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PR-MX-0006

Agustina

Mérida, Yucatán, Mexiko

Agustina ist ein Villenprojekt in Mérida, Mexiko, Bauträger ist Kapúa Desarrollos. Laut Quelle ist es in Planung, angekündigt ist die Fertigstellung für Dezember 2025. Dieser Termin ist inzwischen verstrichen. Genannt werden 28 Einheiten, Einstiegspreise ab 3,4 Mio. MXN und Flächen ab 199,00 m². Erfasst am 27.08.2026 aus einer Quelle.

Aus der Quelle

  • Projektseite nennt Preventa, privada in Cholul mit 28 Residenzen zu je drei Schlafzimmern

Erfasste Angaben

Typ
Villen
Status
in Planung
Fertigstellung
Dezember 2025
Einheiten
28
Preis ab
3,4 Mio. MXN
Fläche ab
199,00 m²

Einordnung

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Von Kapúa Desarrollos sind in diesem Index 4 Projekte erfasst, keines davon als fertiggestellt geführt, bei einem ist ein genannter Termin verstrichen.

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Im Vergleich in Mexiko

Der Einstiegspreis liegt im oberen Drittel der 12 Projekte in Mexiko mit Preisangabe in derselben Währung; deren Median liegt bei 2,56 Mio. MXN. Mit 28 Einheiten ist es größer als etwa 20 % der 12 Projekte in Mexiko, zu denen eine Zahl vorliegt.

Offene Punkte

  • Nachgeprüft am 12.10.2026: Die Quelle nennt wörtlich "Área total habitable 199.00 M2" für das Basismodell - der Bestandswert 19.900 m² war ein Dezimaltrennzeichen-Fehler und wurde auf 199,00 m² berichtigt. Zum Termin: die Startseite nennt unverändert "Entrega: Diciembre 2025", eine weitere Seitenstelle sogar Dezember 2024, vermarktet wird weiter als Vorverkauf. Keine Übergabemeldung, Termin um zehn Monate verstrichen. Der Termin steht jetzt auf Deutsch. Ersetzt: Fertigstellung vorher "Diciembre 2025", jetzt "Dezember 2025"; Preis ab vorher "$3.4 MDP", jetzt "3,4 Mio. MXN"; Fläche ab vorher "19.900 m²", jetzt "199,00 m²".
  • Nachgeprüft am 19.10.2026: Quelle unverändert: Die Projektseite nennt weiter "Entrega: Diciembre 2025" und "Preventa desde: $3.4 MDP". Der Termin ist verstrichen, der Status bleibt auf der Seite unverändert bei Vorverkauf.
  • Der in der Quelle genannte Fertigstellungstermin Dezember 2025 liegt vor dem Abrufdatum, der Status dort lautet weiter "in Planung". Ob das Vorhaben übergeben wurde, geht aus der Quelle nicht hervor.
  • Von sechs Kernangaben sind 6 in der Quelle belegt, alle sechs. Erfasst ist eine einzige Quelle, eine unabhängige Bestätigung liegt nicht vor.

Was hier offen ist, steht in Unterlagen

Die Punkte oben sind nicht geheim. Sie stehen im Grundbuchauszug, in der Baubewilligung, im Zahlungsplan, in der Bankgarantie - Papiere, die niemand veröffentlicht und die man bekommt, wenn man sie anfordert. Wer nicht fragt, zahlt an.

Wenn du bei diesem Projekt kaufen willst: Schreib mir kurz, wo du stehst. Ich sage dir in einer Antwort, ob sich eine Prüfung hier überhaupt lohnt. Kostet nichts, verpflichtet zu nichts.

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Quellen