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PR-CY-0034

Pelagos Beachfront Villas

Paphos, Paphos, Zypern

Pelagos Beachfront Villas ist ein Villenprojekt in Paphos, Zypern, Bauträger ist Aristo Developers. Es ist im Vertrieb, den Bautenstand nennt die Quelle nicht. Genannt werden 72 Einheiten, Einstiegspreise ab 800.000 € zzgl. MwSt und Flächen ab 151,20 m². Erfasst am 27.08.2026 aus einer Quelle.

Aus der Quelle

  • Villen direkt am Strand in Paphos. Laut Einheitentabelle des Bauträgers sind 86 der 115 Einheiten verkauft, 29 im Verkauf. Überbaute Flächen 151,20 bis 589,80 m².

Erfasste Angaben

Typ
Villen
Status
im Vertrieb
Fertigstellung
offen
Einheiten
72
Preis ab
800.000 € zzgl. MwSt
Fläche ab
151,20 m²

Einordnung

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Von Aristo Developers sind in diesem Index 21 Projekte erfasst, keines davon als fertiggestellt geführt.

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Im Vergleich in Zypern

Der Einstiegspreis liegt im oberen Drittel der 34 Projekte in Zypern mit Preisangabe in derselben Währung; deren Median liegt bei 507.000 €. Mit 72 Einheiten ist es größer als etwa 80 % der 44 Projekte in Zypern, zu denen eine Zahl vorliegt.

Offene Punkte

  • Nachgeprüft am 12.10.2026: Die Projektseite des Bauträgers nennt weder einen Baustatus noch einen Fertigstellungstermin; der einzige Jahreswert auf der Seite ist der Copyright-Hinweis. Der Status "in Planung" war falsch gesetzt: 86 der 115 Einheiten sind verkauft. Status auf "im Vertrieb" gesetzt, Einheitenzahl und Fläche ergänzt. Der Startpreis 800.000 Euro ist unverändert. Ersetzt: Status vorher "in Planung", jetzt "im Vertrieb"; Einheiten vorher "offen", jetzt "72"; Preis ab vorher "€800,000 +VAT", jetzt "800.000 € zzgl. MwSt"; Fläche ab vorher "offen", jetzt "151,20 m²".
  • Nachgeprüft am 26.10.2026: Quelle lebt, Status "im Vertrieb" bestätigt (29 Villen "For sale", 43 "Sold"), Preis ab und Fläche ab unverändert. Widerspruch bei den Einheiten: die Tabelle listet 72, nicht 115, und 43 statt 86 verkaufte. Verfügbare Villen stehen als "Off Plan"; einzelne Einheiten sind "Reserved". Kein Fertigstellungstermin angegeben. Ersetzt: Einheiten vorher "115", jetzt "72".
  • Von sechs Kernangaben sind 5 in der Quelle belegt. Offen: Fertigstellung. Erfasst ist eine einzige Quelle, eine unabhängige Bestätigung liegt nicht vor.

Was hier offen ist, steht in Unterlagen

Die Punkte oben sind nicht geheim. Sie stehen im Grundbuchauszug, in der Baubewilligung, im Zahlungsplan, in der Bankgarantie - Papiere, die niemand veröffentlicht und die man bekommt, wenn man sie anfordert. Wer nicht fragt, zahlt an.

Wenn du bei diesem Projekt kaufen willst: Schreib mir kurz, wo du stehst. Ich sage dir in einer Antwort, ob sich eine Prüfung hier überhaupt lohnt. Kostet nichts, verpflichtet zu nichts.

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Quellen