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PR-AL-0018

LION PARK

Tirana, Tiranë, Albanien

LION PARK ist ein Apartmentprojekt in Tirana, Albanien, Bauträger ist Ales Construction. Laut Quelle ist es im Bau, einen Fertigstellungstermin nennt die Quelle nicht. Genannt werden Einstiegspreise ab $496,000 und Flächen ab 248 m². Erfasst am 27.08.2026 aus einer Quelle.

Aus der Quelle

  • 13-geschossiges Wohnhaus mit drei Tiefgaragenebenen nahe dem Nationalpark; Einheitenzahl nicht gelistet

Erfasste Angaben

Typ
Apartments
Status
im Bau
Fertigstellung
offen
Einheiten
offen
Preis ab
$496,000
Fläche ab
248 m²

Einordnung

Bauträger

Von Ales Construction ist in diesem Index bisher nur dieses Projekt erfasst. Eigene Seite des Unternehmens: ales.al/construction.

Andere Bauträger in Tirana

In Tirana sind in diesem Index 9 weitere Projekte anderer Bauträger erfasst.

Alle Projekte in Albanien

Im Vergleich in Albanien

Der Einstiegspreis liegt im oberen Drittel der 17 Projekte in Albanien mit Preisangabe in derselben Währung; deren Median liegt bei 166.000 USD.

Offene Punkte

  • Nachgeprüft am 21.09.2026: Bauträgerseite nennt Baubeginn Februar 2021 und kein Bauende, Portal nennt weiter Dezember 2023, Status unverändert.
  • Nachgeprüft am 12.10.2026: Die Quelle ist erreichbar, nennt aber keinen Fertigstellungstermin mehr: das Feld "Construction End" ist leer. Auch Status, Einheitenzahl, Preis und Startfläche fehlen dort; Ales beschreibt sich nur als Hauptauftragnehmer für den Stahlbetonbau. Der Bestandstermin Dezember 2023 ist nicht mehr gedeckt und wurde entfernt - offener Punkt.
  • Von sechs Kernangaben sind 4 in der Quelle belegt. Offen: Fertigstellung, Einheiten. Erfasst ist eine einzige Quelle, eine unabhängige Bestätigung liegt nicht vor.

Was hier offen ist, steht in Unterlagen

Die Punkte oben sind nicht geheim. Sie stehen im Grundbuchauszug, in der Baubewilligung, im Zahlungsplan, in der Bankgarantie - Papiere, die niemand veröffentlicht und die man bekommt, wenn man sie anfordert. Wer nicht fragt, zahlt an.

Wenn du bei diesem Projekt kaufen willst: Schreib mir kurz, wo du stehst. Ich sage dir in einer Antwort, ob sich eine Prüfung hier überhaupt lohnt. Kostet nichts, verpflichtet zu nichts.

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Quellen