In diesem Index sind 5 Projekte dieses Unternehmens erfasst, in Indonesien. Die Angaben stammen aus den bei jedem Projekt genannten Quellen und sind wertungsfrei aufgenommen. Das ist keine Empfehlung und keine Beurteilung des Unternehmens.
Eigene Seite des Unternehmens: https://lyvinproperties.co
Kurzprofil aus den erfassten Daten
Erfasst in diesen Orten: Bali (1), Bingin (1), Melasti (1), Uluwatu (1), Ungasan (1). Überwiegend Villen (3), dazu Apartments (2). Angekündigte Fertigstellungen der noch nicht fertigen Projekte reichen von 4. Quartal 2027 (Seitentext; Meta-Angabe derselben Seite derselben Seite nennt abweichend 2. Quartal 2027) bis 4. Quartal 2029. Einstiegspreise in den Quellen: von 396.000 USD bis 810.000 USD.
Erfasste Projekte
| Projekt | Ort | Land | Typ | Status | Einheiten |
|---|---|---|---|---|---|
| Lyvin Gardens Villas | Bali | Indonesien | Villen | im Bau | 24 (laut Projektübersicht /property-for-sale/ noch 3 von 24 verfügbar) |
| Lyvin Bingin Villas | Bingin | Indonesien | Villen | fertiggestellt | 10 |
| Lyvin Melasti Apartments | Melasti | Indonesien | Apartments | im Bau | 20 (noch 1 von 20 verfügbar) |
| Lyvin Uluwatu Apartments | Uluwatu | Indonesien | Apartments | im Bau | 44 |
| Lyvin Melasti Villas | Ungasan | Indonesien | Villen | fertiggestellt | 18 |
Was bei einem Bauträger zu prüfen ist
- Vertragspartner. Die Gesellschaft, die den Kaufvertrag unterschreibt, ist oft eine Projektgesellschaft ohne eigene Substanz und nicht das Unternehmen, das auf der Website steht. Entscheidend ist, wer im Vertrag steht.
- Übergebene Projekte. Von den hier erfassten 5 Projekten sind 2 als fertiggestellt geführt. Was zählt, ist nicht die Zahl der Ankündigungen, sondern was abgenommen und übergeben wurde.
- Bonität. Registerlage, Eigenkapital und laufende Verpflichtungen. Ein Bauträger mit vielen gleichzeitig laufenden Vorhaben finanziert häufig aus den Anzahlungen des nächsten Projekts.
- Anzahlungssicherung. Ob die eigene Zahlung geschützt ist, hängt am Land und am Vertrag, nicht am Ruf des Unternehmens.
Offene Punkte
- Registerdaten, Eigentümerstruktur und Jahresabschlüsse dieses Unternehmens sind in diesem Index nicht erhoben. Sie sind Teil der Prüfung, nicht der Datenbank.
- Zu 2 der 5 erfassten Projekte ist kein Fertigstellungstermin genannt.
- Ob es zu diesem Unternehmen laufende Verfahren, Bauverzögerungen oder offene Übergaben gibt, wurde für diesen Index nicht recherchiert.
Länder
Ein Objekt dieses Bauträgers im Blick?
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