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PR-IT-0045

BISTOLFI31

Via Bistolfi 31, Lambrate, Mailand, Lombardei, Italien

BISTOLFI31 ist ein Apartmentprojekt in Via Bistolfi 31, Italien, Bauträger ist Borio Mangiarotti S.p.A.. Laut Quelle ist es ausverkauft, als Fertigstellung ist Anfang 2026 genannt. Genannt werden 173 Einheiten. Erfasst am 12.10.2026 aus 3 Quellen.

Aus der Quelle

  • Sechs Gebäude - vier achtgeschossige Türme und zwei Zeilenbauten - auf dem Areal des früheren Süßwarenwerks Tre Marie im Block zwischen Via Bistolfi, Via De Nora, Via Gualdo Priorato und Via San Faustino im Mailänder Quartier Lambrate. 173 Wohnungen in edilizia libera auf 12.000 m², eingebettet in einen 6.000 m² großen Park, dazu eine Tiefgarage mit 188 Boxen. Die Zuschnitte reichen vom Zwei- bis zum Vierzimmerapartment, Entwurf Studio Beretta Associati. Investoren sind Borio Mangiarotti und Bain Capital Special Situations über den von Natissa SGR verwalteten Fondo Bistrot, angekündigtes Volumen rund 55 Mio. Euro, Vermarktung durch Dils. Vertriebsstart März 2023, im November 2023 waren nach Bauträgerangabe rund 70 Prozent verkauft, Baustelleneröffnung am 17. November 2023. Die Projektseite führt das Vorhaben als SOLD OUT, auf der Projektwebsite werden seit Februar 2025 nur noch Garagenboxen angeboten. Eine Fertigstellungs- oder Übergabemeldung hat der Bauträger nicht veröffentlicht.

Erfasste Angaben

Typ
Apartments
Status
ausverkauft
Fertigstellung
Anfang 2026
Einheiten
173
Preis ab
offen
Fläche ab
offen

Einordnung

Bauträger

Von Borio Mangiarotti S.p.A. ist in diesem Index bisher nur dieses Projekt erfasst. Eigene Seite des Unternehmens: boriomangiarotti.it.

Im Vergleich in Italien

Mit 173 Einheiten ist es größer als etwa 90 % der 14 Projekte in Italien, zu denen eine Zahl vorliegt.

Offene Punkte

  • Von sechs Kernangaben sind 4 in der Quelle belegt. Offen: Preis, Fläche.

Was hier offen ist, steht in Unterlagen

Die Punkte oben sind nicht geheim. Sie stehen im Grundbuchauszug, in der Baubewilligung, im Zahlungsplan, in der Bankgarantie - Papiere, die niemand veröffentlicht und die man bekommt, wenn man sie anfordert. Wer nicht fragt, zahlt an.

Wenn du bei diesem Projekt kaufen willst: Schreib mir kurz, wo du stehst. Ich sage dir in einer Antwort, ob sich eine Prüfung hier überhaupt lohnt. Kostet nichts, verpflichtet zu nichts.

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Quellen