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PR-MX-0030

Punta Colorada

La Ribera, Municipio Los Cabos, Baja California Sur, Mexiko

Punta Colorada ist ein gemischtes Wohnprojekt in La Ribera, Mexiko, Bauträger ist ARTIBUS OPUS, S.A. de C.V.. Laut Quelle ist es in Planung, angekündigt ist die Fertigstellung für September 2030. Genannt werden 222 Einheiten. Erfasst am 12.10.2026 aus 3 Quellen.

Aus der Quelle

  • Küstenvorhaben im Bewertungsverfahren der mexikanischen Umweltbehörde. Die Manifestación de Impacto Ambiental in der Modalität Regional wurde am 17. Juli 2025 bei der DGIRA der SEMARNAT eingereicht und unter der Projektkennung 03BS2025U0020 registriert, veröffentlicht in der Gaceta Ecológica DGIRA/0036/25 vom 14. August 2025. Nach diesem amtlichen Eintrag liegt das Vorhaben auf dem Predio Nuevas Palmas im Ort La Ribera mit einer Gesamtfläche von 577.260,56 m², von denen 264.231,64 m² in Anspruch genommen werden; vorherrschende Vegetation ist Matorral Sarcocaule. Vorgesehen sind nach dem Eintrag Gebäude, Straßen- und Fußwegeinfrastruktur sowie Ausstattungsflächen. Die DGIRA beschloss am 23. März 2026 ein öffentliches Konsultationsverfahren; die MIA lag vom 18. Mai bis 12. Juni 2026 in der SEMARNAT-Vertretung Baja California Sur in La Paz zur Einsicht aus. Das Programm umfasst nach Presseauswertung der MIA 222 Wohnbaugrundstücke, ein Boutiquehotel, Villen und Einfamilienhäuser, Strand- und Clubhausbereiche sowie Sportflächen, Restaurants, Laden und Kunstgalerie; die Investition wird mit über 855 Mio. mexikanischen Pesos, die Nutzungsdauer mit 50 Jahren angegeben. Eine Entscheidung der SEMARNAT ist in den durchgesehenen DGIRA-Gacetas bis Nr. 0045/26 nicht veröffentlicht.

Erfasste Angaben

Typ
Gemischt
Status
in Planung
Fertigstellung
September 2030
Einheiten
222
Preis ab
offen
Fläche ab
offen

Einordnung

Bauträger

Von ARTIBUS OPUS, S.A. de C.V. ist in diesem Index bisher nur dieses Projekt erfasst.

Im Vergleich in Mexiko

Mit 222 Einheiten ist es größer als etwa 90 % der 12 Projekte in Mexiko, zu denen eine Zahl vorliegt.

Offene Punkte

  • Von sechs Kernangaben sind 4 in der Quelle belegt. Offen: Preis, Fläche.

Was hier offen ist, steht in Unterlagen

Die Punkte oben sind nicht geheim. Sie stehen im Grundbuchauszug, in der Baubewilligung, im Zahlungsplan, in der Bankgarantie - Papiere, die niemand veröffentlicht und die man bekommt, wenn man sie anfordert. Wer nicht fragt, zahlt an.

Wenn du bei diesem Projekt kaufen willst: Schreib mir kurz, wo du stehst. Ich sage dir in einer Antwort, ob sich eine Prüfung hier überhaupt lohnt. Kostet nichts, verpflichtet zu nichts.

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Quellen