Unabhängiger Immobilien-Check
Ein unabhängiger Bauingenieur prüft Substanz, Bauträger und Vertrag. Du kaufst den Check, schickst die Unterlagen - und bekommst in 48 Stunden ein klares Urteil: kaufen, nachverhandeln oder Finger weg.
→ JETZT CHECK KAUFEN · 750 €750 € gegen einen sechsstelligen Fehlkauf · inkl. USt · Ergebnis in 48 Stunden
15+ Jahre Baupraxis · 120 Mio € Projektvolumen · 100 % unabhängig
Das Problem
Der größte Teil des Risikos steckt nicht im Vertrag, sondern in der Substanz: falscher Wandaufbau fürs Klima, versteckte Feuchte, Risse die sich nur kaschieren lassen, ein Bauträger ohne Substanz. Genau dort, wo die anderen aufhören, fange ich an.
Was du bekommst
So läuft es ab
01
750 € pauschal, sichere Zahlung über Stripe. Sofort und ohne Erstgespräch.
02
Exposé, Pläne, Beschreibung, Vertrag und Fotos - per Mail. Fehlt etwas, sage ich dir was.
03
Innerhalb von 48 Stunden nach vollständigem Eingang liegt dein Report mit klarer Empfehlung vor.
Fallbeispiel
Ein Käufer schickte mir die Unterlagen zu einem Neubau-Resort an der bulgarischen Schwarzmeerküste - 240 Einheiten, Off-Plan. 48 Stunden später hatte er seinen Report.
Das Rohmaterial
Der reale Befund: versprochene 6 - 9 % Rendite real 3 - 5 %, Fertigstellungstermin bei Prüfung bereits um zwei Monate überschritten, sieben Vertragsklauseln einseitig zulasten des Käufers. Urteil: BEDINGT - erst nachverhandeln, dann unterschreiben. Genau das tut der Käufer jetzt.
Wer prüft
15 Jahre auf Baustellen, 120 Millionen Euro Projektvolumen, Häuser aus Holz, Lehm und Stein selbst gebaut. Ich prüfe dein Objekt persönlich - mit demselben Blick, mit dem ich meine eigenen Häuser baue.
Wenn die Unterlagen keine fundierte Einschätzung zulassen und sich das auch nicht nachreichen lässt, bekommst du dein Geld zurück. Ich verkaufe keine leeren Reports.
Stimmen
★★★★★
"Er hat mir eine präzise, gut verständliche Analyse gegeben und konkrete Ratschläge, was zu tun ist. Kein Verkäufer, sondern jemand der seinen Job mit Verstand und Fachwissen macht."
- Berthold Kynast
★★★★★
"Äußerst professionell, vertrauenswürdig und kompetent. Hat uns viel Ärger und Geld gespart. So jemanden in der Baubranche zu finden ist selten."
- Isabel D.
★★★★★
"Ehrliche, fundierte Einschätzung statt Verkaufsgerede. Genau das, was man vor einer so großen Entscheidung braucht."
- Peter H.
Häufige Fragen
Was kostet der Check?
750 Euro pauschal, inklusive Umsatzsteuer. Keine versteckten Kosten.
Welche Unterlagen brauche ich?
Exposé, Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kaufvertrag oder Reservierung und Fotos. Fehlt etwas, sage ich dir was noch nötig ist.
Wie lange dauert es?
48 Stunden ab dem Moment, in dem alle Unterlagen vollständig vorliegen.
Ersetzt das einen Anwalt oder Gutachter?
Nein. Der Check ist eine unabhängige technische Risikoeinschätzung auf Basis der Unterlagen. Er ergänzt Anwalt und Steuerberater um die Ebene, die diese nicht abdecken: die Immobilie selbst.
Und wenn kein sinnvoller Check möglich ist?
Dann bekommst du dein Geld zurück. Ich verkaufe keine leeren Reports.
Pauschal, inkl. USt. Kein Termin, kein Erstgespräch.
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