Eigentum für EU-Bürger: möglich · Register: belastbar · Anzahlung: gesetzlich gesichert
Rechtsrahmen
Eigentum für Ausländer
Volleigentum möglich, mit staatlicher Genehmigung und einer Mindestkaufpreisschwelle, die je Bundesstaat unterschiedlich ist.
Rechtsgrundlage: National Land Code, Sec. 433B; Guideline EPU
Anzahlungssicherung
Housing Development Act 118: separates HDA-Konto je Projekt Pflicht, Lizenz/APDL und Ratenzahlung nach Schedule G/H
Quelle: iproperty.com.my · 2025
Aufenthalt
MM2H seit Juni 2024 dreistufig: Immobilienkauf Pflicht ab MYR 600.000 (Silver) bis 2 Mio. (Platinum) plus Festgeld
Quelle: aseanbriefing.com
Was in Malaysia als Erstes zu klären ist
- Erreichbarkeit. Wie oft du realistisch hinkommst - und ob eine Baukontrolle an einem Tag möglich ist.
- Naturgefahren. Erdbeben-, Sturm-, Flut- und Waldbrandexposition am konkreten Standort, nicht im Landesmittel.
- Exit. Ob es einen funktionierenden Zweitmarkt gibt und ob du den Verkaufserlös aus dem Land bekommst.
- Preisentwicklung. Ob die Preisentwicklung real oder nur nominal war - Inflation herausgerechnet.
Erfasste Bauträger
Mit einem erfassten Projekt
Diese Unternehmen haben in diesem Index bisher genau ein Projekt. Eine eigene Seite bekommen sie ab dem zweiten, sonst wäre sie eine Dublette der Projektseite.
- Country Villas Resort Sdn Bhd 1 Projekt
- Eco Horizon Sdn Bhd (EcoWorld) 1 Projekt
- NBLand Group 1 Projekt
- Sunway City (Ipoh) Sdn Bhd 1 Projekt
Erfasste Projekte
| Projekt | Ort | Bauträger | Typ | Status | Fertigstellung |
|---|---|---|---|---|---|
| Phase 7 Valderrama Series Double Storey Semi-Detached | Ayer Keroh | Country Villas Resort Sdn Bhd | Reihenhaus | im Bau | 2027 |
| Caladia Serviced Apartment | Bandar Puteri Bangi | IOI Properties Group | Apartments | in Planung | offen |
| Marvela 2 & 3 | Bandar Putra Kulai | IOI Properties Group | Reihenhaus | im Bau | offen |
| Duduk Irama (Eco Sun) | Batu Kawan | Eco Horizon Sdn Bhd (EcoWorld) | Apartments | im Vertrieb | Juni 2029 |
| M Amaya | Batu Maung | Mah Sing Group | Apartments | in Planung | offen |
| M Zenni | Batu Maung | Mah Sing Group | Apartments | in Planung | offen |
| Sunway Flora 2 | Bukit Jalil | Sunway Integrated Properties Sdn. Bhd. | Apartments | im Vertrieb | offen |
| Mori Pines (Gamuda Cove) | Gamuda Cove | Gamuda Land | Reihenhaus | im Vertrieb | offen |
| Valeria Garden Homes | Gamuda Gardens | Gamuda Land | Reihenhaus | im Vertrieb | offen |
| Astor (Gardens Park) | Gardens Park | Gamuda Land | Reihenhaus | im Vertrieb | offen |
| Intrika 4 | Greater Kuala Lumpur | UEM Sunrise | Reihenhaus | in Planung | offen |
| MAIA | Greater Kuala Lumpur | UEM Sunrise | Apartments | in Planung | offen |
| Sunway Bayu | Ipoh | Sunway City (Ipoh) Sdn Bhd | Reihenhaus | im Bau | 2027 |
| Sunway Majestic | Johor Bahru City Centre | Sunway Integrated Properties Sdn. Bhd. | Apartments | im Vertrieb | offen |
| Sapphire Élan | Johor | S P Setia | Villen | in Planung | offen |
| Sky Curve | Johor | S P Setia | Apartments | im Bau | offen |
| M Zenya | Kepong | Mah Sing Group | Apartments | im Bau | offen |
| Aurora II | Klang | S P Setia | Reihenhaus | in Planung | offen |
| Indah Singai | Kuching | Hock Seng Lee Berhad | Reihenhaus | im Bau | 2027 |
| Jigsaw | Kuching | Hock Seng Lee Berhad | Apartments | im Bau | offen |
| Assana Serviced Suites | Langkawi | Tropicana Corporation Berhad | Apartments | fertiggestellt | 2026 |
| Clarissa Serviced Suites | Langkawi | Tropicana Corporation Berhad | Apartments | im Bau | offen |
| Merissa Serviced Suites | Langkawi | Tropicana Corporation Berhad | Apartments | fertiggestellt | 2026 |
| Sunway Cochrane | Maluri | Sunway Integrated Properties Sdn. Bhd. | Apartments | im Vertrieb | offen |
| Sunway Velocity 3 (Tower C) | Maluri | Sunway Integrated Properties Sdn. Bhd. | Apartments | im Vertrieb | offen |
| M Aurora | Old Klang Road | Mah Sing Group | Apartments | im Bau | offen |
| Jasmine 2 @ Meridin East | Pasir Gudang | Mah Sing Group | Reihenhaus | im Bau | offen |
| Sky88 Residences | Penampang | NBLand Group | Apartments | im Bau | 2026 |
| Ferringhi Residence 2 | Penang Island | Mah Sing Group | Apartments | im Bau | offen |
| Setia SV2 | Penang | S P Setia | Apartments | im Bau | offen |
| M Minori | Seri Austin | Mah Sing Group | Apartments | im Bau | offen |
| M Tiara @ Skudai | Skudai | Mah Sing Group | Reihenhaus | im Bau | offen |
| Sunway Sakura Residence 2 | Sunway City Iskandar Puteri | Sunway Integrated Properties Sdn. Bhd. | Villen | im Vertrieb | offen |
| M Aspira | Taman Desa | Mah Sing Group | Apartments | im Bau | offen |
| Sunway LakeHills | Taman Molek | Sunway Integrated Properties Sdn. Bhd. | Apartments | im Vertrieb | offen |
| M Grand Minori | Taman Pelangi | Mah Sing Group | Apartments | im Bau | offen |
Der Länderkompass zu Malaysia
Rechtslage, Register, Anzahlungssicherung und 21 weitere Dimensionen dieses Landes stehen im Länderkompass, jede Angabe mit ihrer Herkunft.
Ein Objekt in Malaysia im Blick?
Dieser Index sagt dir, was öffentlich steht und was fehlt. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung: Register und Lasten, Bauträger, Anzahlungssicherung, Bausubstanz, Ausstieg. Bezahlt vom Käufer, von niemandem sonst.
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