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PR-PH-0031

Shang Bauhinia Residences

Barangay Kasambagan, Cebu City, Cebu, Philippinen

Shang Bauhinia Residences ist ein Apartmentprojekt in Barangay Kasambagan, Philippinen, Bauträger ist Shang Properties Realty Corporation. Laut Quelle ist es im Bau, angekündigt ist die Fertigstellung für Dezember 2031. Genannt werden 1.069 Einheiten und Flächen ab 35 m². Erfasst am 12.10.2026 aus 2 Quellen.

Aus der Quelle

  • Standort an der Gov. Cuenco Avenue Ecke Bauhinia Drive im Barangay Kasambagan in Cebu City, nach Angabe des Bauträgers mit Blick auf den benachbarten Cebu Country Club. Die Bauträgerseite weist 1.069 Einheiten in zwei Produktlinien aus: Shang Bauhinia Residences mit Studio-, Ein- und Zweizimmerwohnungen und Shang Bauhinia Signature mit Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Der Geschäftsbericht 2025 von Shang Properties, Inc. beschreibt einen 52-geschossigen Turm und nennt zum 31. Dezember 2025 218 verkaufte Einheiten mit 5,9 Mrd. PHP Verkaufsumsatz. Die Fachpresse berichtete im Mai 2026, das Projekt habe die Endphase der Aushub- und Baugrubensicherungsarbeiten erreicht, befinde sich im Pre-Selling und sei für Dezember 2031 terminiert; dieselbe Quelle gibt die typischen Einheiten mit geschätzt 35 bis 104 m² und die Signature-Einheiten mit 110 bis 212 m² an, dazu ein Clubhaus von 4.015 m² und eine Sky Lounge von 1.105 m². Entwurfsbeteiligte sind nach Bauträgerangabe P&T Group, FM Architettura und Casas + Architects. Eine Licence to Sell des DHSUD und eine Umweltgenehmigung ECC des DENR sind weder auf der Projektseite noch im Geschäftsbericht genannt.

Erfasste Angaben

Typ
Apartments
Status
im Bau
Fertigstellung
Dezember 2031
Einheiten
1.069
Preis ab
offen
Fläche ab
35 m²

Einordnung

Bauträger

Von Shang Properties Realty Corporation ist in diesem Index bisher nur dieses Projekt erfasst. Eigene Seite des Unternehmens: shangproperties.com.

Im Vergleich auf den Philippinen

Mit 1.069 Einheiten ist es größer als etwa 90 % der 14 Projekte auf den Philippinen, zu denen eine Zahl vorliegt.

Offene Punkte

  • Nachgeprüft am 19.10.2026: Quellenpflege: Der Geschäftsbericht 2025 liegt nicht mehr unter der bisherigen Adresse (404) und ist auch unter shangproperties.com nicht mehr auffindbar. Termin und Einheitenzahl stehen weiter in der Wirtschaftspresse: BusinessWorld vom 12.05.2026 nennt "It is slated for completion in December 2031" und "A total of 1,069 units". Die Projektseite des Bauträgers ist erreichbar. Angaben unverändert, tote Quelle entfernt.
  • Von sechs Kernangaben sind 5 in der Quelle belegt. Offen: Preis.

Was hier offen ist, steht in Unterlagen

Die Punkte oben sind nicht geheim. Sie stehen im Grundbuchauszug, in der Baubewilligung, im Zahlungsplan, in der Bankgarantie - Papiere, die niemand veröffentlicht und die man bekommt, wenn man sie anfordert. Wer nicht fragt, zahlt an.

Wenn du bei diesem Projekt kaufen willst: Schreib mir kurz, wo du stehst. Ich sage dir in einer Antwort, ob sich eine Prüfung hier überhaupt lohnt. Kostet nichts, verpflichtet zu nichts.

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Quellen