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PR-CY-0042

Agnades Village 1

Polis, Paphos, Zypern

Agnades Village 1 ist ein Villenprojekt in Polis, Zypern, Bauträger ist Aristo Developers. Es ist im Vertrieb, den Bautenstand nennt die Quelle nicht. Genannt werden 31 Einheiten, Einstiegspreise ab 565.000 € zzgl. MwSt und Flächen ab 154,54 m². Erfasst am 27.08.2026 aus einer Quelle.

Aus der Quelle

  • Küstennahes Vorhaben in Polis. Laut Einheitentabelle des Bauträgers sind 18 der 40 Einheiten verkauft, 22 im Verkauf. Überbaute Flächen 154,54 bis 355,35 m².

Erfasste Angaben

Typ
Villen
Status
im Vertrieb
Fertigstellung
offen
Einheiten
31
Preis ab
565.000 € zzgl. MwSt
Fläche ab
154,54 m²

Einordnung

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Von Aristo Developers sind in diesem Index 21 Projekte erfasst, keines davon als fertiggestellt geführt.

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Im Vergleich in Zypern

Der Einstiegspreis liegt im mittleren Drittel der 34 Projekte in Zypern mit Preisangabe in derselben Währung; deren Median liegt bei 507.000 €. Mit 31 Einheiten ist es größer als etwa 50 % der 44 Projekte in Zypern, zu denen eine Zahl vorliegt.

Offene Punkte

  • Nachgeprüft am 12.10.2026: Die Projektseite des Bauträgers nennt weder einen Baustatus noch einen Fertigstellungstermin; der einzige Jahreswert auf der Seite ist der Copyright-Hinweis. Das Projekt ist aktiv im Verkauf, 18 von 40 Einheiten sind verkauft; der Status "in Planung" ist damit zumindest unscharf und wurde auf "im Vertrieb" gesetzt. Der Startpreis 494.000 Euro ist unverändert. Ersetzt: Status vorher "in Planung", jetzt "im Vertrieb"; Einheiten vorher "offen", jetzt "31"; Preis ab vorher "€494,000 +VAT", jetzt "565.000 € zzgl. MwSt"; Fläche ab vorher "offen", jetzt "154,54 m²".
  • Nachgeprüft am 26.10.2026: Quelle lebt, Status "im Vertrieb" bestätigt (23 Villen "For sale", 8 "Sold"). Zwei Widersprüche zum Bestand: der Startpreis ist von 494.000 € auf "Price from: €565,000 +VAT" gestiegen (+71.000 €), und die Tabelle listet 31 Einheiten, nicht 40, mit 8 statt 18 verkauften. Verfügbare Villen stehen als "Off Plan", eine verkaufte als "Under Construction"; kein Fertigstellungstermin angegeben. Ersetzt: Einheiten vorher "40", jetzt "31"; Preis ab vorher "494.000 € zzgl. MwSt.", jetzt "565.000 € zzgl. MwSt".
  • Von sechs Kernangaben sind 5 in der Quelle belegt. Offen: Fertigstellung. Erfasst ist eine einzige Quelle, eine unabhängige Bestätigung liegt nicht vor.

Was hier offen ist, steht in Unterlagen

Die Punkte oben sind nicht geheim. Sie stehen im Grundbuchauszug, in der Baubewilligung, im Zahlungsplan, in der Bankgarantie - Papiere, die niemand veröffentlicht und die man bekommt, wenn man sie anfordert. Wer nicht fragt, zahlt an.

Wenn du bei diesem Projekt kaufen willst: Schreib mir kurz, wo du stehst. Ich sage dir in einer Antwort, ob sich eine Prüfung hier überhaupt lohnt. Kostet nichts, verpflichtet zu nichts.

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Quellen