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PR-ES-0077

Célere TIBER

Los Cerros, Vicálvaro, Madrid, Spanien

Célere TIBER ist ein Apartmentprojekt in Los Cerros, Spanien, Bauträger ist VIA CELERE DESARROLLOS INMOBILIARIOS, S.A.. Es ist im Vertrieb, den Bautenstand nennt die Quelle nicht. Genannt werden 138 Einheiten, Einstiegspreise ab 354.700 € und Flächen ab 87 m². Erfasst am 12.10.2026 aus 3 Quellen.

Aus der Quelle

  • 138 Wohnungen in fünf Treppenhäusern auf der Parzelle 16-A1 im Erschließungsgebiet Los Cerros im Madrider Bezirk Vicálvaro, aufgeteilt in Erdgeschoss-, Geschoss- und Attikawohnungen. Die veröffentlichte Typologientabelle führt ausschließlich Einheiten mit zwei und drei Schlafzimmern, 87 bis 107 m² Bruttobaufläche, 354.700 bis 434.000 Euro; der genannte Preis enthält Garage und Abstellraum, nicht die Mehrwertsteuer. Der Baukörper ist U-förmig mit der benachbarten Promotion Célere Fortuna verbunden, die Gemeinschaftsflächen beider Anlagen werden zusammengeführt. Im Erdgeschoss sind Gewerbeeinheiten vorgesehen, die Anlage hat Energieausweisklasse A. Das Verkaufsbüro liegt im Gebiet Los Cerros. Einen Übergabetermin nennt Vía Célere weder auf der Projektseite noch in der Ficha comercial vom Februar 2026 noch in der Memoria de Calidades vom Oktober 2026.

Erfasste Angaben

Typ
Apartments
Status
im Vertrieb
Fertigstellung
offen
Einheiten
138
Preis ab
354.700 €
Fläche ab
87 m²

Einordnung

Bauträger

Von VIA CELERE DESARROLLOS INMOBILIARIOS, S.A. ist in diesem Index bisher nur dieses Projekt erfasst. Eigene Seite des Unternehmens: viacelere.com.

Im Vergleich in Spanien

Der Einstiegspreis liegt im unteren Drittel der 54 Projekte in Spanien mit Preisangabe in derselben Währung; deren Median liegt bei 467.000 €. Mit 138 Einheiten ist es größer als etwa 90 % der 22 Projekte in Spanien, zu denen eine Zahl vorliegt.

Offene Punkte

  • Von sechs Kernangaben sind 5 in der Quelle belegt. Offen: Fertigstellung.

Was hier offen ist, steht in Unterlagen

Die Punkte oben sind nicht geheim. Sie stehen im Grundbuchauszug, in der Baubewilligung, im Zahlungsplan, in der Bankgarantie - Papiere, die niemand veröffentlicht und die man bekommt, wenn man sie anfordert. Wer nicht fragt, zahlt an.

Wenn du bei diesem Projekt kaufen willst: Schreib mir kurz, wo du stehst. Ich sage dir in einer Antwort, ob sich eine Prüfung hier überhaupt lohnt. Kostet nichts, verpflichtet zu nichts.

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Quellen