Erfasste Angaben
Erfasst am 27.08.2026 aus den unten genannten Quellen. Die Angaben geben den Stand der Quelle zu diesem Datum wieder.
Bauträger
BNG IMMO - alle in diesem Index erfassten Projekte dieses Unternehmens.
Was in Marokko rechtlich gilt
Bei der Anzahlung besser abgesichert als die meisten. Beim Titel nicht.
Eigentum für Ausländer
Ausländer erwerben städtisches und bebautes Eigentum wie Inländer. Landwirtschaftliche Flächen ausserhalb der Stadtgrenzen sind vom Erwerb ausgeschlossen.
Quelle: Dahir vom 2.3.1973 über landwirtschaftliche Flächen
Titelform
Nur der titre foncier ist ein eingetragener, endgültiger Titel. Daneben existieren nicht eingetragene Flächen nach Gewohnheitsrecht, deren Zuordnung sich nicht aus einem Register ergibt.
Quelle: Dahir 1913, Immatriculation foncière
Anzahlungssicherung
Beim Kauf vom Plan ist eine Bankgarantie oder eine Hypothek zugunsten des Käufers zwingend, dazu ein gestaffelter Zahlungsplan.
Quelle: Loi 44-00 i.d.F. Loi 107-12 (VEFA)
Alle Bauträger und Projekte in Marokko in diesem Index
Was bei diesem Projektstand zu prüfen ist
Abgeleitet aus Status, Typ und Rechtslage im Land. Das ist keine Aussage über dieses Projekt, sondern die Liste der Punkte, an denen bei diesem Projektstand erfahrungsgemäß Geld verloren geht.
- Bautenstand gegen Zahlungsplan. Der tatsächliche Fortschritt entscheidet, ob die nächste Rate fällig ist. Wer ihn bescheinigt, ist die eigentliche Frage.
- Rohbau und Abdichtung. Was heute offen liegt, ist prüfbar. Nach Putz und Estrich ist es das nicht mehr, und Mängel dort sind die teuersten.
- Vorsprung des Bauträgers. Wie viel wurde bereits eingezahlt, gemessen an dem, was steht? Die Differenz ist der Betrag, der bei einer Insolvenz im Feuer steht.
- Gemeinschaft und Betriebskosten. Miteigentumsanteil, Rücklage, Verwalter und die jährlichen Kosten der Anlage. Sie sind nach der Übergabe nicht mehr verhandelbar.
- Titre foncier. Ob die Fläche immatrikuliert ist und ein eingetragener Titel mit Nummer vorliegt.
- Garantie und Zahlungsplan. Ob die gesetzliche Garantie tatsächlich ausgestellt ist und der Zahlungsplan des Vertrags der gesetzlichen Staffelung entspricht.
Offene Punkte
Was sich aus öffentlich erreichbaren Quellen nicht klären ließ. Eine Lücke in der Datenlage, kein Vorwurf gegen das Unternehmen.
- Die einzige erreichbare Quelle zu diesem Projekt ist die Website des Bauträgers. Eine davon unabhängige Bestätigung der Angaben liegt nicht vor.
- Ein Fertigstellungstermin ist in der Quelle nicht genannt.
- Preisangaben sind in der Quelle nicht enthalten.
- Flächenangaben sind in der Quelle nicht enthalten. Ein Quadratmeterpreis ist daraus nicht bildbar.
- Ob für dieses Vorhaben eine Baugenehmigung erteilt ist, war aus öffentlich erreichbaren Quellen nicht feststellbar.
- Ob der Bauträger Eigentümer der Fläche ist oder sie nur unter Option hält, geht aus der Quelle nicht hervor.
- Ob und wie Anzahlungen bei diesem Projekt gesichert sind, ist der Quelle nicht zu entnehmen. Der Rechtsrahmen des Landes steht oben.
Quellen
- https://bngimmo.com/en · abgerufen 27.08.2026
Steht bei diesem Projekt eine Anzahlung an?
Der Index sagt dir, was öffentlich steht und was fehlt. Ob dieses eine Objekt trägt, entscheidet die Prüfung: Register und Lasten, Bauträger, Anzahlungssicherung, Bausubstanz, Ausstieg. Schriftlicher Befund mit priorisierten Risiken, bezahlt vom Käufer, von niemandem sonst.
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