche ist oder sie nur unter Option hält, geht aus der Quelle nicht hervor.
- Ob und wie Anzahlungen bei diesem Projekt gesichert sind, ist der Quelle nicht zu entnehmen. Der Rechtsrahmen des Landes steht oben.
Quellen
- https://stmichaelscr.com/property-available-now · abgerufen 27.08.2026
- https://stmichaelscr.com/property-available-now · abgerufen 27.08.2026
Steht bei diesem Projekt eine Anzahlung an?
Der Index sagt dir, was öffentlich steht und was fehlt. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung: Register und Lasten, Bauträger, Anzahlungssicherung, Bausubstanz, Ausstieg. Schriftlicher Befund mit priorisierten Risiken, bezahlt vom Käufer, von niemandem sonst.
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