Bauweise Deutschland
Kalksandstein oder Hochlochziegel mit dicker Dämmung, dicht, warm - und genau deshalb empfindlich gegen jede Stelle, an der die Dichtheit fehlt.
Waagrecht ist die Wanddicke, und die ist maßstäblich - die Maßkette unter jedem Schnitt nennt jede Schicht in Millimetern. Senkrecht ist nur ein Ausschnitt der Wandlänge, dort wird nichts gemessen. Die Dicken sind der Regelfall, nicht das Gesetz: am konkreten Objekt zählt, was in der Baubeschreibung steht. Die Zahlen in Korall sind die Stellen, an denen es erfahrungsgemäß schiefgeht.
Regelaufbau nach Herstellerdetail. KS 175 mit 160 mm EPS WDVS nach Außenwandbroschüre der Kalksandstein-Industrie; monolithisch Poroton T7 365 nach Wienerberger-Datenblatt. Bauweise-Familie: Mauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem, mitteleuropäisch.
Mit 16 Zentimetern Dämmung außen wird die Wand innen warm und bleibt trocken - solange die Dämmebene geschlossen ist. Jede Unterbrechung, Rollladenkasten, Balkonplatte, Sockel, ist dann eine kalte Insel in einer warmen Fläche, und dort kondensiert, was vorher über die ganze Wand verteilt war.
Eine gedämmte Hülle funktioniert nur dicht. Undichte Fensteranschlüsse und Dachdurchdringungen bringen warme Raumluft in die kalte Konstruktion, wo sie kondensiert. Der Blower-Door-Test steht im Energieausweis, gemacht wird er selten.
Die dünne Putzschicht auf dem Dämmstoff kühlt nachts unter die Lufttemperatur und wird nass - das ist die Algenfront an der Nordseite. Und sie bewegt sich mit der Temperatur; wo die Armierung fehlt, reißt sie an Fensterecken.
Was hier steht, gilt für die Bauweise, nicht für ein bestimmtes Haus. Ob dein Objekt diese Schwächen hat, zeigen Fotos, Pläne und die Baubeschreibung. Die Rechtslage in Deutschland - Eigentum, Register, Anzahlung - steht im Länderkompass Deutschland.