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PR-MT-0004

Sienja Villas

Mellieħa, Malta, Malta

Sienja Villas ist ein Villenprojekt in Mellieħa, Malta, Bauträger ist J. Portelli Projects. Es ist im Vertrieb, den Bautenstand nennt die Quelle nicht, angekündigt ist November 2025 (Rohbau). Dieser Termin ist inzwischen verstrichen. Genannt werden 5 Einheiten und Einstiegspreise ab Price on Request. Erfasst am 28.08.2026 aus einer Quelle.

Aus der Quelle

  • 5 Villen, laut Entwickler bis Ende November 2025 im Rohbau (shell form) fertiggestellt.

Erfasste Angaben

Typ
Villen
Status
im Vertrieb
Fertigstellung
November 2025 (Rohbau)
Einheiten
5
Preis ab
Price on Request
Fläche ab
offen

Einordnung

Weitere Projekte von J. Portelli Projects

Von J. Portelli Projects sind in diesem Index 13 Projekte erfasst, 4 davon als fertiggestellt geführt, bei einem ist ein genannter Termin verstrichen.

Alle 13 Projekte von J. Portelli Projects

Im Vergleich auf Malta

Mit 5 Einheiten ist es größer als etwa 10 % der 9 Projekte auf Malta, zu denen eine Zahl vorliegt.

Offene Punkte

  • Nachgeprüft am 12.10.2026: Der Beitrag des Bauträgers steht unverändert vom 08.01.2025 unter "current progress" und nennt weiter Ende November 2025 - und zwar ausdrücklich nur für den Rohbau, nicht für die bezugsfertige Übergabe. Der Termin ist entsprechend präzisiert. Eine Fertigstellungs- oder Übergabemeldung fehlt auch zehn Monate nach dem Termin. Ersetzt: Fertigstellung vorher "November 2025", jetzt "November 2025 (Rohbau)".
  • Nachgeprüft am 19.10.2026: Quelle unverändert: Die Baufortschrittsseite des Bauträgers nennt für Sienja weiter "The villas will be completed to shell form by the end of November 2025". Der Termin ist verstrichen, ein neuer Stand steht dort nicht.
  • Nachgeprüft am 26.10.2026: Beide hinterlegten Quellen leben; der Fortschrittsbeitrag ist unverändert vom 08.01.2025 und nennt weiter den Rohbautermin „end of November 2025“, die Projektübersicht /project/ führt Sienja Villas weiter als „Current“, während andere Vorhaben dort ausdrücklich „Completed“ tragen (Hal Saghtrija, Meadow Apartments) – also keine Statusänderung, kein neuer Termin. ABWEICHUNG: die Bestandsangabe 5 Einheiten steht heute auf keiner der beiden Seiten; belegt sind nur Lage „in Sienja, Mellieħa“, private Pools je Villa, Grundstücke „1,155.22 sqm to 1,660.21 sqm“ und „Price on Request“. Ersetzt: Status vorher "im Bau", jetzt "im Vertrieb"; Preis ab vorher "offen", jetzt "Price on Request".
  • Der in der Quelle genannte Fertigstellungstermin November 2025 (Rohbau) liegt vor dem Abrufdatum, der Status dort lautet weiter "im Vertrieb". Ob das Vorhaben übergeben wurde, geht aus der Quelle nicht hervor.
  • Von sechs Kernangaben sind 5 in der Quelle belegt. Offen: Fläche. Erfasst ist eine einzige Quelle, eine unabhängige Bestätigung liegt nicht vor.

Was hier offen ist, steht in Unterlagen

Die Punkte oben sind nicht geheim. Sie stehen im Grundbuchauszug, in der Baubewilligung, im Zahlungsplan, in der Bankgarantie - Papiere, die niemand veröffentlicht und die man bekommt, wenn man sie anfordert. Wer nicht fragt, zahlt an.

Wenn du bei diesem Projekt kaufen willst: Schreib mir kurz, wo du stehst. Ich sage dir in einer Antwort, ob sich eine Prüfung hier überhaupt lohnt. Kostet nichts, verpflichtet zu nichts.

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Quellen