Erfasste Angaben
Erfasst am 27.08.2026 aus den unten genannten Quellen. Die Angaben geben den Stand der Quelle zu diesem Datum wieder.
Bauträger
Realpy Desarrollos - alle in diesem Index erfassten Projekte dieses Unternehmens.
Was in Paraguay rechtlich gilt
Billig, offen für Ausländer, und mit der schwächsten Registerlage dieser Welle.
Eigentum für Ausländer
Ausländer erwerben Volleigentum wie Inländer. In der Grenzzone von 50 Kilometern bestehen Beschränkungen für Staatsangehörige der Nachbarstaaten.
Quelle: Ley 2532/2005, Zona de Seguridad Fronteriza
Register
Titel und Vermessung liegen bei zwei getrennten Stellen: die Eintragung beim Registro Público, die Fläche beim Servicio Nacional de Catastro. Beide müssen zusammenpassen, tun es aber nicht immer.
Quelle: Registro Público; Servicio Nacional de Catastro
Aufenthalt
Ein Immobilienkauf begründet keinen Aufenthaltstitel. Der Investorenweg läuft über ein Zertifikat des Wirtschaftsministeriums.
Quelle: Ley 6984/2022, Investorenzertifikat über SUACE
Alle Bauträger und Projekte in Paraguay in diesem Index
Was bei diesem Projektstand zu prüfen ist
Abgeleitet aus Status, Typ und Rechtslage im Land. Das ist keine Aussage über dieses Projekt, sondern die Liste der Punkte, an denen bei diesem Projektstand erfahrungsgemäß Geld verloren geht.
- Bautenstand gegen Zahlungsplan. Der tatsächliche Fortschritt entscheidet, ob die nächste Rate fällig ist. Wer ihn bescheinigt, ist die eigentliche Frage.
- Rohbau und Abdichtung. Was heute offen liegt, ist prüfbar. Nach Putz und Estrich ist es das nicht mehr, und Mängel dort sind die teuersten.
- Vorsprung des Bauträgers. Wie viel wurde bereits eingezahlt, gemessen an dem, was steht? Die Differenz ist der Betrag, der bei einer Insolvenz im Feuer steht.
- Gemeinschaft und Betriebskosten. Miteigentumsanteil, Rücklage, Verwalter und die jährlichen Kosten der Anlage. Sie sind nach der Übergabe nicht mehr verhandelbar.
- Fläche gegen Kataster. Ob die im Titel genannte Fläche mit der Katastermessung übereinstimmt und ob die Grenzen vor Ort vermarkt sind.
- Zweite Titelkette. Ob es zu derselben Fläche eine konkurrierende Titelkette gibt. Mehrfachtitulierungen sind hier die häufigste Ursache für Totalverluste.
Offene Punkte
Was sich aus öffentlich erreichbaren Quellen nicht klären ließ. Eine Lücke in der Datenlage, kein Vorwurf gegen das Unternehmen.
- Ein Fertigstellungstermin ist in der Quelle nicht genannt.
- Die Zahl der Einheiten geht aus der Quelle nicht hervor. Damit lässt sich die Größe des Vorhabens nicht gegen die bisherige Leistung des Bauträgers halten.
- Ob für dieses Vorhaben eine Baugenehmigung erteilt ist, war aus öffentlich erreichbaren Quellen nicht feststellbar.
- Ob der Bauträger Eigentümer der Fläche ist oder sie nur unter Option hält, geht aus der Quelle nicht hervor.
- Ob und wie Anzahlungen bei diesem Projekt gesichert sind, ist der Quelle nicht zu entnehmen. Der Rechtsrahmen des Landes steht oben.
Quellen
- https://realpy.com.py/ · abgerufen 27.08.2026
- https://www.infocasas.com.py/venta/proyectos · abgerufen 27.08.2026
Steht bei diesem Projekt eine Anzahlung an?
Der Index sagt dir, was öffentlich steht und was fehlt. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung: Register und Lasten, Bauträger, Anzahlungssicherung, Bausubstanz, Ausstieg. Schriftlicher Befund mit priorisierten Risiken, bezahlt vom Käufer, von niemandem sonst.
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