Bauweise Malta
Kein Skelett, sondern tragender Kalkstein: zwei dicke Schalen aus Globigerina oder Betonblock mit einem Hohlraum, der traditionell leer ist. Die Wand ist massiv und schlecht gedämmt zugleich.
Waagrecht ist die Wanddicke, und die ist maßstäblich - die Maßkette unter jedem Schnitt nennt jede Schicht in Millimetern. Senkrecht ist nur ein Ausschnitt der Wandlänge, dort wird nichts gemessen. Die Dicken sind der Regelfall, nicht das Gesetz: am konkreten Objekt zählt, was in der Baubeschreibung steht. Die Zahlen in Korall sind die Stellen, an denen es erfahrungsgemäß schiefgeht.
Regelaufbau nach Fachliteratur. Zweischalig 230/60/180 nach University of Malta, CIB-Paper; Dämmung im Hohlraum heute üblich, Dicke nicht belegt. Bauweise-Familie: Stahlbetonskelett mit Ziegelausfachung, mediterran.
Globigerina ist weich und saugt. An der Küste nimmt er Salz auf, das beim Trocknen kristallisiert und die Oberfläche absprengt.
Sechs Zentimeter Luft ohne Dämmung - die Wand hat einen U-Wert um 2,7. Im Sommer heizt sie, im Winter kühlt sie.
Viele Häuser haben keine durchgehende Heizung, weil das Land als warm gilt. Zwischen Dezember und März liegt die Innentemperatur dann tagelang bei 14 bis 16 Grad bei hoher Luftfeuchte. Das ist weniger ein Komfortthema als ein Bauschaden mit Ansage.
Was hier steht, gilt für die Bauweise, nicht für ein bestimmtes Haus. Ob dein Objekt diese Schwächen hat, zeigen Fotos, Pläne und die Baubeschreibung. Die Rechtslage in Malta - Eigentum, Register, Anzahlung - steht im Länderkompass Malta.