Das Eigentumsrecht ist unproblematisch, die Registerlage nicht.
17Bauträger
101Projekte
24im Bau
8in Planung
28im Vertrieb
Rechtsrahmen
Eigentum für Ausländer
EU-Bürger sind gleichgestellt. In ausgewiesenen Grenz- und Inselgebieten bleibt der Erwerb genehmigungspflichtig, auch für EU-Bürger in bestimmten Konstellationen.
Quelle: Gesetz 1892/1990, Grenzgebiete
Anzahlungssicherung
Ein gesetzliches Treuhand- oder Garantiegebot besteht nicht. Escrow und Bankgarantie sind Verhandlungssache.
Quelle: Recherche zur Off-Plan-Rechtslage, Kanzleiquelle · abgerufen 05.09.2026
Register und Bestand
Die Umstellung vom alten Hypothekenamt auf das Katastersystem Ktimatologio ist nicht überall abgeschlossen. Beim Notartermin ist die Ingenieursbescheinigung über die Legalität des Bestandes zwingend.
Quelle: Gesetz 4495/2017, Bescheinigung des Ingenieurs
Was in Griechenland als Erstes zu klären ist
- Ingenieursbescheinigung. Ob sie vorliegt und ob Schwarzbauteile darin aufgeführt und legalisiert sind. Nicht legalisierte Flächen sind nicht übertragbar.
- Waldkataster. Ob die Fläche dort als Waldfläche geführt ist. Ein Eintrag kippt die Bebaubarkeit unabhängig vom Grundbuch.
- Zahlungsauslöser. Ob die Raten nach tatsächlichem Bautenstand fällig werden und wer diesen Stand bescheinigt.
Erfasste Bauträger
AVAX Development
8 Projekte in diesem Index
DKG Development
4 Projekte in diesem Index
Euroland Property Group
2 Projekte in diesem Index
Hellenic Homes
10 Projekte in diesem Index
LAMDA Development
10 Projekte in diesem Index
Leptos Estates
3 Projekte in diesem Index
Limar Homes
5 Projekte in diesem Index
Santheos
46 Projekte in diesem Index
TEMES SA
4 Projekte in diesem Index
V² Development
2 Projekte in diesem Index
Mit einem erfassten Projekt
Diese Unternehmen haben in diesem Index bisher genau ein Projekt. Eine eigene Seite bekommen sie ab dem zweiten, sonst wäre sie eine Dublette der Projektseite.
- Estia Developments 1 Projekt
- GRACE TOURIST & CONSTRUCTION P.C. 1 Projekt
- Hilton / Ionian Hotels 1 Projekt
- Hines / Henderson Park 1 Projekt
- Mercan Properties 1 Projekt
- Mirum Group 1 Projekt
- Pafilia Property Developers 1 Projekt
Erfasste Projekte
| Projekt | Ort | Bauträger | Typ | Status | Fertigstellung |
|---|---|---|---|---|---|
| Orange County Residences | Acharnes | V² Development | Apartments | im Bau | offen |
| San Diego Residences | Acharnes | V² Development | Apartments | im Bau | offen |
| Aura Residences | Agios Dimitrios | Limar Homes | Apartments | ausverkauft | 2026 |
| Project Agiou Dimitriou | Agios Dimitrios | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | fertiggestellt | offen |
| Project Ethnikis Antistaseos | Agios Dimitrios | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | fertiggestellt | offen |
| Project Smirnis | Agios Dimitrios | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| The Green | Agras 25 | DKG Development | Apartments | in Planung | offen |
| Akrotiriou Apartments | Akrotiri | Euroland Property Group | Apartments | im Bau | 2026 |
| Project Alimos | Alimos | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Project Ioniaka | Alimos | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Project Ionias | Alimos | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | fertiggestellt | offen |
| Project Artemida | Artemida | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Project Ypapantis | Artemida | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Astypalaia Residences | Astypalaia | AVAX Development | Community | in Planung | offen |
| Project Antiopis | Athen | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | fertiggestellt | offen |
| Project Arch-10 | Athen | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Project Archimidous | Athen | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | fertiggestellt | offen |
| Project Athinon | Athen | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | fertiggestellt | offen |
| Project Doir | Athen | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Project Kallirois | Athen | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Project Laskareos | Athen | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | fertiggestellt | offen |
| Project Plapouta | Athen | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Project Psirri | Athen | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Project Sygrou | Athen | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | fertiggestellt | offen |
| Project Sygrou2 | Athen | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Project Chalandri | Chalandri | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | fertiggestellt | offen |
| Project Patima | Chalandri | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Ethyr Concept | Chania Zentrum | Hellenic Homes | Apartments | fertiggestellt | offen |
| Gerola Apartments | Chania Zentrum | Hellenic Homes | Apartments | fertiggestellt | offen |
| Harma City Living Apartments | Chania Zentrum | Hellenic Homes | Apartments | fertiggestellt | offen |
| Sfakianaki St. Apartments | Chania Zentrum | Hellenic Homes | Apartments | fertiggestellt | offen |
| Project Dafni | Dafni | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | fertiggestellt | offen |
| Park Rise | Elliniko (The Ellinikon) | LAMDA Development | Apartments | im Bau | H1 2028 |
| Pavilion Terraces | Elliniko (The Ellinikon) | LAMDA Development | Apartments | ausverkauft | H1 2028 |
| Promenade Heights | Elliniko (The Ellinikon) | LAMDA Development | Apartments | im Bau | H1 2027 |
| Riviera Tower | Elliniko (The Ellinikon) | LAMDA Development | Apartments | ausverkauft | offen |
| Skyline Havens | Elliniko (The Ellinikon) | LAMDA Development | Apartments | im Bau | H2 2028 |
| Sunset Groves | Elliniko (The Ellinikon) | LAMDA Development | Apartments | im Bau | H2 2027 |
| The Courtyards | Elliniko (The Ellinikon) | LAMDA Development | Apartments | im Bau | Q2 2030 |
| The Cove Villas | Elliniko (The Ellinikon) | LAMDA Development | Villen | ausverkauft | offen |
| The Ellinikon - The Cove Residences | Elliniko (The Ellinikon) | LAMDA Development | Apartments | im Bau | offen |
| Trinity Gardens | Elliniko (The Ellinikon) | LAMDA Development | Apartments | ausverkauft | H2 2027 |
| H2 Residences | Elliniko | AVAX Development | Apartments | im Bau | offen |
| Elounda Hills | Elounda | Mirum Group | Resort | in Planung | 2030 |
| Project Geraka | Gerakas | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | fertiggestellt | offen |
| Project Spaton | Gerakas | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Project Thasou | Glyfada | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | fertiggestellt | offen |
| Halepa Heights | Halepa | Euroland Property Group | Apartments | in Planung | 2027 |
| Parkview Residences | Kallithea | Limar Homes | Apartments | ausverkauft | 2026 |
| Project Arapaki | Kallithea | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Project Line | Kallithea | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Project Metamorfoseos | Kallithea | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | fertiggestellt | offen |
| Project Skra | Kallithea | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | fertiggestellt | offen |
| Project Skra1 | Kallithea | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Project T-3 | Kallithea | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | fertiggestellt | offen |
| Project Tenarou | Kallithea | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Project Thiseos | Kallithea | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | fertiggestellt | offen |
| Project Thiseos 50 | Kallithea | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Blue Echoes | Kalyves | AVAX Development | Apartments | im Bau | offen |
| Panorama Village | Kalyves | AVAX Development | Community | im Bau | offen |
| Fournado Hills Villas | Kastelli | Leptos Estates | Villen | im Bau | offen |
| Stalos Concept | Kato Stalos | Hellenic Homes | Villen | fertiggestellt | offen |
| Kasteli Project | Kissamos | AVAX Development | Community | in Planung | offen |
| Petra Salis Residences | Kissamos | AVAX Development | Apartments | im Bau | offen |
| Kyma Seafront Apartments | Kolymbari | Hellenic Homes | Apartments | fertiggestellt | offen |
| La Riviera | Korinth | Limar Homes | Apartments | ausverkauft | 2025 |
| Koufonisi Residences | Koufonisi | AVAX Development | Community | in Planung | offen |
| Project Petrousa | Kythnos | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Project Spat | Leoforos Spaton | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Olealand Residences | Maleme | AVAX Development | Community | im Bau | offen |
| Project Mati | Mati | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Metaxourgeio Apartments | Metaxourgeio | DKG Development | Apartments | fertiggestellt | offen |
| Iliso Suites | Moschato | Pafilia Property Developers | Apartments | in Planung | offen |
| Project Kapo | Moschato | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Project Moschato | Moschato | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | fertiggestellt | offen |
| Olive Grove | Navarino Dunes | TEMES SA | Villen | fertiggestellt | offen |
| Rolling Greens | Navarino Dunes | TEMES SA | Villen | ausverkauft | offen |
| Sea Dunes | Navarino Dunes | TEMES SA | Villen | in Planung | offen |
| Valley Greens | Navarino Dunes | TEMES SA | Villen | ausverkauft | Q3 2027 |
| Project Nea Filadelphia | Nea Filadelfia | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Project Nea Smirni | Nea Smyrni | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | fertiggestellt | offen |
| Azure Beach Villas | Nopigia | Hellenic Homes | Villen | fertiggestellt | offen |
| Terrace Heights | Peristeri | Limar Homes | Apartments | im Bau | 2027 |
| Keranis Residences | Piraeus | Mercan Properties | Gemischt | im Bau | offen |
| Portside Residences | Piraeus | Limar Homes | Apartments | ausverkauft | 2026 |
| Aphrodite Beachfront I & II | Pirgos Psilonerou | Leptos Estates | Gemischt | fertiggestellt | offen |
| Project Louvre | Piräus | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Project Moutso | Piräus | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Project Platonos | Piräus | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Project Thivon | Piräus | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| Project Venizelou | Piräus | Santheos | Apartments aus Gewerbeumbau | im Vertrieb | offen |
| SEA GRACE LUXURY SUITES | Polychrono | GRACE TOURIST & CONSTRUCTION P.C. | Villen | im Bau | 2025 |
| Pyrgos Springs | Pyrgos Psilonerou | Hellenic Homes | Reihenhaus | fertiggestellt | offen |
| Laurel | Syngrou Avenue 130 | DKG Development | Gemischt | im Bau | offen |
| Allure Athens | Syntagma | DKG Development | Apartments | im Bau | offen |
| Aurea Villas | Tsikalaria | Hellenic Homes | Villen | fertiggestellt | offen |
| Melanthia Villas | Tsivaras | Hellenic Homes | Villen | fertiggestellt | offen |
| Conrad Residences at The Ilisia | Vasilissis Sofias 46 | Hilton / Ionian Hotels | Gemischt | im Bau | offen |
| Apollo Hills | Voula | Hines / Henderson Park | Gemischt | im Bau | offen |
| Voula Waves Residences | Voula | Estia Developments | Apartments | im Bau | offen |
| Santorini Villas | Vourvoulos | Leptos Estates | Villen | im Bau | offen |
Der Länderkompass zu Griechenland
Rechtslage, Register, Anzahlungssicherung und 21 weitere Dimensionen dieses Landes stehen im Länderkompass, jede Angabe mit ihrer Herkunft.
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