Erfasste Angaben
Erfasst am 27.08.2026 aus den unten genannten Quellen. Die Angaben geben den Stand der Quelle zu diesem Datum wieder.
Aus der Quelle
- 220 Hektar, Grundstücke von rund 784 m2 bis 3.150 m2 in sechs Nachbarschaften (Bambú, Ficus, Ceiba, Espavel, Dalia), Preise nur auf Anfrage
Bauträger
La Ecovilla - alle in diesem Index erfassten Projekte dieses Unternehmens.
Was in Costa Rica rechtlich gilt
Eigentum für EU-Bürger: möglich · Register: mit Lücken
Eigentum für Ausländer
Volleigentum ohne Beschränkung. In der Zona Marítimo Terrestre, den ersten 200 Metern ab der Küstenlinie, gibt es nur Konzessionen.
Rechtsgrundlage: Ley 6043 sobre la Zona Marítimo Terrestre
Anzahlungssicherung
Kein gesetzliches Treuhandgebot; Escrow über SUGEF-registrierte Agenten üblich, aber rein vertraglich
Quelle: costaricacanadalaw.com · 2021
Aufenthalt
Residencia por Inversión ab 150.000 USD, Immobilie zählt; Schwelle mit Ley 9996 von 200.000 gesenkt
Quelle: crie.cr
Alle Bauträger und Projekte in Costa Rica in diesem Index
Was bei diesem Projektstand zu prüfen ist
Abgeleitet aus Status, Typ und Rechtslage im Land. Das ist keine Aussage über dieses Projekt, sondern die Liste der Punkte, an denen bei diesem Projektstand erfahrungsgemäß Geld verloren geht.
- Baufortschritt gegen Zahlungsplan. Zahlst du nach tatsächlichem Baufortschritt oder nach Kalender? Ein kalenderbasierter Zahlungsplan verlagert das gesamte Risiko auf dich.
- Bauträgerbonität. Registerlage, Eigenkapital und was der Bauträger bisher tatsächlich fertiggestellt hat - nicht was er angekündigt hat.
- Bausubstanz vor Ort. Was auf der Baustelle steht, ist prüfbar. Rohbau, Abdichtung und Haustechnik sind später hinter Putz und nicht mehr zu beurteilen.
- Baurecht auf dem Grundstück. Ein Grundstück ohne gesichertes Baurecht ist Ackerland mit Aussicht. Widmung, Aufschließung und Anschlusskosten prüfen.
- Ungesicherte Anzahlung. Costa Rica hat keine belastbare gesetzliche Anzahlungssicherung. Bei diesem Projektstand ist das der teuerste einzelne Punkt.
- Naturgefahren. Erdbeben-, Sturm-, Flut- und Waldbrandexposition am konkreten Standort, nicht im Landesmittel.
- Exit. Ob es einen funktionierenden Zweitmarkt gibt und ob du den Verkaufserlös aus dem Land bekommst.
Offene Punkte
Was sich aus öffentlich erreichbaren Quellen nicht klären ließ. Eine Lücke in der Datenlage, kein Vorwurf gegen das Unternehmen.
- Der in der Quelle genannte Fertigstellungstermin 2023 liegt vor dem Abrufdatum, der Status dort lautet weiter "im Bau". Ob das Vorhaben übergeben wurde, geht aus der Quelle nicht hervor.
- Die Zahl der Einheiten ist in der Quelle nicht genannt.
- Ob für dieses Vorhaben eine Baugenehmigung erteilt ist, war aus öffentlich erreichbaren Quellen nicht feststellbar.
- Ob der Bauträger Eigentümer der Fläche ist oder sie nur unter Option hält, geht aus der Quelle nicht hervor.
- Ob und wie Anzahlungen bei diesem Projekt gesichert sind, ist der Quelle nicht zu entnehmen. Der Rechtsrahmen des Landes steht oben.
Quellen
- https://laecovilla.com/ecovilla-san-mateo/ · abgerufen 27.08.2026
- https://laecovilla.com/ecovilla-san-mateo/ · abgerufen 27.08.2026
Steht bei diesem Projekt eine Anzahlung an?
Der Index sagt dir, was öffentlich steht und was fehlt. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung: Register und Lasten, Bauträger, Anzahlungssicherung, Bausubstanz, Ausstieg. Schriftlicher Befund mit priorisierten Risiken, bezahlt vom Käufer, von niemandem sonst.
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