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PR-CY-0033

Onero Residences

Paphos, Paphos, Zypern

Onero Residences ist ein Apartmentprojekt in Paphos, Zypern, Bauträger ist Aristo Developers. Es ist im Vertrieb, den Bautenstand nennt die Quelle nicht. Genannt werden 37 Einheiten, Einstiegspreise ab 415.000 € zzgl. MwSt und Flächen ab 77,00 m². Erfasst am 27.08.2026 aus einer Quelle.

Aus der Quelle

  • Gemischt genutztes Vorhaben mit Wohnungen mit einem und drei Schlafzimmern, Maisonetten mit drei Schlafzimmern und Ladenflächen im Touristengebiet von Kato Paphos. Laut Einheitentabelle des Bauträgers sind 72 der 74 Einheiten verkauft, zwei im Verkauf. Überbaute Flächen 77,00 bis 206,10 m².

Erfasste Angaben

Typ
Apartments
Status
im Vertrieb
Fertigstellung
offen
Einheiten
37
Preis ab
415.000 € zzgl. MwSt
Fläche ab
77,00 m²

Einordnung

Weitere Projekte von Aristo Developers

Von Aristo Developers sind in diesem Index 21 Projekte erfasst, keines davon als fertiggestellt geführt.

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Im Vergleich in Zypern

Der Einstiegspreis liegt im mittleren Drittel der 34 Projekte in Zypern mit Preisangabe in derselben Währung; deren Median liegt bei 507.000 €. Mit 37 Einheiten ist es größer als etwa 60 % der 44 Projekte in Zypern, zu denen eine Zahl vorliegt.

Offene Punkte

  • Nachgeprüft am 21.09.2026: Hinterlegte Projektseite liefert 404, Projekt steht unter neuer Adresse auf der Bauträgerseite (Einheiten als 'Sold'/'For sale' gelistet) ohne Baustand oder Termin; Off-Plan-Liste nennt weiter 2024.
  • Die hinterlegte Quelle https://www.aristodevelopers.com/developments/onero-residences war am 21.09.2026 nicht mehr erreichbar. Offener Punkt.
  • Nachgeprüft am 12.10.2026: Die Projektseite des Bauträgers nennt weder einen Baustatus noch einen Fertigstellungstermin; der einzige Jahreswert auf der Seite ist der Copyright-Hinweis. Die am 21.09.2026 als nicht mehr erreichbar vermerkte URL ist tatsächlich nur ersetzt worden; die neue Projektseite liefert die Angaben. Der Status "in Planung" mit Termin 2024 war falsch gesetzt: 72 von 74 Einheiten sind verkauft. Termin entfernt, Preis von 370.000 auf 390.000 Euro berichtigt. Ersetzt: Status vorher "in Planung", jetzt "im Vertrieb"; Einheiten vorher "offen", jetzt "37"; Preis ab vorher "€370,000", jetzt "415.000 € zzgl. MwSt"; Fläche ab vorher "1.079 m²", jetzt "77,00 m²".
  • Nachgeprüft am 19.10.2026: Quellenpflege: Die Kurzadresse aristodevelopers.com/developments/onero-residences antwortet mit 404; die vollständige Projektadresse onero-residences-property-for-sale-kato-paphos ist erreichbar und bleibt als Quelle. Angaben unverändert.
  • Nachgeprüft am 26.10.2026: Quelle lebt, Status "im Vertrieb" formal bestätigt, aber nur noch eine einzige Einheit ist "For sale" (36 "Sold") - faktisch Restvermarktung. Zwei Widersprüche zum Bestand: der Startpreis ist von 390.000 € auf "Price from: €415,000 +VAT" gestiegen, und die Tabelle listet 37 Einheiten, nicht 74. Fläche ab unverändert, kein Fertigstellungstermin angegeben. Ersetzt: Einheiten vorher "74", jetzt "37"; Preis ab vorher "390.000 € zzgl. MwSt.", jetzt "415.000 € zzgl. MwSt".
  • Von sechs Kernangaben sind 5 in der Quelle belegt. Offen: Fertigstellung. Erfasst ist eine einzige Quelle, eine unabhängige Bestätigung liegt nicht vor.

Was hier offen ist, steht in Unterlagen

Die Punkte oben sind nicht geheim. Sie stehen im Grundbuchauszug, in der Baubewilligung, im Zahlungsplan, in der Bankgarantie - Papiere, die niemand veröffentlicht und die man bekommt, wenn man sie anfordert. Wer nicht fragt, zahlt an.

Wenn du bei diesem Projekt kaufen willst: Schreib mir kurz, wo du stehst. Ich sage dir in einer Antwort, ob sich eine Prüfung hier überhaupt lohnt. Kostet nichts, verpflichtet zu nichts.

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Quellen