Bauweise Südafrika
Zweischalige Ziegelwand mit Hohlraum nach SANS, Wellblech oder Betondach. Die britische Bauweise, in einem Klima, das sie nicht braucht - und mit Böden, die sie bewegen.
Waagrecht ist die Wanddicke, und die ist maßstäblich - die Maßkette unter jedem Schnitt nennt jede Schicht in Millimetern. Senkrecht ist nur ein Ausschnitt der Wandlänge, dort wird nichts gemessen. Die Dicken sind der Regelfall, nicht das Gesetz: am konkreten Objekt zählt, was in der Baubeschreibung steht. Die Zahlen in Korall sind die Stellen, an denen es erfahrungsgemäß schiefgeht.
Regelaufbau nach Norm oder Behördendetail. Hohlwand 110/50/110 oder einschalig Hohlblock 140/190 nach SANS 10400-K:2011; Wärmeschutz nach SANS 10400-XA. Bauweise-Familie: Tragendes Mauerwerk, zweischalig, britisch geprägt.
Quellfähige Tonböden im Highveld heben Fundamente in der Regenzeit und senken sie im Winter. Die NHBRC-Bodenklasse steht im Bauakt - und entscheidet über die Gründung.
Die zweischalige Wand funktioniert nur, wenn der Hohlraum frei bleibt und unten entwässert. Beim Mauern fällt Mörtel hinein und bildet Brücken, die Wasser von der Außenschale nach innen leiten. Dann ist die Wand auf dem Papier zweischalig und in der Praxis einschalig mit Hohlraum.
Wellblech auf Holz- oder Stahlbindern, befestigt mit zu wenigen Schrauben und ohne Sturmanker in die Wand. Der erste Sturm hebt die Fläche an der Traufe.
Tonböden, die bei Regen quellen und in der Trockenzeit schwinden, heben und senken flach gegründete Wände mit jeder Saison. Die Risse sind kein Statikversagen, aber sie kommen jedes Jahr wieder.
Was hier steht, gilt für die Bauweise, nicht für ein bestimmtes Haus. Ob dein Objekt diese Schwächen hat, zeigen Fotos, Pläne und die Baubeschreibung. Die Rechtslage in Südafrika - Eigentum, Register, Anzahlung - steht im Länderkompass Südafrika.