Eigentum für EU-Bürger: möglich · Register: mit Lücken · Anzahlung: gesetzlich gesichert
Rechtsrahmen
Eigentum für Ausländer
Erwerb nur innerhalb der genehmigten Programme IRS, RES, PDS oder Smart City, oder als Wohnung ab USD 375.000 mit Genehmigung des Economic Development Board.
Rechtsgrundlage: Non-Citizens (Property Restriction) Act; EDB Guidelines
Anzahlungssicherung
VEFA nach französischem Vorbild: notarieller Vertrag, garantie financiere d achevement einer Bank, Zahlung nach Baufortschritt
Quelle: harcourts.co.mu · 2025
Aufenthalt
Residence Permit kraft Immigration Act bei Erwerb einer Immobilie über USD 375.000 unter IRS, RES, PDS oder Smart City
Quelle: edbmauritius.org
Was auf Mauritius als Erstes zu klären ist
- Nachfragevorlauf. Ob echte Nachfrage dahintersteht: Zuzug, Beschäftigung, Haushaltsbildung.
- Erwerbsnebenkosten. Die tatsächlichen Erwerbsnebenkosten inklusive Grunderwerbsteuer, Notar, Register und Maklerprovision.
- Mietrendite. Ob die Bruttorendite nach Leerstand, Verwaltung und Quellensteuer noch trägt.
- Preisentwicklung. Ob die Preisentwicklung real oder nur nominal war - Inflation herausgerechnet.
Erfasste Bauträger
Mit einem erfassten Projekt
Diese Unternehmen haben in diesem Index bisher genau ein Projekt. Eine eigene Seite bekommen sie ab dem zweiten, sonst wäre sie eine Dublette der Projektseite.
- Amala Villas Ltd 1 Projekt
- Eco Native Lodges Limited 1 Projekt
- Las Palmas Ltd 1 Projekt
- Les Résidences de Grand Baie Ltd 1 Projekt
- Les Salines PDS Ltd 1 Projekt
- MJ Développement 1 Projekt
- Rogers Group 1 Projekt
Erfasste Projekte
| Projekt | Ort | Bauträger | Typ | Status | Fertigstellung |
|---|---|---|---|---|---|
| Souvenir | Beau Plan | Novaterra | Grundstücke | ausverkauft | offen |
| Heritage Villas Valriche | Bel Ombre | Rogers Group | Villen | teilweise übergeben | offen |
| La Plantation Marguery | Black River | Eco Native Lodges Limited | Villen | in Planung | offen |
| Le Clos du Littoral | Grand Baie | Evaco Group | Villen | im Bau | offen |
| Sottise Villas | Grand Baie | Evaco Group | Villen | in Planung | offen |
| Clémentine | Pamplemousses | Novaterra | Grundstücke | ausverkauft | offen |
| Harmonie Golf & Beach Estate | Rivière Noire | Les Salines PDS Ltd | Villen | im Bau | 2026 |
| Mont Mascal Villas | Rivière du Rempart | Les Résidences de Grand Baie Ltd | Villen | in Planung | offen |
| Les Méléanes | Roches Noires | BlueLife Limited | Apartments | in Planung | offen |
| Ophélys | Roches Noires | BlueLife Limited | Reihenhaus | in Planung | offen |
| 25 Somerset West | Tamarin | Cap Tamarin (A Trimetys Company) | Apartments | in Planung | offen |
| Amala Villas | Tamarin | Amala Villas Ltd | Villen | in Planung | offen |
| Domaine Terminalia | Tamarin | Las Palmas Ltd | Villen | in Planung | offen |
| Legend Hill | Tamarin | MJ Développement | Villen | in Planung | offen |
| O'PATIO | Tamarin | Cap Tamarin (A Trimetys Company) | Apartments | fertiggestellt | offen |
| Suncoast Residences Tamarin | Tamarin | Cap Tamarin (A Trimetys Company) | Apartments | in Planung | offen |
| Terasses du Barachois | Tamarin | Cap Tamarin (A Trimetys Company) | Apartments | fertiggestellt | offen |
| Zetwal Residences | Tamarin | Cap Tamarin (A Trimetys Company) | Apartments | im Bau | 2027 |
Der Länderkompass zu Mauritius
Rechtslage, Register, Anzahlungssicherung und 21 weitere Dimensionen dieses Landes stehen im Länderkompass, jede Angabe mit ihrer Herkunft.
Ein Objekt auf Mauritius im Blick?
Dieser Index sagt dir, was öffentlich steht und was fehlt. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung: Register und Lasten, Bauträger, Anzahlungssicherung, Bausubstanz, Ausstieg. Bezahlt vom Käufer, von niemandem sonst.
Immobilien-Check anfragen750 € pauschal · Ergebnis in 48 Stunden