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PR-BG-0014

AVIVA

Sofia, Sofia-grad, Bulgarien

AVIVA ist ein Apartmentprojekt in Sofia, Bulgarien, Bauträger ist BLD. Laut Quelle ist es fertiggestellt, Fertigstellung Juni 2024. Genannt werden 250 Einheiten, Einstiegspreise ab $108,000 und Flächen ab 60 m². Erfasst am 27.08.2026 aus einer Quelle.

Aus der Quelle

  • 250 Wohnungen in zwei Bauphasen im Stadtteil Vazrazhdane

Erfasste Angaben

Typ
Apartments
Status
fertiggestellt
Fertigstellung
Juni 2024
Einheiten
250
Preis ab
$108,000
Fläche ab
60 m²

Einordnung

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Im Vergleich in Bulgarien

Der Einstiegspreis liegt im mittleren Drittel der 26 Projekte in Bulgarien mit Preisangabe in derselben Währung; deren Median liegt bei 92.000 USD. Mit 250 Einheiten ist es größer als etwa 90 % der 28 Projekte in Bulgarien, zu denen eine Zahl vorliegt.

Offene Punkte

  • Nachgeprüft am 21.09.2026: Bauträgerseite nennt 'Construction stage Act 16: June 2024' und 'On sale' mit 250 Wohnungen; eine ausdrückliche Fertigstellungsangabe steht nicht da, Status daher unverändert (manuell prüfen).
  • Nachgeprüft am 12.10.2026: Die Bauträgerseite führt als Bauphase "Akt 16: Juni 2024". Akt 16 ist in Bulgarien die Nutzungsgenehmigung, das Gebäude ist damit abgenommen. BLD listet Aviva weiter unter den Vorhaben im Verkauf mit 15 freien Wohnungen und 49 möblierten Einheiten mit Mietgarantie, nicht unter den abgeschlossenen. Der Bestandsstatus "im Bau" war überholt und wurde auf "fertiggestellt" gesetzt; der Vertrieb läuft weiter. Ersetzt: Status vorher "im Bau", jetzt "fertiggestellt".
  • Von sechs Kernangaben sind 6 in der Quelle belegt, alle sechs. Erfasst ist eine einzige Quelle, eine unabhängige Bestätigung liegt nicht vor.

Was hier offen ist, steht in Unterlagen

Die Punkte oben sind nicht geheim. Sie stehen im Grundbuchauszug, in der Baubewilligung, im Zahlungsplan, in der Bankgarantie - Papiere, die niemand veröffentlicht und die man bekommt, wenn man sie anfordert. Wer nicht fragt, zahlt an.

Wenn du bei diesem Projekt kaufen willst: Schreib mir kurz, wo du stehst. Ich sage dir in einer Antwort, ob sich eine Prüfung hier überhaupt lohnt. Kostet nichts, verpflichtet zu nichts.

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Quellen