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PR-AR-0004

Cuenca 2505

Buenos Aires (Villa del Parque), Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentinien

Cuenca 2505 ist ein Apartmentprojekt in Buenos Aires (Villa del Parque), Argentinien, Bauträger ist Nocito Constructora. Laut Quelle ist es ausverkauft. Ob es übergeben ist, geht daraus nicht hervor. Genannt werden 40 Einheiten, Einstiegspreise ab USD 93.600 und Flächen ab 32 m². Erfasst am 28.08.2026 aus einer Quelle.

Aus der Quelle

  • 40 Wohnungen auf zehn Geschossen, vier Wohnungen je Geschoss, mit einem und zwei Zimmern in Villa del Parque. Der Bauträger nennt den Bestand als zu 100 Prozent verkauft, den Bauzustand als im Bau und "Lanzamiento enero 2028". Offener Punkt: Was "Lanzamiento" hier bezeichnet, sagt die Seite nicht - ein Fertigstellungstermin steht dort nicht.

Erfasste Angaben

Typ
Apartments
Status
ausverkauft
Fertigstellung
offen
Einheiten
40
Preis ab
USD 93.600
Fläche ab
32 m²

Einordnung

Bauträger

Von Nocito Constructora ist in diesem Index bisher nur dieses Projekt erfasst. Eigene Seite des Unternehmens: nocitoconstructora.com.ar.

Im Vergleich in Argentinien

Mit 40 Einheiten ist es größer als etwa 40 % der 7 Projekte in Argentinien, zu denen eine Zahl vorliegt.

Offene Punkte

  • Nachgeprüft am 19.10.2026: Kurzbeleg nachgetragen, Status berichtigt, Fläche berichtigt. Die Projektseite nennt "Porcentaje de stock vendido 100" bei Bauzustand "En Construcción" - verkauft ist das Vorhaben damit vollständig, gebaut noch nicht. Als kleinste Fläche steht dort "Desde 32 m²", nicht 45 m². Die Seite nennt außerdem "Lanzamiento enero 2028"; das ist nach dem Wortlaut ein Vermarktungs-, kein Fertigstellungstermin und wird deshalb nicht als Termin geführt. Ersetzt: Status vorher "im Bau", jetzt "ausverkauft"; Fläche ab vorher "45 m²", jetzt "32 m²".
  • Von sechs Kernangaben sind 5 in der Quelle belegt. Offen: Fertigstellung. Erfasst ist eine einzige Quelle, eine unabhängige Bestätigung liegt nicht vor.

Was hier offen ist, steht in Unterlagen

Die Punkte oben sind nicht geheim. Sie stehen im Grundbuchauszug, in der Baubewilligung, im Zahlungsplan, in der Bankgarantie - Papiere, die niemand veröffentlicht und die man bekommt, wenn man sie anfordert. Wer nicht fragt, zahlt an.

Wenn du bei diesem Projekt kaufen willst: Schreib mir kurz, wo du stehst. Ich sage dir in einer Antwort, ob sich eine Prüfung hier überhaupt lohnt. Kostet nichts, verpflichtet zu nichts.

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Quellen