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PR-BG-0042

Botanica Lozen

Lozen, Sofia, Bulgarien

Botanica Lozen ist ein Villenprojekt in Lozen, Bulgarien, Bauträger ist Botanica Lozen EOOD. Laut Quelle ist es im Bau, angekündigt ist die Fertigstellung für spätestens Juli 2029. Genannt werden 54 Einheiten und Flächen ab 300 m². Erfasst am 12.10.2026 aus 3 Quellen.

Aus der Quelle

  • Freistehende Einzelhäuser auf einem Grundstück beim Dorf Lozen am Rand von Sofia, in drei Etappen. Etappe 1 umfasst 16 Häuser, davon elf zweigeschossige und fünf dreigeschossige, mit 300 bis 430 m² Fläche, vier oder fünf Schlafzimmern, Arbeitsraum und Doppelgarage; Entwurf vom Architekturbüro Vamos OOD, Generalunternehmer der ersten Etappe war Strabag EAD, Baubeginn November 2022. Die 16 Häuser der ersten Etappe sind nach Mitteilung vom 13.05.2026 fertiggestellt und verkauft, für Etappe 2 war der Baustart im Sommer 2026 angekündigt. Mehrheitsgesellschafter der Projektgesellschaft ist die an der Nasdaq Tallinn notierte Arco Vara AS. Am 12.05.2026 gingen 25 Prozent der Projektgesellschaft für 2,2 Mio. Euro an die bulgarische Kamaleo Invest OOD, die seither Planung, Bau, Genehmigungen, Einkauf und Vertrieb steuert; Arco Vara behält die Kontrolle und konsolidiert weiter. Nicht veröffentlicht sind Kaufpreise, Hausanzahl und Hausgrößen der Etappen 2 und 3, Baugenehmigungen und ein Termin je Etappe.

Erfasste Angaben

Typ
Villen
Status
im Bau
Fertigstellung
spätestens Juli 2029
Einheiten
54
Preis ab
offen
Fläche ab
300 m²

Einordnung

Bauträger

Von Botanica Lozen EOOD ist in diesem Index bisher nur dieses Projekt erfasst. Eigene Seite des Unternehmens: arcovara.com/en.

Im Vergleich in Bulgarien

Mit 54 Einheiten ist es größer als etwa 60 % der 28 Projekte in Bulgarien, zu denen eine Zahl vorliegt.

Offene Punkte

  • Von sechs Kernangaben sind 5 in der Quelle belegt. Offen: Preis.

Was hier offen ist, steht in Unterlagen

Die Punkte oben sind nicht geheim. Sie stehen im Grundbuchauszug, in der Baubewilligung, im Zahlungsplan, in der Bankgarantie - Papiere, die niemand veröffentlicht und die man bekommt, wenn man sie anfordert. Wer nicht fragt, zahlt an.

Wenn du bei diesem Projekt kaufen willst: Schreib mir kurz, wo du stehst. Ich sage dir in einer Antwort, ob sich eine Prüfung hier überhaupt lohnt. Kostet nichts, verpflichtet zu nichts.

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Quellen