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PR-CY-0027

Aquamarine Coastal Villas

Paphos, Paphos, Zypern

Aquamarine Coastal Villas ist ein Villenprojekt in Paphos, Zypern, Bauträger ist Aristo Developers. Es ist im Vertrieb, den Bautenstand nennt die Quelle nicht. Genannt werden 41 Einheiten, Einstiegspreise ab 745.000 € zzgl. MwSt und Flächen ab 209,32 m². Erfasst am 27.08.2026 aus einer Quelle.

Aus der Quelle

  • Küstenprojekt mit Villen mit drei, vier und fünf Schlafzimmern im Touristengebiet von Paphos. Laut Einheitentabelle des Bauträgers sind 44 der 63 Villen verkauft, 19 im Verkauf. Überbaute Flächen 209,32 bis 427,95 m².

Erfasste Angaben

Typ
Villen
Status
im Vertrieb
Fertigstellung
offen
Einheiten
41
Preis ab
745.000 € zzgl. MwSt
Fläche ab
209,32 m²

Einordnung

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Von Aristo Developers sind in diesem Index 21 Projekte erfasst, keines davon als fertiggestellt geführt.

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Im Vergleich in Zypern

Der Einstiegspreis liegt im oberen Drittel der 34 Projekte in Zypern mit Preisangabe in derselben Währung; deren Median liegt bei 507.000 €. Mit 41 Einheiten ist es größer als etwa 60 % der 44 Projekte in Zypern, zu denen eine Zahl vorliegt.

Offene Punkte

  • Nachgeprüft am 12.10.2026: Die Projektseite des Bauträgers nennt weder einen Baustatus noch einen Fertigstellungstermin; der einzige Jahreswert auf der Seite ist der Copyright-Hinweis. Der Status "in Planung" war falsch gesetzt: 44 der 63 Villen sind verkauft. Status auf "im Vertrieb" gesetzt. Der Startpreis ist von 795.000 auf 745.000 Euro gesunken, also gefallen, nicht gestiegen - der Bestandswert war veraltet. Ersetzt: Status vorher "in Planung", jetzt "im Vertrieb"; Einheiten vorher "offen", jetzt "41"; Preis ab vorher "€795,000 +VAT", jetzt "745.000 € zzgl. MwSt"; Fläche ab vorher "offen", jetzt "209,32 m²".
  • Nachgeprüft am 26.10.2026: Quelle lebt, Status "im Vertrieb" bestätigt (21 Villen "For sale", 20 "Sold"), Preis ab und Fläche ab unverändert. Widerspruch bei den Einheiten: die Tabelle listet 41, nicht 63, und 20 statt 44 verkaufte - verfügbar sind heute mehr Villen (21) als im Bestand vermerkt (19). Verfügbare Villen stehen als "Off Plan", ein Fertigstellungstermin fehlt. Ersetzt: Einheiten vorher "63", jetzt "41".
  • Von sechs Kernangaben sind 5 in der Quelle belegt. Offen: Fertigstellung. Erfasst ist eine einzige Quelle, eine unabhängige Bestätigung liegt nicht vor.

Was hier offen ist, steht in Unterlagen

Die Punkte oben sind nicht geheim. Sie stehen im Grundbuchauszug, in der Baubewilligung, im Zahlungsplan, in der Bankgarantie - Papiere, die niemand veröffentlicht und die man bekommt, wenn man sie anfordert. Wer nicht fragt, zahlt an.

Wenn du bei diesem Projekt kaufen willst: Schreib mir kurz, wo du stehst. Ich sage dir in einer Antwort, ob sich eine Prüfung hier überhaupt lohnt. Kostet nichts, verpflichtet zu nichts.

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Quellen